TFE sur les maisons passives

Discussion dans 'Etudes' créé par Xsat, 20 Décembre 2013.

  1. Offline
    Xsat Ryu ga waga teki wo kurau
    Hello,

    Dans mon projet de fin d'études, j'ai choisi les maisons passives.
    Je suis à la recherche d'un "promoteur" qui pourra m'aider dans mon travail. Si vous connaissez quelqu'un qui bosse dans ce domaine, ce serait top de me le faire savoir :-'

    Sinon, si vous avez n'importe quelle autre information, elle est toujours bonne à prendre !

    En vous remerciant:love:
    Xsat, 20 Décembre 2013
    #1
  2. Offline
    titoum GMZ Crew optc 970.342.646
    essaie bricozone.be

    il y a souvent des entrepreneurs etc qui y trainent. ca peut etre sympa pour toi d avoir plusieurs point de vue.

    je sais pas sur quoi porte ton sujet de facon precise mais ca serait un bon depart je pense :p
    titoum, 20 Décembre 2013
    #2
  3. Offline
    Xsat Ryu ga waga teki wo kurau
    Merci !

    Ce sera sûrement sur le réel intérêt de la maison passive, si à long terme ça restera rentable, pas mal de choses à dire dessus.
    Xsat, 20 Décembre 2013
    #3
  4. Offline
    koraz Tiède
    Comme pour l'autre sujet. Attention à la poudre aux yeux. Je ne dis pas que ce n'est pas rentable, je dis juste que à l'heure actuelle, il faut bien faire attention :)
    koraz, 20 Décembre 2013
    #4
  5. Offline
    Xsat Ryu ga waga teki wo kurau
    Je ne dis pas que ça le sera, mon sujet portera en partie sur cette hypothèse... Et j'en suis sur, comme pour le photovoltaïque, l'état arrivera encore à tous nous baiser.
    Xsat, 20 Décembre 2013
    #5
  6. Offline
    koraz Tiède
    Ce serait couillu de finir son TFE comme ça :)
    koraz, 20 Décembre 2013
    #6
  7. Offline
    Xsat Ryu ga waga teki wo kurau
    LOL, je serai déjà irradié du monde des affaires sans avoir commencé haha :D

    Bref, je viendrai vous montrer l'état d'avancement, ça risque d'être intéressant.
    Xsat, 20 Décembre 2013
    #7
  8. Offline
    Lanfeust_deTroy Capitaine de l'équipe des téléspectateurs
    Avec plaisir pour moi, ça m'intéresse (sincèrement) vachement ce sujet !!
    Lanfeust_deTroy, 20 Décembre 2013
    #8
  9. Offline
    titoum GMZ Crew optc 970.342.646
    disons qu'au prix actuel de la main d'oeuvre et des materiaux...

    le tps d'amortissement est enorme :s

    sinon je t invite a regarder aussi les maisons passive naturel en france. basé sur de la paille et non du PUR comme en belgique. leur coute est vachment plus democratique :p
    titoum, 20 Décembre 2013
    #9
  10. Offline
    litteulcake Not an addict
    Un idée qui me vient comme ça : contacte l'ASBL "Plate-forme Maison Passive" à Charleroi.
    http://www.maisonpassive.be/

    Ils accepteront peut-être de promouvoir un TFE et ils doivent avoir accumulé pas mal l'expérience dans le domaine.
    litteulcake, 20 Décembre 2013
    #10
  11. Offline
    Xsat Ryu ga waga teki wo kurau
    Merci de vos conseils !

    litteulcake, j'ai déjà envoyé un mail ce matin, nous avons eu la même idée :)
    Xsat, 20 Décembre 2013
    #11
  12. Offline
    DeflaMental [-_-]
    Peut-être débile, mais cette question de savoir si c'est rentable ou pas n'a-telle pas déjà été explorée par les grand entrepreneurs ? A savoir que si c'était rentable, beaucoup se seraient déjà lancé là dedans non ?

    Remarque que ça serait bien de présenter ça de manière totalement neutre, mais ça risque d'être difficile car ceux qui vont t'apporter l'info risque d'essayer de t'orienter.
    DeflaMental, 21 Décembre 2013
    #12
  13. Offline
    koraz Tiède
    Cela ne prouve rien
    koraz, 21 Décembre 2013
    #13
  14. Offline
    Azinou Ancienne LV
    N'empêche, pas oublier que, dans l'analyse maison passive, ne pas oublier qu'il n'y a pas que l'élément rentabilité financière qui rentre en ligne de compte. Tu as aussi des éléments tel que respect des convictions personnelles, etc etc...

    Sinon, un TFE pour quel type d'étude ?
    Azinou, 21 Décembre 2013
    #14
  15. Offline
    Xsat Ryu ga waga teki wo kurau
    Merci pour ces informations supplémentaires, j'en prendrai compte et effectuerai mes recherches en semaine.

    Je suis en dernière année, dans l'immobilier.
    Xsat, 21 Décembre 2013
    #15
  16. Offline
    Azinou Ancienne LV
    Hmm, si t'es dans l'immobilier, peut-être rechercher une autre piste sur les maisons passives qui ne risque pas de te faire plonger dans du fiscal et du calcul d'actualisation (mensuel ou annuel, à ta guise) pour avoir un calcul de rentabilité/retour sur investissement potable.

    Et si tu ne fais pas cette actualisation pour tenir compte de l'inflation, ton résultat n'aura aucun intérêt, car, globalement, un euro d'aujourd'hui vaut plus qu'un euro de demain. Ex, y a 15 ans, avec 50BEF (= 1,23€), j'achetais un pain. Aujourd'hui, ce même pain, il me coûte 2,16€.

    Après, j'imagine que tu peux trouver des pistes plus générales et plus intéressantes d'un point de vue immobilier, du style: Maison passive et développement urbanistique et socio-démographique des villes ? --> Est-ce que les maisons passives pourraient apporter quelque chose dans le développement urbain et le visage des villes ?
    Azinou, 21 Décembre 2013
    #16
  17. Offline
    DeflaMental [-_-]
    Je suis d'accord avec toi. Au vu du succès de telles maisons, j'ai peur que tu n'ai pas grand chose à dire de bien et scier la branche sur laquelle tu es assis
    DeflaMental, 21 Décembre 2013
    #17
  18. Offline
    Azinou Ancienne LV
    En fait, ma remarque visait surtout à lui épargner de longs et douloureux calculs d'actualisation sur base d'un tableau de flux :cool: :p Et de devoir se faire chier à revoir tous les incitants fiscaux et leur mode de calcul exact :p

    Mais j'ai oublié de préciser aussi, de regarder dans son établissement les anciens TFE sur le thème de la rentabilité de la maison passive ou basse consommation. Car si quelqu'un a fait l'analyse, que c'est bien fait, et que le mec a eu genre 17-18 pour ce TFE, je déconseille de reprendre le même thème... A part pour prendre le risque de se faire comparer et dégommer en comparaison :/ Et encore plus, d'évier le sujet si tu vois qu'il y a 40 TFE sur ce thème...

    Trouve autre chose de plus original et intéressant ;)
    Azinou, 21 Décembre 2013
    #18
  19. Offline
    hammond64 Fanatique
    Salut, je fais un TFE en marketing sur le même sujet, n'hésite pas a me contactez.
    hammond64, 21 Décembre 2013
    #19
  20. Offline
    tifrit 13:37
    C'est un sujet assez complexe, ayant fait mes études dans la construction et un tfe(une partie) sur l'étanchéité à l'air; il faut que tu te concentres sur un aspect en particulier

    déjà le passive est très difficilement adaptable à une construction déjà existante ce qui limite son intérêt pour un grand nombres de personnes. Donc c'est surtout recherché dans de nouvelles constructions. Un facteur très(le plus) important c'est l'étanchéité à l'air qui n'est pas garantie dans le temps(par l'entrepreneur) donc l'efficacité n'est pas garantie dans le temps.

    C'est un sujet intéressant mais j'ai l'impression qu'on en parle beaucoup moins qu'il y a quelques années.

    Si tu veux des infos plus techniques n'hésite pas, par contre si c'est à propos de la rentabilité je ne serais t'aider !
    tifrit, 21 Décembre 2013
    #20