Heureusement que la plupart des gens pensent comme toi, ça nous laisse une plus grosse part du gâteau
Ahhh la fameuse réplique des youtubeurs qui gagnent 10k/mois et expliquent comment faire en faisant des conférences à 500 balles la journée..
Il devient quoi olivier sedan? mdr
50e de location pour un bien à 12k, ça fait 20 ans avant de juste rembourser ton crédit et ce, sans 1 mois de chômage locatif et sans AUCUN frais de rénovation (c'est un peu l'avantage du garage d'ailleurs). Où se trouve le bénéfice du brol?
T'en achètes 10 pour être plus rentable? Ok, dans 20 ans t'as 500e/mois (et toujours sans aucun chômage locatif et sans aucun frais de rénovation). Waouw, quel investisseur...
On estime à 1 ou 2 mois par an de chômage locatif. Sur 20 ans, ça fait 40 mois, ce qui fait 3 ans en plus pour rentabiliser ton bazar. C'est plus 20 mais 23 ans.
Et si tu pars dans des logements alors là... Tu peux estimer que, pour toi, ce ne sera jamais rentable.
Je sais de quoi je parle, j'ai des biens immobiliers depuis quelques années...
Entre les emmerdements pour la construction, le temps de construction, les emmerdements pour trouver des locataires sérieux (j'ai de la chance à ce niveau là), les emmerdements pour être payé comparativement à ce que tu gagnes, c'est ridicule!
Je l'ai fait, je ne le regrette pas, ce sera pour mes enfants plus tard mais au final quand je vois ce que certains de ma famille gagnent en Bourse avec un simple conseillé banquier, on a vite fait de faire le calcul.
Suffit de voir du bitcoin ou des types ont fait X4 en 2 ans, ou plus, pour comprendre que pour devenir riche (ou indépendant financièrement) ce n'est pas en achetant un garage que tu y arriveras!
