Plus de chauffage plus d'eau chaude pour la N ième fois

Discussion dans 'Problèmes' créé par kronoss, 10 Février 2016.

  1. Offline
    kronoss sujet à droite -->
    Hello all,

    Je vis dans un appart depuis un peu plus d'un an maintenant, et ça doit bien faire la 6 ou 7 eme fois que je n'ai soit plus d'eau chaude, soit plus de chauffage. Le bâtiment est géré par la gérance, et d'après ce que j'ai compris de certains autres locataires, ils remettent du mazout seulement quand il n'y en a plus.

    Une fois une panne de chauffage est tombée quand il faisait glacial, une autre fois un vendredi soir sans eau chaude et du coup comme ces charmantes personnes ne bossent pas le w-e, pas d'eau chaude du w-e.

    Je me demandais donc s'il y avait un moyen quelconque, des recours ou n'importe quoi d'autre pour les emmerder un peu et leur faire comprendre qu'on commence à en avoir marre. Surtout qu'on paye leur salaire avec nos charges !

    Merci d'avance :)
    kronoss, 10 Février 2016
    #1
  2. Online
    eGm_ Guinea Trump
    il n"y a pas un numéro dit "d'urgence" ?
    eGm_, 10 Février 2016
    #2
  3. Offline
    ArtZ Elite
    Ben a la prochaine reunion du syndicat, il faut que tu discute d'une autre solution pour avoir moins de problème et ca doit etre voté par tous les personnes de l'immeuble.
    ArtZ, 10 Février 2016
    #3
  4. Offline
    Insanity Elite
    Tu es locataire? Signaler cela à ton propriétaire, lui faire état des manquements du Syndic et fortement lui conseiller de demander le changement de Syndic lors de la prochaine Assemblée Générale ou du moins l'instauration d'un principe de livraison automatique (de plus que cela permet de négocier des ristournes), et ce pour le bien de ses (futurs) locataires.

    Tu es propriétaire? Faire directement ce qui est proposé ci-dessus.

    Le mandat du Syndic et/ou la mise en place d'un contrat de livraison automatique est voté à la majorité simple.
    Insanity, 10 Février 2016
    #4
  5. Offline
    kronoss sujet à droite -->
    Non :-(


    Je suis locataire, je ne vois donc pas le syndicat

    Je peux effectivement faire ça :)
    kronoss, 10 Février 2016
    #5
  6. Offline
    oOoBeLzEbUtHoOo A fist is all!
    Tu fais un feu de camp dans le salon et tu sort les marshmallow :p
    oOoBeLzEbUtHoOo, 10 Février 2016
    #6
  7. Online
    Esta Boy's dream
    J'ai le même problème (à rajouter aussi l'enculé du dernier étage qui éteint la chaudière sur un coup de tète, fdp).

    Faut en parler à ton propriétaire qui peut lever le débat au réunion du syndic. Mais tu peux aussi téléphoner à la gérance externe si il y en a une (chez moi oui) et leur dire de se bouger le cul.
    Esta, 10 Février 2016
    #7
  8. Online
    Ugo Lone Wolf
    Faut savoir tout de même que les réunions de syndic ont lieu une fois par an donc bon... je doute que ça aide grandement notre ami locataire :pfiou:

    De plus, en tant que locataire, ce n'est pas du tout au syndic que tu dois en vouloir mais au bailleur !
    Vu que cela est déjà arrivé plusieurs fois >>> lettre recommandée au proprio avec rappel de ses obligations...( logement décent et surtout chauffé )
    Là, il fera "normalement" le nécessaire et poussera une gueulante au syndic !

    "ils remettent du mazout seulement quand il n'y en a plus."
    Il y a pe des soucis de fond de roulement, un proprio qui ne paie pas ou autre
    Ugo, 10 Février 2016
    #8
  9. Offline
    minestrong Elite
    pour moi ,faut menacer direct ,si ils prennent un problemes de chauffage a la legere ,menace direct d'aller en justice et tu auras réparation financiere et la ils bougerons peut etre ,faut se faire respecter quand meme bordel de cul :proud:
    minestrong, 10 Février 2016
    #9
  10. Offline
    kronoss sujet à droite -->

    Pour aller en justice, il faut un motif valable, et je crois pas que "je n'ai pas de chauffage ou d'eau chaude" soit un motif suffisant, surtout que c'est en général réglé sous 3 jours :-(
    kronoss, 10 Février 2016
    #10
  11. Offline
    minestrong Elite
    c'est toi qui voit hein , n'oublie pas que tu dois payer a heure a et temps :beuh:
    minestrong, 10 Février 2016
    #11
  12. Online
    Esta Boy's dream
    Je pense qu'il faut plus s'arranger avec son propriétaire (pour peu qu'il soit de bonne foi) pour qu'il te `représente` vachement bien aux réunions du syndic. Chez moi elles se passent tous les 3 mois et le frein ce sont les autres propriétaires (avec ou sans locatoires) et l'agence qui s'occupe de l'immeuble.

    A un certains point, tu pourrais aller en justice, oui. Mais ce n'est pas spécialement le propriétaire à blamer :s
    Esta, 10 Février 2016
    #12
  13. Online
    Ugo Lone Wolf

    Un locataire signe un contrat avec un propriétaire pas avec un syndic ;)
    Ugo, 10 Février 2016
    #13
  14. Offline
    Dieu Bisounours a.k.a FFS
    En tant que locataire, tu as le droit de participer aux AG et d'émettre des remarques même si tu ne peux pas voter. Néanmoins, tu peux demander une procuration à ton propriétaire afin de voter toi-même. L'autre solution est de faire un avis dans l'immeuble (endroit où il y a du passage) et avec les autres locataires ou copropriétaires, mettre en demeure le syndic d'agir.
    Dieu Bisounours, 10 Février 2016
    #14
    aKC1a aime ça.
  15. Online
    eGm_ Guinea Trump
    Merica !

    Un recommandé avec accusé de réception pour commencer
    eGm_, 10 Février 2016
    #15
    minestrong aime ça.
  16. Online
    Esta Boy's dream
    Pas faux
    Esta, 10 Février 2016
    #16
  17. Online
    Ludovic_ Anime > Manga
    Merde. J'allais le dire quoi :D
    Ludovic_, 10 Février 2016
    #17
    oOoBeLzEbUtHoOo aime ça.
  18. Offline
    oOoBeLzEbUtHoOo A fist is all!
    Et moi j'ai hésité à trollé puis jme suis quand même lancé mdr
    oOoBeLzEbUtHoOo, 10 Février 2016
    #18
  19. Offline
    kronoss sujet à droite -->
    Je ne vous en veux pas, après tout, que serait Gamerz sans ses trolls :D
    kronoss, 10 Février 2016
    #19
  20. Offline
    T41.1 Sgt Brody
    J'avais eu un coup similaire il y à longtemps dans un immeuble.

    Après quelques échanges qui n'ont servi à rien avec le syndic (et le proprio qui n'en avait rien à branler), je lui ai collé le spw logement sur le dos et la situation à très vite changé.

    Quand ils arrivent c'est directement la guerre ouverte avec des menaces d'amendes, de blocage de loyer avec la bénédiction de l'état etc; Ca fait vite plier les mauvais proprios/syndics.

    Par contre c'est à double tranchant. Après un coup pareil, les relations ont tendance à devenir assez tendues :p
    T41.1, 10 Février 2016
    #20