Comment faire louer mon appart pour étudiant ?

Bonjour,
j'ai un petit problème : J'ai trouvé un appart vraiment bien et dans mes prix (ce qui est rare), et comme il me restait 2 mois de location dans mon appart actuel, je me suis arrangé avec le proprio pour trouver quelqu'un qui reprendrait mon appart les deux mois, et qui pourrait ensuite reprendre un an... Seulement voilà, je ne trouve personne .
L'appart est vraiment cool et pas cher (575TTC ) , mais j'ai plein de contraintes : ça doit être un(ou un couple) d'étudiants (chaud à trouver en juillet), et les domiciliations ne sont pas acceptées... Ce qui fait que tous ceux au CPAS ne peuvent pas prendre l'appart .
J'ai mis mon annonce sur plusieurs sites, et même sur facebook, mais pour l'instant je n'ai trouvé personne (généralement les gens ne lisent pas l'annonce jusqu'au bout, et donc apprennent lors de la visite que la domiciliation est impossible, et là c'est fini ).

Auriez-vous des bons plans pour trouver quelqu'un ? J'ai vu qu'il fallait payer pour poster une annonce sur Immoweb, mais j'hésite vraiment à le faire . J'ai peur de devoir payer deux loyer pendant deux mois

Merci d'avance

aucun étudiant ne va emménager mi juin...

Skarbone a dit:

aucun étudiant ne va emménager mi juin...

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Mais c'est pour les vacances ! Néanmoins, je confirme que peu d'étudiants pensent à prendre un appartement en juillet/août.

En effet pour un couple c'est sympa comme loyer parce que seul... perso je pourrais pas mettre autant

Bah tu peux multiplier les annonces mais c'est tout :/ perso je cherche un logement pr l'année académique qui vient !

C'est dans quel coin ?

Pas de domiciliation? Jamais entendu un truc pareil

koraz a dit:

Pas de domiciliation? Jamais entendu un truc pareil

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Tu peux louer des kots étudiant en interdisant la domiciliation,c'est parfaitement légal, il suffit de mentionner que la destination du bien n'est pas la résidence principale (ce qui est vrai)...

Si tu te domicilies, le bail tombe sous les règles de la résidence principale alors que si non c'est sur le droit commun, normal donc que le proprio ait son mot à dire.

C'est ou ? Quel prix environ ?

koraz a dit:

Pas de domiciliation? Jamais entendu un truc pareil

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Super courant ... :/

C'est à Saint-Gilles

Gee a dit:

Super courant ... :/

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Pourquoi ça?

koraz a dit:

Pourquoi ça?

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Pour les raisons qu'Atlantiste évoque, notamment, dans la possibilité de virer quelqu'un si jamais il ne paie pas ou fout la merde.

Dans le cas d'une résidence principale, c'est plus chaud.

Et puis si le propriétaire n'avait pas le droit de faire des kots même si il est censé enregistrer le bail, c'est plus compliqué à vérifier que si une 10 aine de personnes veulent se domicilier à la même adresse.

Ahhh putain... J'avais compris une domiciliation au niveau du loyer

Oui j'ai compris alors mdr

koraz a dit:

Ahhh putain... J'avais compris une domiciliation au niveau du loyer

Oui j'ai compris alors mdr

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Hahaha moi aussi au début xd