Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Keytrade pour l'assurance. Compte, je sais pas
Achat appart et emprunt hypotécaire
- Statut
batto
☢️☢️☢️☢️☢️☢️
Si t'as jusqu'à 300k ish pour une maison et que t'es pas pressé, tu peux peut être envisager les ventes publiques, nop ?Fin fond géographiquement. Genre Biercée, t’es un peu perdu dans la campagnemais indeed c’est très beau (et très cher
eGm_
Gibon Blasé
vive les frais sur une maison a 300K
eGm_
Gibon Blasé
tu comptes 12K pour une cuisine de qualité avec les équipements de marque en A+++, Si elec pas aux normes 2.5k€, sol, sdb
Rip budget
cedb3
Elite
Ah j'ai trouvé l'info dans un de leur dépliant:
Je me dis qu'il serait déjà temps de renégocier et se barrer de chez BNP/AG et leurs produits liés pour les 17 ans qui viennent.
Globi
💩💩💩💩💩
Biddit mecvive les frais sur une maison a 300K
eGm_
Gibon Blasé
Encore pire !
Kaly
neuken in de keuken
Beobank, que la restant due.
Hello Bank mais ils ont des taux de chien si tu les prends pas
Jean Mourad
Le sniper
Les frais sont différents ?
Globi
💩💩💩💩💩
De ce que j'ai lu, les frais sont inclus dans le prix de l'enchère. À reverifier mais je m'étais tapé les cgv pour être sûr et c'est ce que j'avais lu.
Globi
💩💩💩💩💩
Je parle des frais liés à la vente aux enchères hein, pas les droits d'enregistrement etc
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
C'est la même chose.
Dignity
Elite
Ca fait partie de la négociation non ?
En tout cas nous on nous avait demandé de mettre nos comptes sur lesquels nos revenus arrivaient chez eux.
Au final on était pas trop chaud car ma compagne reçoit des petits payements car elle est logopède indépendante et que c'était déjà galère pour vérifier les comptes comme ça alors avec un autre numéro ca allait être compliqué.
Ils nous ont dit "oui blablabla procéder par glissement etc" au final on a dit oui oui et on ne la jamais fait ...
D'ailleurs on avait ouvert un compte commun en prévision du crédit afin de faciliter la gestion des frais en centralisant tout ce qui est en rapport avec la maison dessus.
Et ces crabes retiraient le remboursement de l’emprunt (qui est à nos 2 noms) sur mon compte privé à moi ...
On a du retourner sur places tous les 2 pour signer des papiers stipulant qu'ils devaient retirer sur le compte commun.
Le pire c'est que quand je me suis rendu compte du "problème" j'ai relu les papiers qu'on a reçus lors de l'ouverture de crédit et il n'est absolument pas indiqué le numéro de compte ou l'argent est prélevé ...
Pour l'assurance, on avait obligation de prendre chez AG mais on est passé par un courtier et non pas par la banque.
On a eu un tarif plus intéressant !
eGm_
Gibon Blasé
Pas de frais pour le vendeur ?
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Si mais ce sont des biens où un Huissier a été saisi pour une vente publique. Les frais du vendeur sont imposés à ce dernier
Lithanessa
Elite
Le gros soucis de la vente publique c'est que tu ne peux pas mettre de clause suspensive d'octroi de prêt sauf si indiqué dans le cahier des charges.
cedb3
Elite
Nous on était chez Crelan depuis 2007, on a renégocié il y a 3 ans aussi via un courtier AG, on est passé de 1010€/mois à 860€, ça avait l'air super. Sauf que le bougre en a profité pour doubler les assurances habitation et solde, chose qu'avec les 3000 papiers à signer on a découvert aux premiers paiements. Du coup on y a gagné moins de 100€/mois.
Du coup je regarde un peu les offres. Vu que les taux en continuer à baisser en seulement 3 ans il y a déjà moyen d'encore faire baisser la mensualité. J'en profiterai pour changer les assurances.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Attention au rachat du prêt en Flandre. Vous perdrez votre possibilité de déduction fiscale !
batto
☢️☢️☢️☢️☢️☢️
Ce que je voulais dire, c'est que s'il a la faculté de regarder les maisons à 300k, qu'il lorgne sur ce même genre de maisons en ventes publiques pour essayer de les toucher à moindre coût.vive les frais sur une maison a 300K
Je crois savoir que t'es à fond dans ce type d'achats etc donc je doute pas de la pertinence de ta remarque.
Kaly
neuken in de keuken
Dites, c’est mieux le prêt hypothécaire travaux compris, ou prêt « vert » sur le côté?
Fiscalement, quelle est la différence ?
Les seules banques octroyant un prêt travaux compris pratiquent la quotité 90 et demandent un montant supplémentaire d’apport car travaux, c’est juste impossible de tout sortir en 1 fois.
Ici chez Hello j’ai la possibilité de réduire l’apport, et le taux n’est pas moche. Ce qui me laisse 18k cash pour travaux et éventuellement un prêt eco, d’où ma question.
Fiscalement, quelle est la différence ?
Les seules banques octroyant un prêt travaux compris pratiquent la quotité 90 et demandent un montant supplémentaire d’apport car travaux, c’est juste impossible de tout sortir en 1 fois.
Ici chez Hello j’ai la possibilité de réduire l’apport, et le taux n’est pas moche. Ce qui me laisse 18k cash pour travaux et éventuellement un prêt eco, d’où ma question.
- Statut
