Re bonjour :-D
Voila depuis un petit temps je pense a acheter une petite maison sous forme de credit ayant pas dans mon compte bancaire 200.000 euros ou plus surtout a Bruxelles :-D. Donc j'étais entrain de penser au lieu d'être bloquer avec un crédit pendant minimum 20ans d'acheter plutôt un immeuble de rapport le louer quitte a payer un peu plus chère j'en ai vu a environ entre 250.000 et 320.000 bien sur c'est ma limite on trouve beaucoup plus chère. Donc voila j'ai pense a acheter ensuite le louer imaginons je le paye environ 250.000 plus notaire etc... le tout a 300.000 je fais un petit rajout de ma part.
J'ai été sur le site Immo car en même temps que l'annonce il y a une simulation de mensualité il ont un taux de 5.58% sur 20 ans j'arrive a 1800 de mensualité (les 5.58% je pense qu'il y a moyen de trouver un meilleur taux) ensuite si mon loyer mensuelle revient a 1900 (avec les locataires) et sur 30 ans mon crédit mensuelle reviens a 1600 même moins je gagne +/- 300 euros de bénefice mensuelle...
Donc voila un exemple et je voulais savoir si je peux après un certain temps est il possible d'aller dans une banque et de demander a mettre cet immeuble en garantie vue qu'il y a un bénéfice de 300euros que mon crédits est payer par mes locataires, et de pouvoir reprendre un crédits pour acheter un autre immeuble etc? vos pensez que le banque accepteras? donc voila je voulais un peu de vos conseille si quelqu'un a déja fais essayer ce projet ou vous pensez que c'est n'est pas un bon projets qu'en pensez vous... Voila je voulais savoir car c'est un gros investissement sa me fais un peu peur d'un cote mais je me dis que l'immobilier est une valeur sur donc pourquoi pas prendre le risque? Après tout sans risque on ne gagne rien :-D
Voila depuis un petit temps je pense a acheter une petite maison sous forme de credit ayant pas dans mon compte bancaire 200.000 euros ou plus surtout a Bruxelles :-D. Donc j'étais entrain de penser au lieu d'être bloquer avec un crédit pendant minimum 20ans d'acheter plutôt un immeuble de rapport le louer quitte a payer un peu plus chère j'en ai vu a environ entre 250.000 et 320.000 bien sur c'est ma limite on trouve beaucoup plus chère. Donc voila j'ai pense a acheter ensuite le louer imaginons je le paye environ 250.000 plus notaire etc... le tout a 300.000 je fais un petit rajout de ma part.
J'ai été sur le site Immo car en même temps que l'annonce il y a une simulation de mensualité il ont un taux de 5.58% sur 20 ans j'arrive a 1800 de mensualité (les 5.58% je pense qu'il y a moyen de trouver un meilleur taux) ensuite si mon loyer mensuelle revient a 1900 (avec les locataires) et sur 30 ans mon crédit mensuelle reviens a 1600 même moins je gagne +/- 300 euros de bénefice mensuelle...
Donc voila un exemple et je voulais savoir si je peux après un certain temps est il possible d'aller dans une banque et de demander a mettre cet immeuble en garantie vue qu'il y a un bénéfice de 300euros que mon crédits est payer par mes locataires, et de pouvoir reprendre un crédits pour acheter un autre immeuble etc? vos pensez que le banque accepteras? donc voila je voulais un peu de vos conseille si quelqu'un a déja fais essayer ce projet ou vous pensez que c'est n'est pas un bon projets qu'en pensez vous... Voila je voulais savoir car c'est un gros investissement sa me fais un peu peur d'un cote mais je me dis que l'immobilier est une valeur sur donc pourquoi pas prendre le risque? Après tout sans risque on ne gagne rien :-D