choisir son notaire correctement

Salut à tous,

Avec ma femme, nous avons enfin trouvé une maison (cf les autres sujets que j'avais ouvert à l'époque) sur laquelle notre offre a été acceptée et nous sommes en route vers le compromis de vente.

Nous devons maintenant choisir un notaire qui s'occupera de la gestion du compromis et tout le bazar... mais bon, au vu de la précédente mésaventure, je suis un peu refroidi sur le choix d'un notaire et je dois avouer que je suis un peu paumé.

Quelqu'un parmi vous peut il m'aider à choisir un notaire dans la région de Namur / Gembloux / Fleurus ?

En vous remerciant.

Mike tout court a dit:

Salut à tous,

Avec ma femme, nous avons enfin trouvé une maison (cf les autres sujets que j'avais ouvert à l'époque) sur laquelle notre offre a été acceptée et nous sommes en route vers le compromis de vente.

Nous devons maintenant choisir un notaire qui s'occupera de la gestion du compromis et tout le bazar... mais bon, au vu de la précédente mésaventure, je suis un peu refroidi sur le choix d'un notaire et je dois avouer que je suis un peu paumé.

Quelqu'un parmi vous peut il m'aider à choisir un notaire dans la région de Namur / Gembloux / Fleurus ?

En vous remerciant.

Cliquez pour agrandir...

Tu as de très bons Notaires. Il suffit de taper Notaire sur google et tu auras quelques avis.

Le plus important est d'aller voir le Notaire et de sentir le feeling. Moi, je n'aime pas certains Notaires à Bruxelles (je travaille beaucoup avec eux) alors que d'autres gens les trouvent géniaux. C'est une question d'approche (j'aime savoir le prix final des honoraires et autres taxes/droits mais ce n'est pas toujours la priorité d'un Notaire).

Surtout, n'hésite pas à demander une simulation des coûts totaux d'achat (avec inscription d'hypothèque). Pourquoi ? Parce qu'un bon Notaire te le fera sur une feuille de la Chambre des Notaires avec sa petite calculette. Un mauvais commencera à se chier dessus.

Un grand merci pour l'info !

Est ce que je peux te poser quelques questions en privé (qui sorte du cadre de mon sujet) vu que tu sembles être une référence en la matière

Mike tout court a dit:

Un grand merci pour l'info !

Est ce que je peux te poser quelques questions en privé (qui sorte du cadre de mon sujet) vu que tu sembles être une référence en la matière

Cliquez pour agrandir...

No problème

Dieu Bisounours a dit:

Tu as de très bons Notaires. Il suffit de taper Notaire sur google et tu auras quelques avis.

Le plus important est d'aller voir le Notaire et de sentir le feeling. Moi, je n'aime pas certains Notaires à Bruxelles (je travaille beaucoup avec eux) alors que d'autres gens les trouvent géniaux. C'est une question d'approche (j'aime savoir le prix final des honoraires et autres taxes/droits mais ce n'est pas toujours la priorité d'un Notaire).

Surtout, n'hésite pas à demander une simulation des coûts totaux d'achat (avec inscription d'hypothèque). Pourquoi ? Parce qu'un bon Notaire te le fera sur une feuille de la Chambre des Notaires avec sa petite calculette. Un mauvais commencera à se chier dessus.

Cliquez pour agrandir...

Ou il lui dira d'aller faire la simulation sur notaire.be

Dignity a dit:

Ou il lui dira d'aller faire la simulation sur notaire.be

Cliquez pour agrandir...

Yep, le coup classique alors qu'ils sont payés pour ça

J'ai déja fait tous mes calculs sur notaire.be

Mine de rien qu'est ce que c'est cher de devenir propriétaire

C'est vrai, mais honnêtement, pour y être passé l'an passé, tu verras: MAIS QU'EST-CE QUE C'EST COOL UNE FOIS TOUT FINI ET DANS TA BARAQUE!

Rien à redire de plus que Bisounours. Honnêtement, c'est vraiment au feeling et sur base de potes qui ont eu ce notaire avant. A noter que tu n'as pas énormément de choix non plus (forcément vu l'accès restreint à la profession), donc tu peux le plus souvent assez bien faire confiance aux bonnes réputations d'amis/connaissances.

Perso, j'ai rigolé car quand j'ai été chez mon notaire, en discutant on s'est vite rendu compte qu'on avait pas mal de connaissances en communs dans nos études (j'ai aussi fait droit, et aussi à l'UCL). Le monde est tellement petit! Du coup elle était encore plus sympa avec moi qu'au début

Lanfeust_deTroy a dit:

C'est vrai, mais honnêtement, pour y être passé l'an passé, tu verras: MAIS QU'EST-CE QUE C'EST COOL UNE FOIS TOUT FINI ET DANS TA BARAQUE!

Rien à redire de plus que Bisounours. Honnêtement, c'est vraiment au feeling et sur base de potes qui ont eu ce notaire avant. A noter que tu n'as pas énormément de choix non plus (forcément vu l'accès restreint à la profession), donc tu peux le plus souvent assez bien faire confiance aux bonnes réputations d'amis/connaissances.

Perso, j'ai rigolé car quand j'ai été chez mon notaire, en discutant on s'est vite rendu compte qu'on avait pas mal de connaissances en communs dans nos études (j'ai aussi fait droit, et aussi à l'UCL). Le monde est tellement petit! Du coup elle était encore plus sympa avec moi qu'au début

Cliquez pour agrandir...

La vraie question : elle était bonne ?

Appelle moi maître.

C'est assez vaste la zone que tu proposes. Il faudrait voir quels notaires peuvent officier dans ton "arrondissement" (je ne sais plus comment on appelle ça pour les notaires, je me demande si ce n'est pas similaire à la province).

Donc, a priori, Fleurus tu ne pourrais pas avoir les notaires de Namur et Gembloux.

Maintenant, il faut aussi considérer des aspects pratiques (proche de chez soi, du bien, etc.). Nous on a choisi un qui était relativement proche de chez nous, comme ça on ne doit pas se taper 30 min chaque fois qu'on a une consultation ou rdv.

Ensuite, oui, c'est un peu le feeling. Quelle est la réactivité, comment on est reçu, etc. Étant juriste aussi, je joue souvent au con pour voir comment le notaire (ou son assistant / aspirant notaire, etc.) explique et rend accessible des concepts que je connais déjà, etc.
Maintenant, je n'ai pas une si grande expérience que ça avec des notaires, je ne dois en avoir croisé que 3-4 (ou c'est déjà bcp? XD) pour des affaires personnelles.
C'est tjs la crainte d'avoir un bras cassé ... même si souvent leur job n'est pas si difficile que ça (tout est relatif).


Donc, voilà, c'est le feeling, comment t'es reçu, comment il se comporte avec toi, comment se passe la première consultation, etc. Ma petite expérience en la matière.

Mike tout court a dit:

Mine de rien qu'est ce que c'est cher de devenir propriétaire

Cliquez pour agrandir...

Attends de voir les frais d'entretien. XD

Sig le Troll a dit:

Attends de voir les frais d'entretien. XD

Cliquez pour agrandir...

Stop de me faire peur

Dieu Bisounours a dit:

Stop de me faire peur

Cliquez pour agrandir...

Une femme, effectivement, ça coûte cher hahah

je suis en région namuroise et quand j'ai acheté ( il y a quelques mois ) j'ai pris un notaire à Huy qui est franchement très bien, il explique bien il défend, essaie de te faire gagner des sous la ou tu peux.

Envoie moi un mp je te donnes son nom si tu veux