Pourquoi paye t'on le Revenu Cadastral Precompte Immobilier

1er
OP
druglord

druglord

Haricot
Ce que j en pense :
ta maison est sur un terrain, la terre appartient à la Belgique donc tu paies la location de la surface sur laquelle ton terrain est situé et ou ta maison est construite, c'est un genre de loyer pour pouvoir habiter dans ta maison... Un truc dans le genre
Alors si on suit ton raisonnement, il serait illogique et impossible d'acheter un terrain vu qu'il appartiendra toujours a la belgique. Alors, que le terrain, tu dois quand même l'acheter pour bâtir ta maison.
 
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Les réactions: koraz

Morday

Elite
C'est liitwow qui a raison.
On est pas au Moyen-Age, tes taxes ne sont pas liées à une "dépense" particulière (en gros, ce n'est pas parceque plus de voitures sont immatriculées que tes routes seront en meilleurs état).
Les taxes vont dans un pot "commun" que l'on repartit entre les dépenses. Quand on crée une dépense (genre un subside à la con), le gouvernement cherche un revenu quelconque qui au départ couvre la dépense, mais ensuite avec l"evolution de ces revenus, on crée de nouvelles dépenses/nouvelles taxes pour équilibrer.

Il n'y a que les "redevances" qui sont censées couvrir une dépense particulière.

Et l'origine du RC c'est une abhération où tu paies car le bien ou tu vis pourrait être loué et tu pourrais en tirer un bénéfice. C'est donc une sorte de taxe sur la fortune.
C'est riddicule, car si tu loues le bien, tu repais le RC dans tes taxes (avec une gros coeficient multiplicateur) :gne:
 

koraz

Tiède
Alors si on suit ton raisonnement, il serait illogique et impossible d'acheter un terrain vu qu'il appartiendra toujours a la belgique. Alors, que le terrain, tu dois quand même l'acheter pour bâtir ta maison.
Cherche pas, c'est une taxe pour te faire payer tout simplement... Vu qu'on ne peut pas, normalement, payer 2 fois la même chose bah ils font payer tout et n'importe quoi.

On taxe tes revenus locatifs on pourrait le comprendre, taxer un revenu FICTIF, c'est ouf mais bon. Personne ne dit rien donc ça passe :)
 

koraz

Tiède
C'est liitwow qui a raison.
On est pas au Moyen-Age, tes taxes ne sont pas liées à une "dépense" particulière (en gros, ce n'est pas parceque plus de voitures sont immatriculées que tes routes seront en meilleurs état).
Les taxes vont dans un pot "commun" que l'on repartit entre les dépenses. Quand on crée une dépense (genre un subside à la con), le gouvernement cherche un revenu quelconque qui au départ couvre la dépense, mais ensuite avec l"evolution de ces revenus, on crée de nouvelles dépenses/nouvelles taxes pour équilibrer.

Il n'y a que les "redevances" qui sont censées couvrir une dépense particulière.

Et l'origine du RC c'est une abhération où tu paies car le bien ou tu vis pourrait être loué et tu pourrais en tirer un bénéfice. C'est donc une sorte de taxe sur la fortune.
C'est riddicule, car si tu loues le bien, tu repais le RC dans tes taxes (avec une gros coeficient multiplicateur) :gne:
Je suis d'accord pourtant on vient nous dire que "un jeune qui n'a jamais cotisé ne doit pas toucher du chômage". Ce qui va à l'encontre de ce que tu dis (pour lequel je suis entièrement d'accord).
 

koraz

Tiède
D'ailleurs le fameux "une taxe qui donne droit à un service" était vrai avant, maintenant c'est juste l'inverse. L'austérité c'est l'inverse justement. Payer plus et avoir moins en retour o_O
 

Morday

Elite
Tout est bon pour réduire les dépenses en ce moment :cool:.
Surtout une idée facilement compéhensible : on augmente les taxes, on pointe les chomeurs, ca calme les gens qui payent des taxes :D

Le mieux étant les pensions: travailler plus longtemps pour gagner moins :cool:
 

Azinou

Ancienne LV
Alors si on suit ton raisonnement, il serait illogique et impossible d'acheter un terrain vu qu'il appartiendra toujours a la belgique. Alors, que le terrain, tu dois quand même l'acheter pour bâtir ta maison.
A ce niveau là, ça reste logique, la propriété que tu aurais serait une version ++ de l'usufruit tel qu'on l'entend pour un particulier, l'état restant le nue-propriétaire de tout son sol. D'ailleurs, c'est aussi une des raisons pour laquelle ils peuvent décider d'exproprier contre argent des personnes sur des terrains faisant partie d'un projet.
 

koraz

Tiède
A ce niveau là, ça reste logique, la propriété que tu aurais serait une version ++ de l'usufruit tel qu'on l'entend pour un particulier, l'état restant le nue-propriétaire de tout son sol. D'ailleurs, c'est aussi une des raisons pour laquelle ils peuvent décider d'exproprier contre argent des personnes sur des terrains faisant partie d'un projet.
Donc en toute logique, l'état est responsable de l'état du sol et devrait intervenir en cas de pollution et il devrait également payer RC du terrain? :)
 

tifrit

13:37
et t'as le précompte qui arrive derrière ;)
 

koraz

Tiède
En même temps si tu paies déjà pas tes impôts, je vois mal comment on irais te forcer à payer des amendes :p

Perso je balade un huissier comme ca depuis plus de 10 ans pour la "taxe poubelle" en lui versant 50c par mois :p 1 euro quand je suis de bonne humeur. Il à fini par se lasser de m'emmerder x)
Ouai c'est vrai mais bizarrement les définitions (comme le rackette) sont quand même vachement appropriée pour l'état...
 

Morday

Elite
Si tu loues c'est :

(RC * 1,6349 ) + 40%

Imaginons que t'as une petite baraque avec un RC de 500e (soit le 'loyer minimum') :

> 500 * 1,6349 = 817,45
> 817,45 / 100 * 40 = 326,98
> 817,45 + 326,98

Total : 1144,43e de taxes annuelles.
Oui mais dans ta déclaration fiscale (les revenues de ton travail), tu repais encore le RC :cool: (en gros il s'ajoute à tes revenues, et tu es denouveau taxé dessus). Mais dans tes revenues tu ne déclares pas 500e mais genre 1200e (j'ai pas le calcul exacte).
Donc ca te fait pas loin de 2000e de taxe sur une maison que tu loues (dans ton exemple), c'est quand même pas rien :shut:.
 

Le_Pev

Elite
Et les frais de succession alors :D
 
question subsidiaire, apres combien de suce-cession la valeur des taxeS payee depasse la valeur de la maison ( ou du/des biens ):burp:
 

gregsting

Chat!
En même temps si tu paies déjà pas tes impôts, je vois mal comment on irais te forcer à payer des amendes :p

Perso je balade un huissier comme ca depuis plus de 10 ans pour la "taxe poubelle" en lui versant 50c par mois ^^ 1 euro quand je suis de bonne humeur. Il à fini par se lasser de m'emmerder x)
il y a plusieurs moyens pour te faire payer contre ton gré, si tu vends ton bien par exemple, tes dettes envers l'état seront saisies via le notaire sur le montant de la vente.
 

StarflaM

Elite
La vision simpliste de l'OP me laisse sans voix. Ni bras.
 
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