cedb3
Elite
aucune idée, comme ça ?
J'ai l'impression que c'est un peu comme les contrats de travail, quand il n'y a rien d'écrit il y a un truc par défaut ? Je lis que sans écrit ça équivaut à un bail de 9 ans.
Question indexation des loyers.
J'ai l'impression que c'est un peu comme les contrats de travail, quand il n'y a rien d'écrit il y a un truc par défaut ? Je lis que sans écrit ça équivaut à un bail de 9 ans.
Groszours
Elite
En écrivant la question je devinais déjà la réponse.
cedb3
Elite
Concernant les impôts si je comprends bien il n'y a rien de spécial à déclarer, ça se fait automatiquement via le revenu cadastral.
Donc ça voudrait dire que je paie des impôts sur un bien non loué depuis 2 ans. N'hésitez pas si vous avez besoin de mon expertise en fiscalité, l'argent c'est ma passion.
Donc ça voudrait dire que je paie des impôts sur un bien non loué depuis 2 ans. N'hésitez pas si vous avez besoin de mon expertise en fiscalité, l'argent c'est ma passion.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Un bail verbal est interdit, en fait. A Bruxelles, en tout cas. Je ne me prononce pas sur les autres régions car je fais que commercial ailleurs.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Non c'est bien interdit. Ça date de 2007 ou 2008. En gros, ton lien dit que le Juge De Paix pour le transformer par écrit via un Jugement.Le bail
logement.wallonie.be
en Wallonie çà semble bien possible pour le coup
Dans les faits, ça existe mais à nouveau, toute partie peut aller devant le JP pour en faire un écrit au travers d'un jugement
cedb3
Elite
Un bail doit être écrit:
Un bail de location pour une résidence principale doit absolument être écrit.
Oh wait
En Belgique, le bail oral est interdit depuis 2007. En cas de bail oral conclu après 2007, aucune sanction n’est prévue et le bail reste valable. Toutefois, cela reste très risqué tant pour le propriétaire que pour le locataire.
L’enregistrement est lui aussi obligatoire...
Mais en fait non...
Après vu les brols que ça va demander juste pour quelques mois, un changement de client électricité/eau/internet, domiciliation, taxe immondices, etc finalement un papier de plus ou de moins
Un bail de location pour une résidence principale doit absolument être écrit.
Oh wait
En Belgique, le bail oral est interdit depuis 2007. En cas de bail oral conclu après 2007, aucune sanction n’est prévue et le bail reste valable. Toutefois, cela reste très risqué tant pour le propriétaire que pour le locataire.
L’enregistrement est lui aussi obligatoire...
Mais en fait non...
Après vu les brols que ça va demander juste pour quelques mois, un changement de client électricité/eau/internet, domiciliation, taxe immondices, etc finalement un papier de plus ou de moins
Zloup
Badger
My bad. C'est pas clair quand on dit qu'on "peut" le transformer...Non c'est bien interdit. Ça date de 2007 ou 2008. En gros, ton lien dit que le Juge De Paix pour le transformer par écrit via un Jugement.
Dans les faits, ça existe mais à nouveau, toute partie peut aller devant le JP pour en faire un écrit au travers d'un jugement
Kit Cat
Elite
Ça met en exergue le 1000 feuilles administratifs bien ridiculeUn bail doit être écrit:
Un bail de location pour une résidence principale doit absolument être écrit.
Oh wait
En Belgique, le bail oral est interdit depuis 2007. En cas de bail oral conclu après 2007, aucune sanction n’est prévue et le bail reste valable. Toutefois, cela reste très risqué tant pour le propriétaire que pour le locataire.
L’enregistrement est lui aussi obligatoire...
Voir la pièce jointe 112226
Mais en fait non...
Voir la pièce jointe 112227
Voir la pièce jointe 112225
Après vu les brols que ça va demander juste pour quelques mois, un changement de client électricité/eau/internet, domiciliation, taxe immondices, etc finalement un papier de plus ou de moins
cedb3
Elite
Clair. Une connaissance me disait qu'elle était bien plus sereine depuis qu'elle avait revendu, plus de paperasse, plus de locataire qui appelle pour un oui ou pour un nom, plus de réparation, plus de copropriété pénible, etc. Après il y a des gens pour qui c'est leur truc. Moi ça me saoule déjà avant de débuter la location
Limite j'échangerai bien contre ça mais pas sûr que le ROI soit aussi intéressant, quoique
gun_shaft
ANDALOUSE MEXICANOS
Jte la loue 1 we sur 2Clair. Une connaissance me disait qu'elle était bien plus sereine depuis qu'elle avait revendu, plus de paperasse, plus de locataire qui appelle pour un oui ou pour un nom, plus de réparation, plus de copropriété pénible, etc. Après il y a des gens pour qui c'est leur truc. Moi ça me saoule déjà avant de débuter la location
Limite j'échangerai bien contre ça mais pas sûr que le ROI soit aussi intéressant, quoique
Voir la pièce jointe 112239
cedb3
Elite
bail oral ?
pyngu
La vodka du diable
Non, juste le paiement.
pyngu
La vodka du diable
Il n'y a pas de porte vélo là dessus.
gun_shaft
ANDALOUSE MEXICANOS
C'est pas pour rouler à vélo celle là
Globi
💩💩💩💩💩
D'ailleurs, si qqun cherche un appart à louer à partir de 10/24 sur 1020, qu'il me fasse signe
Kuzco El Lama
Elite
Et vous, vos locataires ?D'ailleurs, si qqun cherche un appart à louer à partir de 10/24 sur 1020, qu'il me fasse signe
Groszours
Elite
J'ai assez d'histoires pour remplir les 3 premières pages
cedb3
Elite
Ou Et vous, votre parc immobilier ?
Kit Cat
Elite
Et vous, votre rente ?
