Question a propos d'un bail du contrat et de la caution

Gylian

Limace Paraplanaire
Coucou la meute

question d'un amis a moi mais je n'ai pas la réponse

il va bientôt quitter sa location et il a une caution de 2500 euro a recup il habite la depuis 6 ans et dans son contrat il dois tous repeindre reboucher les trous etc

c'est plus pour la forme ou il doit vraiment tous repeindre ? si il laisse sa caution il peut dodge ou ca ne fonctionne pas comme cela ?

merci d'avance
 

cladstrif4

Shoryuken
Je pense que le plus important c'est :
L'état des lieux d'entrée dit quoi?
Ça a été fait juste entre ton pote et le proprio ?
Y a un expert qui l'a fait?

Qu'est ce qui a été dit par rapport à la peinture dans l'état des lieux d'entrée ?
 

instanz

YNWA !!
Coucou la meute

question d'un amis a moi mais je n'ai pas la réponse

il va bientôt quitter sa location et il a une caution de 2500 euro a recup il habite la depuis 6 ans et dans son contrat il dois tous repeindre reboucher les trous etc

c'est plus pour la forme ou il doit vraiment tous repeindre ? si il laisse sa caution il peut dodge ou ca ne fonctionne pas comme cela ?

merci d'avance
Je suppose que tout repeindre veut dire, si il a peint ses murs en noir ou rose , il faut les remettre en l'état (blanc généralement)
Pour les trous, si il y en avait pas avant, logiquement il doit reboucher, si il ne veut pas le faire il peut perdre une partie de sa caution ou l'entièreté , si c'est fait par un expert , il va douiller, pour te donner un exemple chez moi avec l'expert , chaque trou est facturé 7,5€

Mais avant tout chose vérifier l'état des lieux d'entrée
 
1er
OP
Gylian

Gylian

Limace Paraplanaire
ok je check et je revient
 
1er
OP
Gylian

Gylian

Limace Paraplanaire
voila

donc expert paye pour l'etat des lieux et apres 6 ans rien n'a ete repeint de toute facon si il voulais repeindre il devait demander l'accord

bien sur un peu d'usure et de trou a reboucher , mais il a peur de devoir tous repeindre
 

Zloup

Badger
Entre repeindre et perdre 2k5, faut pas hésiter !
 
1er
OP
Gylian

Gylian

Limace Paraplanaire
dans son cas perdre 2k5 n'est pas vraiment un probleme et il est pret a les drop si il peut esquiver le fais de tous repeindre :)
 

Zloup

Badger
Il a quoi comme surface pour que 2k5 vaille le coup de ne pas repeindre ?
 

Kit Cat

Elite
Au pire il paie qqun pr repeindre à sa place, ça sera tjs moins que 2500 :D
 
1er
OP
Gylian

Gylian

Limace Paraplanaire
Il a quoi comme surface pour que 2k5 vaille le coup de ne pas repeindre ?
le prob c'est plus une question de timing il part de lappart pour sa maison il veut pas devoir se taper la peinture des deux cote

pour au dessus peinture + peintre tu serais etone de vitre te chopper les 2k 2k5
 

gregsting

Elite
En général c'est dans le contrat par sécurité. Perso mon proprio m'avait juste demandé de boucher les trous.
 
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Les réactions: Gylian

Pizdec

Elite
pourquoi chipoter

un pot de peinture coute 10 a 15 euros pour 50m² du platre 3a 5 euro

si tu ne fais pas il va se gener sous pretext que ca coute aussi peintre frais deplacement etc etc
 

gregsting

Elite
pourquoi chipoter

un pot de peinture coute 10 a 15 euros pour 50m² du platre 3a 5 euro

si tu ne fais pas il va se gener sous pretext que ca coute aussi peintre frais deplacement etc etc
Ca prends masse de temps/boulot si il faut tout repeindre. Aussi tu me donneras ton fournisseur.

Bon après c'est sûr que 2500€...
 

tifrit

13:37
Il y a peindre et peindre ;) quand je vois comment des anciens locataires ont repeints..
Des gouttes partout sur le plancher, rien n'a été protéger + les interrupteurs/socles des spots/rails divers ont été peint.

Je préfère laisser faire des gens qui ont un minimum de professionalisme
 

Thibz

Troll de nature
2500 boule tu repeint quoi un petit appart?
 

instanz

YNWA !!
Ca prends masse de temps/boulot si il faut tout repeindre. Aussi tu me donneras ton fournisseur.

Bon après c'est sûr que 2500€...
Tu peux même pas repeindre ta voiture avec 2500€
 
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Les réactions: Thibz

Thibz

Troll de nature
Faut aussi voir les dégâts qui sont derrières... Peindre c'est préparer, primaire et deux couche d'une peinture de marque correcte. Une maison normale c'est 10k eur.
 

Pizdec

Elite
Attend c est un appart ou château de Versailles ? Combien de pièces a peindre ?
 
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