Agent Immobilier à l'EFP

Discussion dans 'Etudes' créé par didimac, 18 Avril 2014.

  1. Offline
    didimac Elite
    Bonjour à tous,

    Y a-t-il des Gamerziens qui ont suivi cette formation? Ce métier m'intéresse et j'aimerai avoir un maximum d'informations à son sujet :-D

    Salaire d'un agent immo débutant? Journée type d'un agent immo? Utilisent-il un système de comms? Travaillent-ils le week-end aussi? Travail sous pression? (j'ai lu que c'était un travail stressant...)

    Enfin bref, tout information sera bonne à lire! :]

    Merci d'avance! :proud:
    didimac, 18 Avril 2014
    #1
  2. Offline
    Globi El Globite de pelo verde
    Tu comptes faire toutes les formations de l'efp? :D


    Sinon, parait que c'est pas mal cette formation chez eux :p Plusieurs potes l'ont fait et regrettent pas.

    Et quand je vois leur train de vie, je regrette d'avoir choisi agent de voyages :[]
    Globi, 18 Avril 2014
    #2
  3. Offline
    didimac Elite
    Non pas toutes non plus :D Mais avoir juste gestion en poche c'est trop peu... Alors pourquoi pas compléter celle-ci par une plus étendue et plus valorisante pour la suite... :roll:

    Ah tu as fait agent de voyage là-bas? :gne: J'en ai connu un qui avait fait ça, je me souviens que quand il m'expliquait ce qu'il devait étudier ça me donnait mal à la tête ;-D Mais bon... A l'époque je ne voulais vraiment pas étudier. Quoi que, aujourd'hui cette envie est toujours présente mais bon, si on veut espérer avoir un salaire et un métier un tant soit peu intéressant, on n'a pas le choix je crois... :Z

    Ca c'est déjà une bonne chose si ils ne regrettent pas, c'est un bon point intéressant! Et quand tu parles de leur train de vie, tu sais être un peu plus explicite? :)
    didimac, 18 Avril 2014
    #3
  4. Offline
    jean stitou Elite
    Hello,

    J'ai un ami qui a suivi cette formation sans pour autant avoir bosser dans le domaine.

    La formation se fait sur une période de 3ans avec 2 cours par semaine (jour ou soir, selon le choix). La difficulté des cours n'est pas très élevée et si tu es motivé, ça devrait aller tout seul avec un peu d'étude.

    Niveau cours, la première année est beaucoup de droits, un peu de compta et technologie du bâtiment (le cours le plus chiant). Ensuite viendront les cours de vente, location et syndic, qui sont les plus intéressants.

    Après les 3 ans d'études, il y a une année à faire si tu veux devenir indépendant (c'est un stage à faire en agence).

    Un agent immobilier est souvent indépendant et touche à la commission.
    Donc ton salaire dépend de ce que tu vendra. Les commissions varient d'une agence à l'autre, c'est à convenir avec l'employeur.
    L'agent immo travail parfois le soir et week-end (surtout le samedi).

    Voilà :)
    jean stitou, 18 Avril 2014
    #4
  5. Offline
    didimac Elite
    Merci beaucoup jean stitou pour ces précisions! Et ton ami a suivi la formation dans cette école? Si oui, quand tu dis qu'il faisait un autre boulot en parallèle de ses cours c'était quoi? :) Parce qu'effectivement niveau "salaire" en tant que stagiaire durant cette formation c'est vraiment trop peu... Surtout la première année, 400 euros/mois wtf! Alors que tu te dis que tu peux faire la caisse au supermarché le restant du temps et avoir le double! :cry:

    Aujourd'hui il est toujours agent immo ou il a changer de secteur? J'ai essayer de trouver aussi des réponses sur internet, je lis souvent que le salaire est vraiment minable dans ce métier... Que tu tournes aux alentours de 1000 euros/mois net et qu'après c'est tes commissions... Mais avec les commissions on arrive à un net environ de combien? Pour un salaire basique on va dire...

    Et c'est vrai qu'un agent immo bosse environ 70h/semaine? Quand tu dis qu'il bosse parfois le soir, que fait-il encore au bureau à cette heure-là? :gne:

    Ca me semble un métier vraiment intéressant, surtout niveau relationnel et pas monotone mais quand je lis que le salaire est médiocre et qu'on ne peut pas envisager une vie de famille parce que t'as un horaire de malade ça fout les boules... <:-S

    Quand j'y pense, ici j'bosse réellement 39h/semaine pour un net de 1200 euros qui peut monter en fonction des commissions... Et je suis simplement vendeuse! Alors j'ose espérer qu'en agent immobilier on gagne plus que ça quand même? :beuh: Sinon autant rester bêtement vendeur dans un magasin sans se fouler au boulot o_O
    didimac, 18 Avril 2014
    #5
  6. Offline
    attila489 Elite
    curieux aussi de la réponse ...
    attila489, 18 Avril 2014
    #6
  7. Offline
    Fist Vieux Crouton
    Equipe GamerZ.be
    Agent Immo c assez stressant oui, Deja y a pas d heures de boulot, le client il veut visiter une maison bien souvent c soit le samedi, soit apres son boulot donc le soir. Faut aussi se dire que de vendre des maisons ou des apparts c pas si facile et c surtout pas regulier, faut savoir gerer son blé a l'année. 70 h de boulot par semaine c plus que réaliste comme prévisions. Mon beauf il est agent immobilier et il en chie ; il commence a 8 heures le matin et n'est jamais rentré avant 21h. le samedi il bosse assez souvent. Il y a pas mal de paperasses remplir et des dossiers a faire. Enfin bref dur dur ce boulot
    Fist, 18 Avril 2014
    #7
  8. Offline
    didimac Elite
    Huuummm... Pas très rassurant tout ça... :shock:
    didimac, 18 Avril 2014
    #8
  9. Offline
    Fist Vieux Crouton
    Equipe GamerZ.be
    Y a pas de mystère , un Agent Immobilier qui vend bcp de maison se fait des c....es en or mais derrière ça y a un énorme boulot. Mon beauf il en chie mais il bosse comme un malade il roule en Porsche et se fait des salaires voisinant les 10 000 €. Par contre ça lui arrive d'avoir des mois a 1000 € a peine, mais bon il gère son argent a l'année donc il prévoit toujours les mois creux .
    Fist, 18 Avril 2014
    #9
  10. Offline
    attila489 Elite
    Mais bon, choisir ses études en fonction du critère salarial n'est pas la meilleure chose à faire ...

    Certes tu travailles énormément et ta paie varie mais le boulot en soi n'est pas déplaisant. Enfin, reste à savoir quelle genre de personne tu es ...
    attila489, 19 Avril 2014
    #10
  11. Offline
    didimac Elite
    Alors je peux te dire que lorsque je me suis intéressée à ce métier je n'ai même pas regarder le salaire. C'est par la suite que je me suis dit "ça gagne combien un agent immo?" Parce que je n'en n'avait pas la moindre idée...

    En effet ce métier n'a pas l'air déplaisant et surtout il a différentes facettes et je ne pense pas que ce soit un métier monotone.

    L'idéal serait de suivre un agent immo pendant une journée mais bon ça c'est un peu irréalisable XD
    didimac, 19 Avril 2014
    #11
  12. Offline
    jean stitou Elite
    Oui, la formation qu'il a suivit était dans cette même école.

    Niveau boulot, il avait trouvé une place dans un bureau d'assurance où il s'occupe de la paperasse car comme tu le dis, le salaire des stagiaires est fort médiocre.
    Aujourd'hui, il a terminé ses études en immobilier mais il a eu un CDI de l'autre coté (bureau d'assurance) et il y est toujours.

    Un agent immo gagne peut être 1000€/mois en fixe mais la force et le gain de ce métier réside surtout dans les commissions. Comme les autres gamerziens le disent, certains mois, tu peux très bien te faire 10.000€ et d'autres à peine 1.000€. Faut savoir gérer son argent ça c'est sûr. J'ai deux amis qui bossent encore aujourd'hui dans l'immobilier et ils se font facilement 2000 à 3000€ net par mois (en moyenne). Mais ça bosse beaucoup..

    Que fait un agent immobilier en soirée dans son agence? Il n'est pas forcément en agence. Il peut soit faire des visites, soit être au bureau pour accueillir les clients qui bosse la journée et c'est là qu'il fait signer les offres, discute du bien, donne plus d'infos, etc...

    Après, le boulot en lui même est très chouette mais pas toujours facile. C'est presque obligé de bosser + de 39h/semaine dans ce métier.

    Mais un agent immobilier qui vends un à deux bien par mois, roule sur l'or, ça je te l'assure.

    Après c'est un choix de vie ;)
    jean stitou, 24 Avril 2014
    #12
  13. Offline
    didimac Elite
    Merci pour ces renseignements... :)
    didimac, 4 Mai 2014
    #13
  14. Offline
    Vulture Coach K
    Y en a combien qui gagnent 10k pour combien qui gagnent 1k... La concurrence est rude dans ce métier. Faut pas croire qu'ils roulent tous sur l'or, bien au contraire.
    Vulture, 4 Mai 2014
    #14
  15. Offline
    THiBOo Elite
    Ouais fin les 10k / mois c'est en tant qu'indépendant je suppose ? Pcq là faut aussi compter toute une série d'autres frais à ne surtout pas négliger hin ;)
    C'est pareil dans la consultance, ok, tu factures 12k / mois, mais dans ta poche c'est pas du tout ce que t'as hin.
    THiBOo, 4 Mai 2014
    #15
  16. Offline
    Aqua Elite
    i++; :cool: pas évident ce métier.
    Aqua, 4 Mai 2014
    #16
  17. Offline
    THiBOo Elite
    Bah c'est pas compliqué, une amie qui débutait dans le métier faisait parfois des mois où elle gagnait moins que si elle était au chômage (mais genre bien bien moins ...)
    THiBOo, 4 Mai 2014
    #17
  18. Online
    tifrit 13:37
    c'est clair beaucoup de gens se font de fausses idées sur le statut d'indépendant..
    ceci dit un agent immo doit pas avoir des frais de fonctionnement énorme
    tifrit, 4 Mai 2014
    #18
  19. Offline
    Cydral Elite
    Je connais quelqu'un qui fait ça. Il a l'air de vivre correctement mais on est quand même loin de la Porsche...

    Ce qui gagne c'est quand tu as ton agence bien établie, ou bien que tu vends des biens haut de gamme. Autrement quand tu es "simple" agent, oui tu as une commission mais qui ne doit pas être si élevée que ça puisque l'agence prend d'abord sa part...

    Puis il faut prospecter les bons clients et trouver les acheteurs, pas toujours évident.

    Ceci dit moi c'est un métier que j'aurais adoré faire, je crois :)
    Cydral, 4 Mai 2014
    #19
  20. Offline
    jean stitou Elite
    Exacte! Je parle en tant qu'indépendant..
    Mais bon, avec 10k, même si tout ne va pas dans ta poche, tu vie quand même assez bien :).
    Et puis, comme dit précédemment, un agent immo n'a pas de frais énorme.
    jean stitou, 6 Mai 2014
    #20