Proprio qui veut virer son locataire...(sujet inverse)

Tiens... un membre de ma famille, plutôt fragile et habitant loin de chez moi, a été menacé par son proprio. Un truc du genre : "si tu ne dégage pas un peu ton appartement, je vais faire venir un container et tout taper dedans"...
La personne en question est un peu, disons, bordélique et sur le coup plutôt stressée et me demande ce qu'elle peut faire.
Je lui ai dit que c'est son domicile et qu'elle fait bien ce qu'elle veut et que s'il essaye de la forcer ou même de rentrer elle doit appeler la police.
Mais je suis sûre que ça n'annonce rien de positif pour les semaines à venir...
Autre question, est-ce que les règles pour un bail verbal sont les mêmes que pour un bail écrit ? je suppose que si le ton monte il va finir lui envoyer son renom...

Je pense que le plus important c'est d'établir un dialogue entre les 2, essayer de voir pour mettre un peu d'ordre dans le bâtiment pour calmer le propriétaire, mais la clairement, il n'a pas le droit de faire ce qu'il menace de faire, même la visite d'un propriétaire est soumise à une demande officielle par courrier recommandé si j'ai bonne mémoire

+1 pour établir un dialogue entre la locataire et le propriétaire.

Si effectivement il n’a pas le droit de mettre ses menaces à exécution, il est en droit d’attendre que son bien soit entretenu en bon père de famille... si ce n’est que du bordel, un peu de rangement ne fait jamais de tort. Mais s’il s’agit de manquement en termes d’hygiène ou de sécurité qui pourraient entraîner des détériorations, il est peut-être préférable pour les deux parties de faire le nécessaire.

Si tu veux pas qu'il se prenne el famoso galette de pisse prends lui une femme de ménage et ensuite t'invite le proprio pour prendre le café.. ça va déjà calmer les tensions

Mouais... la personne a déjà une femme de ménage... qui aurait apparemment été se plaindre au proprio de l'état de l'appart. Ok.. elle envisage d'arrêter de la faire venir, génial, ça va empirer la situation;
sinon ben c'est pas évident : la locataire est âgée et le proprio ne parle même pas un mot de français (cantons de l'Est). Et j'oubliais : le proprio habite le rez-chaussée et la locataire est au premier étage de la même maison.
Sur ce, je connais l'endroit, c'est encombré mais il n'y a pas de vrais dégâts. Par contre il faudrait un bon coup de "déblayage" mais la locataire ne voudra jamais J'espère que ça va s'arranger tout seul, parce que sinon j'ai intérêt à m'acheter une app qui traduit l'allemand

Jean Mourad a dit:

+1 pour établir un dialogue entre la locataire et le propriétaire.

Si effectivement il n’a pas le droit de mettre ses menaces à exécution, il est en droit d’attendre que son bien soit entretenu en bon père de famille... si ce n’est que du bordel, un peu de rangement ne fait jamais de tort. Mais s’il s’agit de manquement en termes d’hygiène ou de sécurité qui pourraient entraîner des détériorations, il est peut-être préférable pour les deux parties de faire le nécessaire.

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L'insalubrité et les risques de sécurités sont deux raisons pouvant conduire à la fin d'un bail.

C'est rare (surtout à Bruxelles où personne n'ose rien dire) mais ça existe.

Jean Mourad a dit:

Je ne comprends pas : en gros c’est juste du bordel ? Pourquoi le propriétaire ne voudrait pas autoriser un grand nettoyage de printemps ? C’est pourtant dans son intérêt...

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Le proprio veut, pas le locataire

Syndrome de diogene ?

Dieu Bisounours a dit:

Le proprio veut, pas le locataire

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Ah yep j’ai mal lu

EINST a dit:

Syndrome de diogene ?

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J'ai eu le cas pour un propriétaire dans un immeuble. C'était devenu tellement invivable pour les autres copropriétaires qu'on a fait nommer un administrateurs des biens. Il a fait nettoyer l'appartement. Je tiens à te dire que la personne a pleuré toute sa vie

EINST a dit:

Syndrome de diogene ?

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Pas encore… il n’y a pas de poubelles ou de crasses… mais elle entasse beaucoup de choses, des vêtements, des magazines, des plantes, de la vaisselle… et elle n’a plus le courage de jeter.

Dieu Bisounours a dit:

J'ai eu le cas pour un propriétaire dans un immeuble. C'était devenu tellement invivable pour les autres copropriétaires qu'on a fait nommer un administrateurs des biens. Il a fait nettoyer l'appartement. Je tiens à te dire que la personne a pleuré toute sa vie

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oui… dès que j’aurai eu mon 2e vaccin j’irai voir… ça fait un an que je n’ai pas vu l’appartement… mais ça va demander du tact…

Papl00 a dit:

oui… dès que j’aurai eu mon 2e vaccin j’irai voir… ça fait un an que je n’ai pas vu l’appartement… mais ça va demander du tact…

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Parfois, ça devient impossible de discuter. Ils s'en rendent pas compte.

J'espère que ça ira pour ton amie

Galette de pisse

Plus sérieusement, j'espère qu'un arrangement qui convient plus ou moins aux deux parties sera trouvé