Syndicat - Immeuble - Répartition des charges selon quotités

TuxPhilips a dit:

Bonjour,

Pouvez-vous me citer qu'elles sont les charges communes réparties selon la quotité ou la surface occupée par l'appartement et lesquelles sont divisées par le nombre des copropriétaires/appartements?

Voici la liste.
Selon quotité (sans discuter).
1) Assurance Incendie
2) Fond de Réserve

Réparti en sommes égales (?)
1) Frais de banque
2) Honoraires du syndicat
3) Frais de banque
4) Nettoyage des communs
5) Électricité commune
6) Eau commune

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TuxPhilips a dit:

C'est tout de même intéressant vos avis.
Prenons un exemple.
Le syndicat, les honoraires dans le contrat sont par LOT.
Le nettoyage des communs, 2 appartements de surface moindre utilisent les escaliers deux fois plus qu'un appartement ayant même surface.
Idem pour l'électricité, la lumière qui sera allumé et utilisé 2 fois plus que un seul appartement avec même surface.
Sans parler d'interphone ! 2 interphones vs 1.
Et c'est l'appartement avec plus de surface qui claque plus?

J'ai pressentiment que beaucoup aiment profiter sur le dos des autres.

Exemple avec répartiteurs / calorimètres sur chaque radiateur.
La facture envoyé par caloribel est par répartiteur.
Donc, un appartement deux fois plus de surface paie les calorimètres des surfaces plus petits selon quotités ?

Je pense que la question est beaucoup plus complexe que ça.

Facile à dire selon quotités...

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Skarbone a dit:

Deux appartements d'une chambre, ou un appartement deux chambres, ça fait a priori le même nombre de personnes qui empruntent les communs...
Les deux apparts une chambre payent, disons, chacun 50 euros, l'appart deux chambres paye 100, c'est tout a fait correct.

Les calorimètres, chacun paye sa consommation, rien a voir avec la quotité.

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TuxPhilips a dit:

Et pourtant chez nous les calorimètres sont payés selon les quotités et pas selon la quantité.

Là où vous faites l'erreur, c'est ce que vous payez pour le chauffage selon les quotités et selon les calorimètres, là c'est d'accord.

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tifrit a dit:

Je suppose les frais liés au calorimètres sont fonctions des quotités puis la consommation suivant les relevés.. je vois pas l'intérêt sinon

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