Prêt hypothécaire et prêt social

Discussion dans 'Problèmes' créé par mel46, 25 Novembre 2014.

  1. Offline
    mel46 Elite
    Bonjour à tous,

    Je sais qu'il y a déjà de nombreux message à ce sujet, mais dans les plus récents je n'ai pas trouver ce que je voulais: donc voila en gros je voulais savoir si a l'heure actuelle il y avait moyen d'obtenir un prêt en incluant les frais de notaires? certaine personne me dise oui d'autre non je voudrais bien l'avis de quelqu’un qui a réussi a inclure ses frais de notaires. et aussi si certaine personne avait déjà fait un prêt via la région wallonne? je pense que cela s'appelle un prêt social est ce beaucoup plus intéressant, y a t'il des contraintes? je n'ai été que dans une banque mais j'avoue être bien décourager j'ai l'impression qu'il est impossible a l'heure actuelle de devenir proprio:-(

    merci ;)
    mel46, 25 Novembre 2014
    #1
  2. Offline
    AzAzeL` Dikkenek
  3. Offline
    mel46 Elite
    merci j'avais déjà été voir mais je voulais l'avis de quelqu’un qui l'avais fait de tout façon je vais tel merci d'avoir pris le temps ;)
    mel46, 25 Novembre 2014
    #3
  4. Offline
    tqz_ Elite
    financer les frais de notaire bon courage... Déjà en finançant les frais de notaire + 20% de quotité c'est tendu... Faut se mettre à la place de la banque, si par malheur tu ne sais plus payer, elle récupère le bien mais pas les frais de notaire! c'est quand même sacrément risqué.
    tqz_, 25 Novembre 2014
    #4
  5. Offline
    mel46 Elite
    oui je sais ... , de plus je reviens d'un rendez vous au truc du guichet sociale et bien découragé affaire close, je pense que je vais continuer a louer pendant un certain moment :-(
    mel46, 25 Novembre 2014
    #5
  6. Offline
    Nouk Sauveur de pingouins
    je suis un peu curieux, tu as le droit de répondre ou pas. Pour quelle raison tu es découragé ? Leurs sélection est trop stricte ?
    Nouk, 25 Novembre 2014
    #6
  7. Offline
    mel46 Elite
    découragé parce que c'est encore le même blabla si vous n'avez pas les frais de notaire c'est pas possible et le peux que j'ai n'est pas assez et de plus vu que je suis en cdi et pas mon copain sa joue aussi, mais purée je me dit que si je suis capable de payer un loyer je suis capable de payer un prêt je compte pas acheter un château non plus :mad: et puis a l'heure actuel qui arrive encore a mettre 20 -30 mille de coté sérieux alors faut rester chez papa maman ... leur sélection je ne sais pas te dire car je n'ai même pas fait une demande au vu de ce qu'elle m'a dit ... mais en tout cas très sympathique la femme elle m'a bien expliquer ;)
    mel46, 25 Novembre 2014
    #7
  8. Offline
    golog Serie Addict!
    Coucou quand j'ai acheté j'étais encore interimaire et ma femme travail en tant qu institutrice, on a pas eu de soucis pour avoir le prêt social avec les frais de notaire inclus. Par contre tu as été à chatelet ? Le motif du refus est le quel ?
    golog, 25 Novembre 2014
    #8
    mel46 aime ça.
  9. Offline
    Arca88 Elite
    Vu les taux extrêmement bas autant tester dans une banque... Et sinon pour le prêt social le problème aussi c'est l'attente car ce sont des enveloppes trimestrielles. A peine reçues, elles sont déjà vide vu le nombre de demandes... Mais comme dit Golog, c'est tout a fait faisable d'acheter sans avoir de l'argent de côté. Ne désespère pas ;)
    Arca88, 25 Novembre 2014
    #9
    mel46 et golog aiment ça.
  10. Offline
    mel46 Elite

    Non j'ai été à jambes, parce que mon copain est en cdd et que je n'avait pas les frais de notaire, elle ne à même pas fait un dossier elle m à dit sa direct, elle m'a dit que je pourrais revenir quand il auras un cdi enfin elle a quand mm été bien sympa elle M à bien expliquer mais bon voilà quoi...
    mel46, 25 Novembre 2014
    #10
  11. Offline
    mel46 Elite

    J'ai tester plusieurs banques et bcp de refus j'ai trois rdv car c'est était à discuter, je verrais bien...
    mel46, 25 Novembre 2014
    #11
  12. Offline
    Je suis presque dans le meme cas et chez paribas ils mon dit pas de soucis mais les frais de notaire a part en pret personnel il me semble mais j essaye d avoir un petit apport c est toujours mieux :) rdv chez ing vendredi apparement les taux sont bas chez eux
    frenchbulldog, 25 Novembre 2014
    #12
    mel46 aime ça.
  13. Offline
    mel46 Elite

    Content pour toi , bon m*****
    mel46, 25 Novembre 2014
    #13
  14. Offline
    Armesia Elite
    Pour notre part monsieur à emprunter seul sans aucun apport / pas de frais de notaire - 90k (pas besoin de plus :p) chez F*rtis
    Pas de soucis, mais il a du prendre les assurances chez eux. (il avait aussi son compte la-bas ça a du sûrement jouer ;) )
    Armesia, 26 Novembre 2014
    #14
    mel46 aime ça.
  15. Offline
    Studioced Elite
    Tu dois demander un emprunt à 110%, pour l'instant j'ai l'impression qu'ils sont de bonne composition car j'ai pu emprunter seul et sans apport :)
    Ils demandent juste que la mensualité ne dépasse pas 1/3 de tes revenus nets sans primes si je me souviens bien.
    Evidement, prendre les assurances chez eux tels qu'incendie, vie et habitation et le fait de te lier à la banque (que ton salaire soit sur le compte sur lequel tu demandes ton prêt) pendant la durée du prêt aide à avoir un taux plus intéressant.
    Il faut évidement avoir un CDI depuis assez longtemps également pour qu'ils soient rassurés ;)
    Regarde également aux frais notariaux réduits, la valeur cadastrale de la maison. Si tu bénéficies des frais notariaux réduits, tu as également plus de chance que la banque octroie ton prêt :)
    Je pense que si c'est pour une première habitation où tu comptes vivre, tu as d'office les frais réduits.

    A ta place, j'irai voir une banque une fois que tu as une maison qui t'intéresse vraiment et demander conseil à un notaire (au moins par téléphone)
    Studioced, 26 Novembre 2014
    #15
  16. Offline
    mel46 Elite

    Ils doivent me rappeller pour que je prenne revoir la bas tjrs rien je vais les recontacter
    mel46, 26 Novembre 2014
    #16
  17. Offline
    mel46 Elite


    C'est le cas sinon me prendrais pas la tête comme sa :-(
    mel46, 26 Novembre 2014
    #17
  18. Offline
    Studioced Elite
    Bon courage dans ce cas ;)
    Studioced, 26 Novembre 2014
    #18
    mel46 aime ça.
  19. Offline
    max_evans Elite
    Je l' ai fait il y à 20 ans... accroche toi car l' administration wallonne c'est un peu les 12 travaux d' asterix...prêt hypothécaire à la région et frais de notaire prêt à la province de Liège.
    max_evans, 1 Décembre 2014
    #19
  20. Offline
    golog Serie Addict!
    Je l'ai fais il y a 3 ans et c'est passer comme une lettre à la poste :p
    golog, 1 Décembre 2014
    #20