GUMBAL
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les banques vont réclamer 120 % d'apport l'année prochaine 
Achat d'un appartement maintenant ?
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
Source?les banques vont réclamer 120 % d'apport l'année prochaine
Digitql
Pain saucisse
Second degré tout ça
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
TU TE CALMESSSSSSSSSSSSSSSSSSSNos conneries sont les tiennes....
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
Le pire c'est que vu comment ça évolue c'est même pas impossible
GUMBAL
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Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
C'est le jeu ma pauvre LucetteMa banque, elle m'a dit que pour acheter j'allais devoir payer
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Il est pas pauvre il achète
Zloup
Badger
bah déja là c'est violent, 10% + tout les frais, je dois venir avec 117K pour une maison à 430les banques vont réclamer 120 % d'apport l'année prochaine
batto
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En même tps c'est un gros emprunt. Le fait de demander aux candidats acquéreurs de montrer qu'ils ont été en mesure d'obtenir un capital de départ conséquent témoigne d'un certain sérieux et une capacité à gérer ses finances sainement.
Une belle maison c'est un choix de vie qui se fait en général au détriment d'autres choses durant les années d'épargne.
Combien de gens contractent des emprunts sans mesurer l'impact de celui ci sur les finances à long terme. Ou des couples qui se séparent dans les mois/années qui suivent la souscription ?!
Alors, oui qd on gère en bon père de famille et qu'on a une situation personnelle stable, l'effort à consentir est pénible mais une forme de mal nécessaire.
Le problème c'est l'explosion des prix qui rendent ça de plus en plus inaccessible.
Une belle maison c'est un choix de vie qui se fait en général au détriment d'autres choses durant les années d'épargne.
Combien de gens contractent des emprunts sans mesurer l'impact de celui ci sur les finances à long terme. Ou des couples qui se séparent dans les mois/années qui suivent la souscription ?!
Alors, oui qd on gère en bon père de famille et qu'on a une situation personnelle stable, l'effort à consentir est pénible mais une forme de mal nécessaire.
Le problème c'est l'explosion des prix qui rendent ça de plus en plus inaccessible.
Chibi
Elite
Non mais 120 k, c'est 1000 euros de coté chaque mois pendant 10 ans.
Ce n'est clairement pas donné à tout le monde, même en gérant en bon père de famille.
Et vu le prix actuel de la vie, c'est de plus en plus difficile.
Ce n'est clairement pas donné à tout le monde, même en gérant en bon père de famille.
Et vu le prix actuel de la vie, c'est de plus en plus difficile.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Tu peux traduire en bière ou whisky stp ?
Chibi
Elite
Bah si tu veux une maison, tu ne bois plus que de la cara et pas de whisky.
Lithanessa
Elite
@batto je trouve que ça montre surtout la capacité à habiter chez ses parents. Même pour une maison moindre on va dire 200k ça fait 40k a grosse louche à avoir de côté. Plus d’un an de salaire…
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
batto
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Pour une maison à 430k, donc maison familiale dans un monde où en général les deux dans le couple travaillent où au moins un des revenus est conséquent, donc 500 EUR par mois et oui il faut épargner des années avant d'avoir un capital.
J'ai moi même économisé une décade avant contracter mon emprunt.
Je préfère largement des conditions d'accès difficile que de voir des prêts accordés à tous à l'instar des subprime aux USA
@Lithanessa
J'ai habité jusqu'à tard chez mon père, mais contrairement à bcp, je lui payais un loyer car il était pas en mesure de faire autrement, cela l'aidait même financièrement. Cela étant cela me coûtait moins que de vivre seul. Par conséquent j'ai pu mettre de côté malgré tout, doucement mais sûrement.
Ce n'est qu'au bout de 12 ans que j'ai accumulé suffisamment, car lorsque je vivais en couple, je parvenais plus à mettre de côté.
Depuis que j'ai 18 ans, j'ai en tête qu'il faut les frais de notaire qui correspondait à globalement 15%, donc dans mon esprit il était clair qu'il me fallait au moins 20/25k et donc j'ai adapté mes dépenses en fonctions de mes revenus et mon ambition.
Qd j'entends certains de mes vieux collègues, le prix d'achat de leur maison 4 façades en province, c'est à peine d'avantage que juste apport parce qu'ils ont acheté dans les 90's/2k et que le crédit est remboursé depuis belle lurette là ou mois j'aurais fini que quelques années avant ma pension si je m'en tiens à mon étalement actuel.
C'est vraiment l'explosion des prix qui tue l'accès à la propriété.
Dernière édition:
Thibz
Elite
Les gars, vous l'avez fait fuir. Topic closed.
batto
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Il a reçu des informations plus que qualitatives, le débat qui s'en suit témoigne de l'état du marché et de sa difficulté et lui fera prendre conscience de la chose, que demander de plus
THiBOo
Elite
Heu ... 12.5% de droits d'enregistrement en Wallonie, 3% en Flandres. C'est CLAIREMENT pas la même chose. C'est "ridicule" de pousser (dans une économie de marché) à devoir accumuler autant sur un compte d'épargne (ou en bourse mais bon tes fonds sont bloqués X années).
La banque te prête à hauteur de ta capacité d'emprunt, le reste n'a que peu de valeurs/considérations selon moi.
Thibz
Elite
Où plutôt l'inflation qui la rend possible...
L'inflation reduit drastiquement ta dette à taux fixe.
