Problème avec mon propriétaire

Discussion dans 'Santé' créé par LastActionH, 23 Juin 2010.

  1. Offline
    LastActionH Elite
    Bonjour à tous,

    Depuis le 1er janvier, j'habite avec ma copine en appartement. C'est plutôt grand et tout, c'est ce qu'on cherchait.
    Le loyer est charges comprises donc c'était un plus pour nous.

    A la signature du bail, on nous dit à l'agence qui s'occupait du dossier: c'est un bail d'un an, mais si vous ne faites pas de renom, cette année comptera comme première année du triennat.

    Le proprio était là aussi, il insistait pour dire qu'il vivait en bas, qu'il avait des enfants, qu'on pouvait recevoir des gens mais fallait respecter. N'étant pas des fêtards et travaillant tous les deux, on a reçu que deux fois nos familles en 6mois, et une fois un couple d'amis, c'est pour dire.

    Par contre, lui collectionne le bordel et le tapage...
    23h: un groupe de personnes arrivent--> musique à fond jusque 01h... on crie, on chante, on rigole...
    Quand c'est le vendredi ou le samedi soir, on ne disait rien au début mais la suite nous a montré que le respect ne va pas dans les deux sens.

    Ca c'est déroulé comme cela pendant des semaines et des semaines, plusieurs fois d'affilées et généralement quand on travaille.

    De plus, le thermostat de chauffage de chez nous est dans son salon. En clair, si il n'a pas froid et que nous oui, bah on va se faire foutre.

    Il y a eu les problèmes d'eau chaude aussi: plusieurs fois sur le mois, on se réveille et on a une douche froide... ou en pleine soirée l'eau est froide aussi.

    Ces gens n'ont pas de respect et hormis cela, ils trafiquent aussi.
    Des plaques croates, roumaines, hollandaises, allemandes et françaises, plusieurs fois par jour viennent et repartent.

    ça fait déjà quelques fois que je m'emballe sur les gosses car on gare nos voitures plus loin sur le square car côté football, ils ont le pied carré mais ça arrive encore à aller jouer à côté des voitures de ma femme et moi et bonjour les coups de ballons. Je reçois une nouvelle voiture dans 2mois et ça ne se passera pas comme avec celle-ci! Je passe le polish et l'anti-griffe sur le capot ou les portières 1 fois par semaine...

    J'aurais aimé savoir quoi faire pour partir sans trop casquer car sérieux, on en peut plus.

    Je dois prendre des médicaments pour les nerfs tellement je n'en peux plus, pour essayer de me calmer.

    Dois-je aller voir l'agence pour les prévenir pour les futurs locataires, que c'est qqn d'irrespectueux, etc?

    étant donné que le bail fini le 31/12 de cette année, je dois envoyer mon renom pour le 01/09 ou le 31/09?

    Merci d'avance pour vos conseils
    LastActionH, 23 Juin 2010
    #1
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    Lagwagon Jésus
    Equipe GamerZ.be
    Va voir l'agence directement, ils ne pourront sûrement rien faire, mais on ne sait jamais, ils ont peut-être un certain poids sur le propriétaire.
    Sinon, je pense que tu vas devoir mordre su ta chique, il n'y a pas beaucoup de solutions dans ce genre de cas, ça mine le moral et les nerfs.
    Lagwagon, 23 Juin 2010
    #2
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    LastActionH Elite
    Tout le monde me le dit que le meilleur truc à faire en attendant, c'est d'aller voir l'agence pour les prévenir, histoire de le faire chier si jamais il veut relouer par cette agence...
    Ils sauront à quoi s'en tenir...
    LastActionH, 23 Juin 2010
    #3
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    LastActionH Elite
    Ok pour envoyer le renom mais je me dis que si c'est déjà le boxon maintenant, si j'envois le renom, ça va partir en cacahuètes...

    Sérieux, ça fait déjà 2fois que je me retiens de lui mettre sur la gueule tellement c'est un ignard...
    LastActionH, 23 Juin 2010
    #4
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    LastActionH Elite
    Merci pour l'information Thibz....
    LastActionH, 23 Juin 2010
    #5
  6. Offline
    t3k1lla Elite
    1) visite à l'agence où tu exposes les faits (thermostat, problème d'eau que le proprio ne veut pas résoudre, nuisances sonores etc.) et que pour raisons majeures, tu désires mettre fin prématurément au bail sans frais
    si tu sais demander au médecin qui te prescrit tes calmants un papier disant que ta situation de vie en ce moment joue sur ton état mental (je parle de déprime et nervosité) fais-le...
    2) s'ils disent ok recommandé etc. (mais normalement c'est l'agence qui s'occupe de tout)
    3) s'ils disent non, au premier tapage nocturne, plainte auprès de la police et tu retournes à l'agence avec en plus une plainte de la police et que cette fois-ci s'en est trop...
    t3k1lla, 23 Juin 2010
    #6
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    litteulcake Not an addict
    D'un autre côté, l'agence a tout intérêt à louer l'appart et donc, à taire ce genre de détail pour le(s) suivant(s).

    Sinon, il n'y a vraiment pas moyen de discuter avec le proprio ? Tu as déjà essayé ?
    litteulcake, 23 Juin 2010
    #7
  8. Offline
    LastActionH Elite
    Au boulot, j'avais une personne mal entendante, qui avait un implant mais faisait un effort pour te comprendre.

    Mon proprio, c'est différent. Le premier truc qu'il te lâche en cas de problème c'est: le proprio ici c'est moi.
    Le retour, c'est: agit en tant que tel alors au lieu de jouer ton caid, bouge toi.

    C'est les seuls mots de français qu'il comprend car sérieux, je suis pas raciste mais c'est à cause d'imbécile comme lui qu'on peut le devenir.
    Il se comporte chez lui comme dans une caravane... il claque les portes à crever, gueule sur sa famille, reclaque les portes,...

    Mais c'est décidé, nous allons à l'agence ce soir en demandant un départ prématuré sans indemnités...
    le temps qu'on trouve autre chose et qu'à la limite, il trouve qqn aussi...
    je vais essayer de voir avec l'agence ce qu'on peut faire mais la situation ne durera pas!
    LastActionH, 23 Juin 2010
    #8
  9. Offline
    LastActionH Elite
    Mon médecin m'avait proposé cette solution avec un papier mais pour le moment, il y a aussi le boulot mais je crois que c'est pour toute personne qui travaille.

    Je rentre en stage de nomination, je suis apprécié de tous mes chefs et j'ai toujours fait correctement mon travail donc quand je pense à cela, à ma copine qui me soutient énormément malgré le fait qu'elle subisse aussi beaucoup, je maintiens la tête hors de l'eau mais pour combien de temps?
    J'ai horreur des médecins et hôpitaux car j'ai perdu mon père et ma grand-mère à l'hôpital alors qu'ils auraient pu être "sauvés" alors pour que j'y aille, ma mère a bien compris que j'étais loin dans l'histoire.

    On va acheter une maison, être chez nous et faire ce qu'on veut pour ne plus être tributaire de personnes mais surtout, retrouver notre calme...

    Merci à vous en tout cas. En parler, ça soulage déjà un peu.
    LastActionH, 23 Juin 2010
    #9
  10. Offline
    alpha520 Elite
    gamerz on parle de tout et de n'iporte koi hein ya pas une section ou on peut parler de sex?? (surtout avec t3k1lla)
    alpha520, 23 Juin 2010
    #10
  11. Offline
    t3k1lla Elite
    je parle pas de sexe moi car je sais pas ce que c'est... mais si tu veux me faire découvrir mon corps et des plaisirs nouveaux je suis open...
    t3k1lla, 23 Juin 2010
    #11
  12. Offline
    alpha520 Elite
    donne ton adres msn en mp je te ferais decouvrir tout pleins de chose que tu pourais meme pas imaginer
    alpha520, 23 Juin 2010
    #12
  13. Offline
    PetiteSophie Touriste
    J'avoue que sur le coup j'sais rien te dire de plus que les autres, mais juste, bon courage, parce que j'sais que c'est pas facile ces histoires là pour avoir déjà vécu ça. Et puis croisage de doigts pour que ça s'arrange au plus vite !
    PetiteSophie, 23 Juin 2010
    #13
  14. Offline
    EnTrAnCeD Elite
    J'ai pas lu toutes les réactions mais j'aurais qu'un conseil : tire toi. Cherche un autre appart, résilie dans les règles, et dans l'intervalle à chaque tapage nocturne n'éhsite pas à appeller les flics. Les voies 'légales' (procédure devant le juge de paix par ex.) vont t'amener que des emmerdes, du temps perdu, des frais. Si tu recours à la justice il cherchera tous les moyens pour te faire chier. Déjà si on s'entend pas entre voisins c'est galère mais alors en plus si c'est ton proprio laisse tomber.

    L'idée d'en parler à l'agence pourrait éventuellement être bonne mais j'en doute: l'agence est client du proprio, c'est lui qui la paie, pas du locataire, et n'a pas vocation à jouer le rôle de "médiateur" entre les deux. L'agence ne pourra qu'expliquer mais certainement pas s'interposer.
    EnTrAnCeD, 24 Juin 2010
    #14
  15. Offline
    si tu quittes mon appart j'apelle mes cousins et on te saigne :)
    killarg, 24 Juin 2010
    #15
  16. Offline
    LastActionH Elite
    Après une discussion houleuse et 3jours 1/2 sans eau réellement chaude et non tiède, on va lui envoyer une mise en demeure ainsi que le renom par recommandé A/R ce lundi.

    Je vais lui proposer une transaction comme quoi on part le 31 Octobre et que jusqu'à cette date, nous payerons le loyer(le temps qu'il trouve de nouveaux locataires et nous un logement) mais à la seule et unique condition qu'on récupère la caution avant le 30 Septembre dans sa totalité et qu'il encaissera les intérêts(si il y en a).

    Si il n'accepte pas, nous irons à la justice de paix, nous ne payerons plus 1€ (même si c'est pas la démarche à faire légalement) et on réclamera qu'il mette l'appartement en ordre des règles d'urbanisme(thermostat unique pour deux appartements,...) ainsi qu'une compensation financière.

    Ca va faire mal, on va devoir s'accrocher jusque là mais on tiendra bon!
    Si il fout le bordel, j'ai déjà prévenu des amis et la famille que ça sera fiesta/carnaval tout l'été...
    Pour ceux que ça intéresse...
    LastActionH, 25 Juin 2010
    #16
  17. Offline
    admix G!v3 m3 a 60v3rnm3n7
    "Gamerz Day" chez LastActionH
    admix, 25 Juin 2010
    #17
  18. Offline
    Fish Bouillant même !
    OWI :-D

    j'apporte la piscine de la petite :D
    Fish, 25 Juin 2010
    #18
  19. Offline
    LastActionH Elite
    Chiche...
    Va savoir ce que c'est de se faire emmerder...:D
    LastActionH, 25 Juin 2010
    #19
  20. Offline
    Fish Bouillant même !
    sinon on trouve des vuvuzella et on squatte ton appart à 20 avec chacun une :D
    Fish, 25 Juin 2010
    #20