Décès, appartement, caution et proprio...

1er
OP
Papl00

Papl00

[Sebulbette]
Staff
Courage !
Après, si ta soeur n'avait pas de patrimoine, c'est parfois plus simple de refuser la succession. Tu ne touches rien, mais tu ne paies rien non plus (à part l'enterrement si tu le souhaites).
Il semblerait qu'elle avait quelques économies... du moins au vu des documents trouvés qui datent d'il y a deux ou trois ans... en tout cas de quoi payer les frais... sauf que tant qu'on n'en a pas une preuve écrite on ne va pas faire de plans sur la comète :confused:
 

pyngu

La vodka du diable
Il semblerait qu'elle avait quelques économies... du moins au vu des documents trouvés qui datent d'il y a deux ou trois ans... en tout cas de quoi payer les frais... sauf que tant qu'on n'en a pas une preuve écrite on ne va pas faire de plans sur la comète :confused:
D'expérience, certains notaires (et avocats) on la fâcheuse tendance à faire trainer certains dossiers de succession, en ponctionnant mensuellement le compte pour leurs frais, tant qu'il y a de quoi faire sur les dits comptes et de finir le job lorsque ça rend vers 0.
Mais ils ne font pas tous ça...

À avoir en tête quand on est concerné.
 

Kit Cat

Elite
D'expérience, certains notaires (et avocats) on la fâcheuse tendance à faire trainer certains dossiers de succession, en ponctionnant mensuellement le compte pour leurs frais, tant qu'il y a de quoi faire sur les dits comptes et de finir le job lorsque ça rend vers 0.
Mais ils ne font pas tous ça...

À avoir en tête quand on est concerné.
Jouer à récupérer du pognon ainsi sur des décès c'est tellement bas :mad:
 

Jcayz

Elite
Courage !
Après, si ta soeur n'avait pas de patrimoine, c'est parfois plus simple de refuser la succession. Tu ne touches rien, mais tu ne paies rien non plus (à part l'enterrement si tu le souhaites).
Vu qu'elle a récupéré la voiture, ça constitue (dans mes souvenirs) un acte de disposition qui équivaut à l'acceptation de la succession
 
1er
OP
Papl00

Papl00

[Sebulbette]
Staff
On a accepté tout de suite… elle n’avait peut-être pas d’économies mais on savait qu’elle n’avait pas de dettes :oops:
 
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Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Tiens... le décès datant du 27 octobre, y a-t-il un délai maximum pour régler la succession ? si je prend un autre notaire ça risque de rallonger le délai de combien de temps ? j'ai renvoyé un mail avec toutes les infos que j'ai, vu que mon contact est en teletravail et ne rappelle jamais je commence à en avoir plus qu'assez :-(
Oui mais j'ai plus en tête. C'est assez rapide sinon, tu as une amende. C'est un délai préfixe donc si le notaire fait pas, c'est de sa responsabilité.
 
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Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
J'ai trouvé ce qui tient lieu de bail... une page A4 en allemand qui dit que la personne habitant blablabla prend en location le bien situé blablabla à la date du xxx...

Elle ne peut sous-louer, elle a un renom de trois mois et elle doit payer le loyer sinon le bail sera rompu.
Le bien comprend une cuisine équipée, un séjour, salle de bains avec wc, débarras, chambre et garage...
Elle ne peut pas effectuer de travaux sans l'accord du propriétaire
Elle doit nettoyer, éviter que les canalisations gèlent
Une clause dit que tout dégât (casse imputable au locataire) doit être réparé à ses frais (vitres, poignées de porte, etc...)
Et elle doit prendre une assurance.

C'est absolument tout.
Donc basta
 

EINST

⭐⭐⭐⭐⭐
Tiens... le décès datant du 27 octobre, y a-t-il un délai maximum pour régler la succession ? si je prend un autre notaire ça risque de rallonger le délai de combien de temps ? j'ai renvoyé un mail avec toutes les infos que j'ai, vu que mon contact est en teletravail et ne rappelle jamais je commence à en avoir plus qu'assez :-(
4 mois pour déposer la déclaration de succession . https://www.notaire.be/heritage/procedure-pour-heriter/declarer-un-heritage-aux-impots#
 

Digitql

Pain saucisse
Et en Flandre il me semble que tu dois contacter toi même le spf Finances pour les frais.
Je ne sais plus quoi exactement mais mes beaux parents ont eu une belle petite amende car rendu en retard
 
1er
OP
Papl00

Papl00

[Sebulbette]
Staff
Bon… petite update… le notaire a fini par se réveiller.
On a signé mon frère et moi un document avec le relevé des comptes et des frais… il va calculer ce qui nous revient et payer les loyers en retard.
Il aurait déjà :confused:libéré la caution de l’appartement… une petite semaine de tranquillité plus tard le proprio vient avec un mail lunaire me demandant de payer la modique somme de 5k pour la remise en état avec photos et cette phrase qui vaut son pesant de cacahuètes :
"Heures de travail 218 x 15€ par heure = 3.270€ . M. X a fait la rénovation exclusivement avec des amis pour maintenir le coût horaire le plus bas possible."
En une semaine, waw...
Image1.png


Bon, un conseil ?
 
Dernière édition:

Jean Mourad

Le sniper
Bon… petite update… le notaire a fini par se réveiller. On a signé mon frère et moi un document avec le relevé des comptes et des frais… il va calculer ce qui nous revient et payer les loyers en retard. Il aurait déjà :confused:libéré la caution de l’appartement… une petite semaine de tranquillité plus tard le proprio vient avec un mail lunaire me demandant de payer la modique somme de 5k pour la remise en état de l’appartement avec
La caution est prévue pour ça, le reste…
 
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litteulcake

Not an addict
Les amis, c'est pas censé être gratuit? :cool:
 

Volkurah

Jouisseur 3 étoiles ⭐⭐⭐
Les amis, payés, c'est du black il me semble.

Je hais vraiment ces gens qui profitent de la misère/tristesse pour s'enrichir salement.
T'y es pas du tout. Pour ces gens-là, ce que tu appelles "profiter" ce n'est rien d'autre que quelque chose de "normal" ;)
 

shogo

Oui, et alors?
Si les avocats n'étaient pas pire que les notaires, je t'aurais dit de demander conseil à @Dieu Bisounours

Mais non seulement, il ne fera rien, mais en plus il va te prendre le peu qu'il reste!













Il (le proprio) se dit certainement que comme vous héritez, c'est jackpot pour lui réclamer un maximum, que vous laisserez couler.

Et pas certain que le juge de paix, soit de son coté, avec son "avec des amis"
 

shogo

Oui, et alors?
T'y es pas du tout. Pour ces gens-là, ce que tu appelles "profiter" ce n'est rien d'autre que quelque chose de "normal" ;)
Pour eux certainement, pas pour moi.
J'en vois souvent, même si c'est généralement des propriétaires.

Hier j'ai vu une dame en pleure en demandant un conseil à un vendeur pour une feuille de papier à poncer, elle s'est faite avoir par ses locataires qui lui ont ruinés sa maison en location, ne sont pas solvable, ...
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Bon… petite update… le notaire a fini par se réveiller.
On a signé mon frère et moi un document avec le relevé des comptes et des frais… il va calculer ce qui nous revient et payer les loyers en retard.
Il aurait déjà :confused:libéré la caution de l’appartement… une petite semaine de tranquillité plus tard le proprio vient avec un mail lunaire me demandant de payer la modique somme de 5k pour la remise en état avec photos et cette phrase qui vaut son pesant de cacahuètes :
"Heures de travail 218 x 15€ par heure = 3.270€ . M. X a fait la rénovation exclusivement avec des amis pour maintenir le coût horaire le plus bas possible."
En une semaine, waw...
Voir la pièce jointe 110502

Bon, un conseil ?
Ne rien payer :

- pas d'état des lieux d'entrée bilatéral ;
- pas d'état des lieux de sortie bilatéral ;
- plus de 25 ans dans les lieux donc, tout est amorti ;
- travaux effectués sans avoir d'accord sur les travaux, les prestations et les dégâts imputables à l'un ou l'autre ou de décision judiciaire.

Voilà. Tu le contestes et tu finis comme ça.

Il va être tellement con qu'il va t'assigner en oubliant ton frère et ça lui coûtera un bras pour rien.
 
je dirais ,bien revoir toute la soi disant "procedure" que lui a fait, avec un avocat,

deja lui dire que tu vas faire ces vérifications pour voir sa réaction ....
 

Jean Mourad

Le sniper
Ne rien payer :

- pas d'état des lieux d'entrée bilatéral ;
- pas d'état des lieux de sortie bilatéral ;
- plus de 25 ans dans les lieux donc, tout est amorti ;
- travaux effectués sans avoir d'accord sur les travaux, les prestations et les dégâts imputables à l'un ou l'autre ou de décision judiciaire.

Voilà. Tu le contestes et tu finis comme ça.

Il va être tellement con qu'il va t'assigner en oubliant ton frère et ça lui coûtera un bras pour rien.
J’aime bien ce que tu fais
 
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