instanz
YNWA !!
on a bon te détester, t'es quand même une crème hein
Bien immobilier en garantie
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Je suis un Dieu, j'ai dit
On l'aime et on me déteste en même temps ! Je préfère qu'on me déteste
Azinou
Ancienne LV
T'es le dieu des putains ?
En fait, c'est un mandat ça non ?
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Oui mais j'avais plus le terme en bouche (mais autre chose) au moment d'écrireT'es le dieu des putains ?
En fait, c'est un mandat ça non ?
Azinou
Ancienne LV
Mais non, tu t'es fais retirer des côtes pour pouvoir t'auto-fellationer ? O_OOui mais j'avais plus le terme en bouche (mais autre chose) au moment d'écrire
Stop
Jean Mourad
Marginal
Tu vas trop loin
Psycko
What happened ?
Je pose une question vu l'intérêt que j'ai pour le sujet, hésiter pas à me le dire si ça déraille trop
Vous avez des organismes bien pour renégocier/ racheter un prêt hypothécaire? La personne est à du 3% passé ou juste en dessous en fixe mais apparemment perdrai des conditions avantageuses de garantie si elle rachète le prêt...
Je demande parce que les taux sont pas mal bas depuis 2 ans
ps: achat sur Bruxelles
Merci
Vous avez des organismes bien pour renégocier/ racheter un prêt hypothécaire? La personne est à du 3% passé ou juste en dessous en fixe mais apparemment perdrai des conditions avantageuses de garantie si elle rachète le prêt...
Je demande parce que les taux sont pas mal bas depuis 2 ans
ps: achat sur Bruxelles
Merci
A
anon2545
ex membre
Une crème que t'as laissé séché au soleil et qui attire toutes les mouches
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Un prêt se voit dans un ensemble : taux d'intérêts, clauses particulières, assurance obligatoire dans le même organisme, etc.Je pose une question vu l'intérêt que j'ai pour le sujet, hésiter pas à me le dire si ça déraille trop
Vous avez des organismes bien pour renégocier/ racheter un prêt hypothécaire? La personne est à du 3% passé ou juste en dessous en fixe mais apparemment perdrai des conditions avantageuses de garantie si elle rachète le prêt...
Je demande parce que les taux sont pas mal bas depuis 2 ans
ps: achat sur Bruxelles
Merci
Il est tjs bon d'aller voir d'autres banques avec copie de la convention de prêt pour renégocier.
Attention, il y a des frais pour le rachat sauf si c'est dans la même banque
gwen
Sitegeek.fr
Vdv conseil à bx c'est pas mal comme courtier.Je pose une question vu l'intérêt que j'ai pour le sujet, hésiter pas à me le dire si ça déraille trop
Vous avez des organismes bien pour renégocier/ racheter un prêt hypothécaire? La personne est à du 3% passé ou juste en dessous en fixe mais apparemment perdrai des conditions avantageuses de garantie si elle rachète le prêt...
Je demande parce que les taux sont pas mal bas depuis 2 ans
ps: achat sur Bruxelles
Merci
Racheter un crédit y'a des frais et d'autres en plus si tu changes d'institution mais de mémoire c'est intéressant des que y'a un changement d'un demi pour cent
Pactor
Elite
J'étais à du 3.15 en fixe et je rachète à du 1.25 en 25 ans fixe.
Fais la simulation en ligne sur keytrade.
Fais la simulation en ligne sur keytrade.
Azinou
Ancienne LV
Attention qu'il faut bien bien calculer son cou(t)p !
Parce que, ok, t'as l'aspect € (avec la nouvelle inscription, frais de dossier et co), mais t'as aussi les aspects qui tournent autour des conditions genre, obligé de prendre l'ASRD chez eux (qui peut être plus chère et moins couvrante), perdre des facilités (par ex : pouvoir rembourser quand tu veux de l'argent sans frais, que ça soit des intérêts ou frais de dossier), obligé d'être chez eux au niveau des comptes (et subir leurs app pourrie par ex XD ) ou devoir prendre tes assurances chez eux (incendie/…), etc...
Ensuite, au niveau financier, faut aussi faire un calcul un peu plus poussé que juste frais à engager aujourd'hui vs différence à terme. Notamment car un € aujourd'hui n'a pas la même valeur qu'un € de hier (avec un € à son lancement, t'avais plus de pouvoir d'achat que maintenant à cause de l'inflation) ou de demain (enfin, si on reste sur une tendance inflationniste). Après, faut aussi vérifier qu'en terme d'épargne/réserve de sécurité, tu restes sur un montant suffisant pour ta situation, car, si, en cas d'imprévu, tu dois emprunter pour te couvrir, c'est chaud car : 1/ t'as pas la certitude de pouvoir emprunter à ce moment (genre, si t'as une perte d'emploi combiné avec un sinistre de ta voiture sans remboursement et que la voiture est essentielle pour retrouver un travail), et ensuite, les conditions qui vont entourer seront pas forcément intéressante.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
En gros, on parle des risques d'une vie normale quoi...
Azinou
Ancienne LV
Beh oui, mais faut le conserver à l'esprit et pas se dire d'all in immobilier parce qu'on peut avoir un taux intéressant en refinançant, mais derrière t'es niqué demain (à court/moyen terme) au moindre souci financier parce que t'auras vider tes réserves aujourd'hui pour ce gain à long terme.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
J'ai de la réserve d'alcool. Ça suffira tjs
Azinou
Ancienne LV
Azinou
Ancienne LV
Non, je parlais pas pour toi, mais par rapport au point que tu soulèves que 0.5% est d'office intéressant pour refinancer.
Malheureusement, y a pas de généralités possibles car tout dépend de la situation en question. Là où, dans ton entourage (et pour toi car situation réellement similaire), un gain de 0.5% était intéressant, c'est pas forcément le cas chez tout le monde, pour certains, faudra au moins un gain de 1%, alors que d'autres, même 0.25% serait intéressant (abstraction faite du temps perdu à gérer cette administratif)
