Achat garage crédit ou cash?

COMPTON

COMPTON

CPT
Salut à tous,

Je voudrais acheter un garage afin d'y mettre ma voiture au lieu de payer un loyer. J'ai les moyens de le prendre cash mais est-ce raisonnable ? Les taux m'ont l'air élèvés (5%) car cela rentre dans la categorie prêt personnel, est-ce qu'il est possible de négocier ce taux ?
Merci d'avance
 
Ugo

Ugo

Drink or Die
Tout dépend si il te restera assez bien ou pas.
Si oui : achète cash
Si non : ... n'achète pas :)
 
mazdakzar

mazdakzar

General Kenobi
5% t'es sûr ?
J'viens d'en acheter un il y a quelque mois, au départ on m'avait dit 2,5%, me souvient pas que ma banquière m'ait parlé de prêt personnel, ça restait hypothécaire il me semble.

Fin bon au final j'ai pris l'option cash :D Beaucoup plus facile et les frais de notaire était déjà assez élevé comme ça pour rajouter encore des frais de crédit etc ..
 
useless #

useless #

¯\_(ツ)_/¯
Juste par curiosité c'est dans quel coin et on parle de plus ou moins combien pour un garage.
 
F

farfelu

Elite
ne jamais payer cash , achete a credit et place cet argent dans quelque choses qui couvrira + que le taux d'intérêt de ton credit....
 
Sig le Troll

Sig le Troll

Vî Troll
D'où le soucis, trouver un investissement (risques?) qui te rapporte plus que le taux du crédit (et de ses frais).

Bref, une fois la balance faite, parfois acheter cash quand même.
 
Mr.Marcel

Mr.Marcel

☢️☢️💩☢️☢️
Trouver un placement > 5% c'est chaud non?
 
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Hyene

Hyene

💩
COMPTON a dit:
Salut à tous,

Je voudrais acheter un garage afin d'y mettre ma voiture au lieu de payer un loyer. J'ai les moyens de le prendre cash mais est-ce raisonnable ? Les taux m'ont l'air élèvés (5%) car cela rentre dans la categorie prêt personnel, est-ce qu'il est possible de négocier ce taux ?
Merci d'avance
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Pour moi le bute est d'avoir la mensualité la plus petite possible.

Du coup je compte mettre une petite partie en cash et le reste a crédit afin d'avoir une mensualité de 50€/mois et je loue le garage 100€/mois



Ici c'est pour toi d'après ce que j'ai compris, du coup.
Je dirai a crédit pour retoucher des impo et comme ca tu garde ta somme au cas ou il t'arrive des souci
 
Kuzco El Lama

Kuzco El Lama

Elite
farfelu a dit:
ne jamais payer cash , achete a credit et place cet argent dans quelque choses qui couvrira + que le taux d'intérêt de ton credit....
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ca me fait un peu penser au mec qui croit que mettre une éolienne derrière un ventilateur génère de l'énergie cette réponse

si des investissements sûrs rapportent plus que les intérêts que tu paies, ca veut dire que l'argent est gratuit (tu empruntes pour placer) ... ?

:gne:
 
Jean Mourad

Jean Mourad

Marginal
Kuzco El Lama a dit:
ca me fait un peu penser au mec qui croit que mettre une éolienne derrière un ventilateur génère de l'énergie cette réponse

si des investissements sûrs rapportent plus que les intérêts que tu paies, ca veut dire que l'argent est gratuit (tu empruntes pour placer) ... ?

:gne:
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:love:
 
GueriX

GueriX

je te kroink tu me kroink
tu en achète un à crédit et un autre cash, le loyer de celui payé cash t'aide a rembourser le crédit et au final t'as deux garages :D
 
L

Loetheri

Elite
Garde ton cash ! Toujours garder son cash !
 
Sig le Troll

Sig le Troll

Vî Troll
Comme dit plus haut, ça dépend.
 
L

Loetheri

Elite
Zloup a dit:
Payer des intérêts c'est mieux.
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Oui, d'une certaine façon.
C'est simplement l'effet levier,effet décrié dans l'immobilier amateur mais une vraie réalité quand tu parles à des investisseurs.

Ton cash sert d'appat aux banques.
Quand tu n'en as plus, elles ne regardent pas ou mal.

Par ailleurs, les intérêts d'aujourd'hui sont très... Très bas. Donc oui, cela coûte de payer des intérêts mais cela coûte encore plus de devoir se refaire du cash.

Je vais essayer de le dire autrement : emprunter, c'est acheter avec de l'argent d'un autre. Payer cash, c'est payer avec ton argent.
 
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koraz

koraz

Tiède
Loetheri a dit:
Oui, d'une certaine façon.
C'est simplement l'effet levier,effet décrié dans l'immobilier amateur mais une vraie réalité quand tu parles à des investisseurs.

Ton cash sert d'appat aux banques.
Quand tu n'en as plus, elles ne regardent pas ou mal.

Par ailleurs, les intérêts d'aujourd'hui sont très... Très bas. Donc oui, cela coûte de payer des intérêts mais cela coûte encore plus de devoir se refaire du cash.

Je vais essayer de le dire autrement : emprunter, c'est acheter avec de l'argent d'un autre. Payer cash, c'est payer avec ton argent.
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Oui et tu te rembourse toi même avec les intérêt que tu aurais payé à ta banque. À la fin de ton crédit tu finis plus riche que ce que tu étais avant et ça c est beau :p.

Les banques ne te regardent pas avec un bien immobilier paye à la place du cash?
 
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