être locataire en Belgique et partir vivre à l'étranger

Hoofdon

Hoofdon

Elite
Salut !
Je pars vivre à l'étranger en mars, seulement j'ai un petit souci : le bail de mon appart actuel ne termine qu'en juin ! Quelqu'un est ok pour reprendre mon appartement jusqu'à cette date, mais le fait d'être "locataire officiel" ne risque pas de poser problème si je suis également locataire ailleurs ? Niveau impôt etc je sais pas trop comment ça marche :dead: ...
Merci :)
 
eGm_

eGm_

Gibon Blasé
ca dépend où tu es domicilié....
 
1er
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Hoofdon

Hoofdon

Elite
Je compte me domicilier à l'étranger :) Pour l'instant je suis bien évidemment domicilié à mon appart en Belgique :confused:
 
Archeo666

Archeo666

Elite
S'il est OK pour reprendre ton bail le plus simple est que vous preniez RDV avec le propriétaire afin de faire un avenant et de faire du nouveau preneur le locataire officiel.
 
1er
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Hoofdon

Hoofdon

Elite
Malheureusement si je fais ça je dois payer des indemnités :pfrt:
 
litteulcake

litteulcake

Not an addict
C'est un bail court (3 ans et moins) ?
 
litteulcake

litteulcake

Not an addict
Arf, pas de chance... Qu'est-ce qui est prévu dans le bail écrit en cas de rupture ? Rien n'est précisé ?
 
1er
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Hoofdon

Hoofdon

Elite
Si, que je dois payer 3 mois si je pars la première année etc :p Le truc, c'est que la personne qui reprendrait mon appart pour ces 4 mois serait mon petit ami, et il ne compte pas se domicilier :) Donc je continuerais à faire les paiements etc. C'est vraiment le coté "impot" qui me fait peur en fait.
 
rcd1030

rcd1030

Mugiwara No Heisenberg
Reste domicilié en Belgique jusqu'à la fin de ton bail et ensuite domicilie toi à l'étranger non ?
 
Skarbone

Skarbone

Le méchant Ω
Normalement les proprios font pas payer de frais si tu trouves quelqu'un d'autre pour continuer ton bail?
 
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Les réactions: metm12
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Hoofdon

Hoofdon

Elite
Skarbone a dit:
Normalement les proprios font pas payer de frais si tu trouves quelqu'un d'autre pour continuer ton bail?
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Oui je sais, mais c'est une agence qui gère ma location, j'ai déjà demandé et c'etait un non catégorique :/
rcd1030 a dit:
Reste domicilié en Belgique jusqu'à la fin de ton bail et ensuite domicilie toi à l'étranger non ?
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Je suis "obligé" de me domicilier là où je vais bosser (je dois avoir un numéro de sécurité sociale là bas :/ )
 
rcd1030

rcd1030

Mugiwara No Heisenberg
Bah alors tu enlève ta domiciliation en Belgique en continuant d'être locataire jusqu'à la fin de ton bail, je vois pas ce qu'on pourrait te reprocher ? o_O
 
Zloup

Zloup

Badger
rien du tout en fait
 
1er
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Hoofdon

Hoofdon

Elite
rcd1030 a dit:
Bah alors tu enlève ta domiciliation en Belgique en continuant d'être locataire jusqu'à la fin de ton bail, je vois pas ce qu'on pourrait te reprocher ? o_O
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Bah je sais pas trop, c'est en fait ce que je demandais :D . Je vis avec mon copain dans cet appart depuis le début du bail, mais l'appart n'est que à mon nom, du coup j'ai peur qu'on me prenne pour un fraudeur qui fait de la sous-location (interdit dans mon contrat), ou d'avoir des problèmes au moment de l'état des lieux (je suppose que je vais devoir signer quelque chose pour récupérer l'argent qui est sur un compte bloqué, or je ne serai pas là pour le faire ). Mais j'crois surtout que ça me fait un peu psychoter de partir comme ça :beuh:
 
aKC1a

aKC1a

OldSchool CS Star
tu devras être la pour le faire je pense.
ou mandater officiellement quelqu'un ... auquel cas j'espère que tu as fait un état des lieux d'entée :)
 
1er
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Hoofdon

Hoofdon

Elite
ok ok top merci :D Je viens de regarder et en fait oui pour l'état des lieux ça semble ok :) Merci pour vos réponses ça me rassure, comme j'avais pas trouvé d'info sur le sujet j'avais peur d'être en faute :gne:
 
Azinou

Azinou

Ancienne LV
En fait, dans ton cas, le seul danger, c'est si ça casse et se finit mal avec ton copain :p
 
eGm_

eGm_

Gibon Blasé
il est au chômage ton copain ? :love:
 
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