Installation électrique d'un proprio malhonnête

Huss_YB

Huss_YB

Engineer
Coucou les potes !

Je viens de découvrir que mon compteur éléctrique reprend ma consommation + l'éléctricité commune. Je précise que je paye déjà 20€ de commun chaque mois avec mon loyer :D.

J'en ai pas encore parlé à mon proprio. Vous avez une idée pour faire douiller ce proprio véreux ? :D:D:D Parce que bon, au final je paye ma part de 20€ chaque mois pour les commun + la vrai consommation commune :pfiou:

Ah oui ! Je pense même que je réprend les consommation gaz + eau + electricité de sa mère qui habite l'immeuble mais qui est la seule à ne pas avoir de compteur :D

Et pour ceux qui me dirait de lui en parler, j'ai pas envie qu'il change tout rapidement et qu'on me fasse passer pour un menteur hahah
 
Skarbone

Skarbone

Le méchant Ω
Huss_YB a dit:
Ah oui ! Je pense même que je réprend les consommation gaz + eau + electricité de sa mère qui habite l'immeuble mais qui est la seule à ne pas avoir de compteur :D
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Coupe tout chez toi, notes les valeurs de tes compteurs, casse toi une semaine, reviens et vérifie que les compteurs ont pas bougés...

Kuzco El Lama a dit:
qui te dit qu'il le sait ? :gne:
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Bah pour l'electricité commune, si il demande 20 euros par appart, c'est que ces 20 euros lui sont facturés (+-). Donc si on ne les lui facture pas, il doit bien se douter qu'il y a un soucis..

Huss_YB a dit:
Et pour ceux qui me dirait de lui en parler, j'ai pas envie qu'il change tout rapidement et qu'on me fasse passer pour un menteur hahah
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Pourtant ca me parait être la base :D. Et il va pas savoir "tout changer rapidement" sans que ce soit mega flag. Après, oui, avant de lui en parler, trouve des preuves (je sais pas, trouve un electricien qui montrera clairement que les communs sont reliés à ton compteur?)

T'as un disjoncteur général à ton compteur? Si tu le coupes, plus rien dans les communs? Ou chez la mère?
 
1er
OP
Huss_YB

Huss_YB

Engineer
Skarbone a dit:
Coupe tout chez toi, notes les valeurs de tes compteurs, casse toi une semaine, reviens et vérifie que les compteurs ont pas bougés...

[...]

T'as un disjoncteur général à ton compteur? Si tu le coupes, plus rien dans les communs? Ou chez la mère?
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Sa mère n'est pas là pour le moment, mais j'ai fais le test pour les communs une journée et demi et le compteur a augmenté de 4 kWh, c'est pas énome mais sur un mois c'est quelque chose !

J'ai coupé le disjoncteur de mon compteur et plus rien dans les communs, tout s'éteint, donc aucun doute la dessus. Mais pour l'appart de sa mère je dois attendre qu'elle revienne pour faire mon test :dead:
 
1er
OP
Huss_YB

Huss_YB

Engineer
Skarbone a dit:
Pourtant ca me parait être la base :D. Et il va pas savoir "tout changer rapidement" sans que ce soit mega flag. Après, oui, avant de lui en parler, trouve des preuves (je sais pas, trouve un electricien qui montrera clairement que les communs sont reliés à ton compteur?)
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Je m'y connais pas trop en installation electrique ! :rolleyes:
Il suffit pas de juste changer un cablage et hop tout redeviens comme avant ?

Enfin, je vais essayer d'avoir quelques preuves avant d'en parle, le gars est capable de revenir en pleine nuit pour tout changer :D
 
Kuzco El Lama

Kuzco El Lama

Elite
Huss_YB a dit:
Sa mère n'est pas là pour le moment, mais j'ai fais le test pour les communs une journée et demi et le compteur a augmenté de 4 kWh, c'est pas énome mais sur un mois c'est quelque chose !

J'ai coupé le disjoncteur de mon compteur et plus rien dans les communs, tout s'éteint, donc aucun doute la dessus. Mais pour l'appart de sa mère je dois attendre qu'elle revienne pour faire mon test :dead:
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4kwh en 1jour et demi pour des communs c'est trop (s'il n'y a que des lumières).

S'il y a du chauffage électrique c'est plausible.
 
Kuzco El Lama

Kuzco El Lama

Elite
Skarbone a dit:
Coupe tout chez toi, notes les valeurs de tes compteurs, casse toi une semaine, reviens et vérifie que les compteurs ont pas bougés...



Bah pour l'electricité commune, si il demande 20 euros par appart, c'est que ces 20 euros lui sont facturés (+-). Donc si on ne les lui facture pas, il doit bien se douter qu'il y a un soucis..


Pourtant ca me parait être la base :D. Et il va pas savoir "tout changer rapidement" sans que ce soit mega flag. Après, oui, avant de lui en parler, trouve des preuves (je sais pas, trouve un electricien qui montrera clairement que les communs sont reliés à ton compteur?)

T'as un disjoncteur général à ton compteur? Si tu le coupes, plus rien dans les communs? Ou chez la mère?
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peut-être qu'il ne fait juste pas gaffe et qu'il ne s'en rend lui même pas compte ... ce genre de raccourcis c'est quand même dangereux

quand tu loues plusieurs bien tu peux vite faire des erreurs sans même t'en rendre compte TBH
 
Dieu Bisounours

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Huss_YB a dit:
Coucou les potes !

Je viens de découvrir que mon compteur éléctrique reprend ma consommation + l'éléctricité commune. Je précise que je paye déjà 20€ de commun chaque mois avec mon loyer :D.

J'en ai pas encore parlé à mon proprio. Vous avez une idée pour faire douiller ce proprio véreux ? :D:D:D Parce que bon, au final je paye ma part de 20€ chaque mois pour les commun + la vrai consommation commune :pfiou:

Ah oui ! Je pense même que je réprend les consommation gaz + eau + electricité de sa mère qui habite l'immeuble mais qui est la seule à ne pas avoir de compteur :D

Et pour ceux qui me dirait de lui en parler, j'ai pas envie qu'il change tout rapidement et qu'on me fasse passer pour un menteur hahah
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Art. 17etdespoussieres du code civil. Décompte obligatoire chaque année pour les charges
 
1er
OP
Huss_YB

Huss_YB

Engineer
Dieu Bisounours a dit:
Art. 17etdespoussieres du code civil. Décompte obligatoire chaque année pour les charges
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Ah ! Donc si je comprend bien, à la fin de l'année du bail il devra me remettre ce que je n'ai pas consommé des 20€ de charges ? :D:D Alors que pour le moment je paye pour tout l'immeuble ? :D
 
Digitql

Digitql

Pain saucisse
4kwh par jour et demic'est énorme pour des communs.

Si ça t'es facturé, t'es à +-18€ par mois ttc pour les autres
 
Dieu Bisounours

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Huss_YB a dit:
Ah ! Donc si je comprend bien, à la fin de l'année du bail il devra me remettre ce que je n'ai pas consommé des 20€ de charges ? :D:D Alors que pour le moment je paye pour tout l'immeuble ? :D
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Non, ça te permet de lui mettre déjà la pression.

Pour le compteur, t'as une preuve ? Si oui, c'est illégal. À Bruxelles, les règlements prévoient que chaque logement doit avoir un compteur électrique (pour le gaz, on discute autrement).
 
freedumz

freedumz

Chasseur de castors
T'es sur de ce que t'avance concernant l'électricité des communs ? Coupe ton compteur et checke si les lampes s'allument encore
Si, c'est le cas, trouve le fusible des communs et tu le baisses puis t'appelles le proprio en disant y a plus d'électricité dans les communs
 
litteulcake

litteulcake

Not an addict
Si tu peux te le permettre, coupe ton général quelques jours...

Si sa mère est dessus, son congélo va décongeler, son frigo va réchauffer... (fais gaffe, pour toi aussi!). Et les autres locataires vont se plaindre qu'il n'y a plus de lumière dans les communs.

Idem gaz (plus de chauffage, cuisinière,...).

Tu en entendras peut-être parler...

C'est du niveau de la galette de pisse mais bon...

EDIT : pas vu le message du dessus, mais c'est une meilleure idée qui conservera ton confort^^
 
DeflaMental

DeflaMental

[-_-]
freedumz a dit:
T'es sur de ce que t'avance concernant l'électricité des communs ? Coupe ton compteur et checke si les lampes s'allument encore
Si, c'est le cas, trouve le fusible des communs et tu le baisses puis t'appelles le proprio en disant y a plus d'électricité dans les communs
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Je dirais pareil mais sans même prévenir le proprio.:D

Laisser les autres s'en charger, comme ça il devra passer chez toi sans raison :love:
 
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