Droits d'enregistrement réduits - Remboursement

Bonjour à tous,

Je fais appel à votre expertise concernant une décision financière importante.

J'ai récemment acheté un appartement en Wallonie, bénéficiant d'une réduction des droits d'enregistrement (taux réduit de 6 %). Cependant, je suis en train de reconsidérer mon plan initial et j'envisage de mettre cet appartement en location immédiatement.

Cela impliquerait de rembourser la différence entre les droits d'enregistrement réduits et les droits d'enregistrement standard (12,5 %).

qu’en pensez vous ?

Il faudrait des chiffres pour voir si ça vaut la peine..
Combien devrais-tu rembourser et à combien envisages-tu de le louer ?

Voici les chiffres clés :

• Prix d'achat : 125 000 €
• Taux réduit (6 %) : 7 500 €
• Taux standard (12,5 %) : 15 625 €
• Différence à rembourser : 8 125 €

DarkFame a dit:

Voici les chiffres clés :

• Prix d'achat : 125 000 €
• Taux réduit (6 %) : 7 500 €
• Taux standard (12,5 %) : 15 625 €
• Différence à rembourser : 8 125 €

Cliquez pour agrandir...

Ben loyer espéré ?

Dieu Bisounours a dit:

Ben loyer espéré ?

Cliquez pour agrandir...

Un appartement similaire au mien dans la meme résidence est actuellement en location pour 650€/mois

Et toi même, tu comptes vivre où ? tu paieras un loyer ou chez des parents ?

blackjack55 a dit:

Et toi même, tu comptes vivre où ? tu paieras un loyer ou chez des parents ?

Cliquez pour agrandir...

Pour le moment je suis chez mes parents et je compte acheter autre part pour vivre

Un investissement bien réfléchi donc

DarkFame a dit:

Pour le moment je suis chez mes parents et je compte acheter autre part pour vivre

Cliquez pour agrandir...

Sur lequel il ne sera plus question de droits d'enregistrements réduits, au cas où

iDeq a dit:

Sur lequel il ne sera plus question de droits d'enregistrements réduits, au cas où

Cliquez pour agrandir...

J’ai trois ans pour m’y domicilier et toujours y avoir droit. Mais changement de plan pour le moment

DarkFame a dit:

J’ai trois ans pour m’y domicilier et toujours y avoir droit. Mais changement de plan pour le moment

Cliquez pour agrandir...

Pour un deuxième bien ? Pensais que ça se limitait au premier, mea culpa

iDeq a dit:

Pour un deuxième bien ? Pensais que ça se limitait au premier, mea culpa

Cliquez pour agrandir...

Ha non je parle du premier. J’ai bénéficié de droit d’enregistrement réduit mais changement de plan je ne pourrai pas respecter les conditions.
Le deuxième ce n’est pas encore concret donc je n’aurai pas droit à la réduction vu que je ne suis primo-acquéreur

La faculté de calcul un RoI n'est pas une contrainte dans la voie du rentier me souffle-t-on