Tout à été dit par Ben ...
Je vais juste compléter concernant ta question au sujet des entrepreneurs bien que j'estime que c'est clairement pas la priorité à ton stade (hormis bien entendu le fait qu'il faut penser à budgétiser aussi le montant travaux nécessaire afin de rendre la maison directement "habitable"); trois trucs essentiels à vérifier via internet afin de t'assurer d'avoir un minimum de garantie niveau fiabilité :
1) D'abord "googler" tout bêtement afin de tenter de voir si le type à déjà posé des soucis à d'autres personnes; pour se faire indique pour tes recherches d'une part en mots clés le nom de l'entreprise suivi des termes "avis" "arnaque" "problème" ainsi que le nom du gérant (si SPRL ou indépendant) avec les mêmes termes. A prendre bien entendu avec des pincettes (la concurrence peut aussi s'amuser à le basher gratuitement et sans fondements) et ne rejete définitivement le type que s'il "collectionne" les problèmes.
2) Vérifier s'il est bien officiellement agréé pour effectuer les travaux que tu comptes entreprendre via ce lien en rentrant le numéro d'entreprise ou de TVA de l'entrepreneur
http://economie.fgov.be/fr/entrepri...preneurs/Banque_donnees_entrepreneurs_agrees/
Par ailleurs tu as ici la liste officielle de toutes les catégories et sous catégories d'agréations existantes :
http://economie.fgov.be/fr/binaries/RépartitionAE_tcm326-62604.pdf
Donc par exemple si tu comptes faire refaire le plafonnage chez toi assures toi que le type est bien agréé en sous catégorie D11.
3) Toujours avec le numéro d'entreprise ou de TVA, checkes enfin s'il est tout à fait réglo niveau sécurité sociale et fisc (à gauche sur cette page) :
https://www.socialsecurity.be/site_fr/employer/applics/30bis/index.htm
Retrouver le numéro d'entreprise n'est pas toujours évident mais un entrepreneur correct n'a aucune raison de le "cacher" sinon un site qui peut aider à retrouver cette info est
http://trendstop.levif.be/fr/home.aspx
A noter qu'obligatoirement dans tout devis ce numéro doit y figurer; si ce n'est pas le cas ne te pose pas trop de question même si on te fait l'offre du siècle, c'est direct classement vertical (poubelle).
Si l'entrepreneur répond à ces trois critères (pas d'embrouilles, agréé et OK niveau fisc et onss) c'est qu'il est ok niveau fiabilité.
Pour compléter Ben, je rajouterai juste qu'il ne faut pas négliger l'importance de la revisite (seconde visite); prend bien tout temps et mets toi en tête que tu es à la recherche du moindre défaut; penses à tout ouvrir (portes, fenêtres, volets, armoires, etc...) et à tout faire fonctionner dans la mesure du possible (électricité, robinets, ....).
Si la maison nécessite des travaux, l'idéal et de te faire accompagner par qqn du métier (bâtiment).