Comment mettre des locataires dehors ?

RTCVulcain a dit:

Ils ont des enfants ?

Édit : je viens de me rendre compte que c'est litigieux sans contexte. Je demande ça parce que s'ils en ont et qu'ils ne veulent pas quitter la maison, t'es niqué.

Cliquez pour agrandir...

RTCVulcain a dit:

Ils ont des enfants ?

Édit : je viens de me rendre compte que c'est litigieux sans contexte. Je demande ça parce que s'ils en ont et qu'ils ne veulent pas quitter la maison, t'es niqué.

Cliquez pour agrandir...

Captain_Poussin a dit:

Bonsoir,

En gros, mon père loue actuellement une maison, depuis quelques années, à des locataires vraiment pas respectueux du bien et à qui on ne fait pas du tout confiance. (Déjà eu bcp de problèmes avec eux)

Début d'année, je lui ai proposé de mettre les locataires à la porte et de me louer la maison à la place. Comme ça, ça nous arrangeait tous les deux.

Mon père a donc été les voir début avril, leur disant qu'on souhaitait récupérer la maison pour début novembre (6 mois de préavis) et leur a fait signer un papier disant qu'ils sont au courant du préavis.

Il a en plus envoyé un recommandé par la Poste. Recommandé que les locataires n'ont toujours pas été chercher à ce jour...

On a peur qu'ils ne veuillent pas quitter la maison d'ici novembre, qu'est -ce qu'on peut faire de plus ?

Merci pour l'aide

Cliquez pour agrandir...

KKF a dit:

Je ne pense pas que els enfants rentrent en compte.
Vous leur demandez de partir pour habiter dans la maison ce qui est légal. Ils ont été averti du préavis. Si ils ne sont pas partit à la date convenue, c'est expulsion non?

Cliquez pour agrandir...

Dieu Bisounours a dit:

T'es en ordre : préavis de 6 mois à tenir.

S'ils ne partent pas, Juge de Paix.

Cliquez pour agrandir...

Captain_Poussin a dit:

Mais le fait qu'ils n'aient pas été chercher le recommandé à la poste ne rends pas le préavis caduc ? C'est la date d'envoi du recommandé qui est prise en compte ou la date à laquelle ils ont été le chercher ?

Pcq les premiers mots du locataire quand mon père leur a fait signer le préavis en allant les voir, c'est que la feuille qu'il signait n'avait aucune valeur légale :/

Cliquez pour agrandir...

instanz a dit:

Si pas de réponse

Tu envois un bon whisky à l'adresse

Rue de la dechetterie 69
1000 Bruxelles

Un Dieu Bisounours te viendra en aide

Cliquez pour agrandir...

Captain_Poussin a dit:

Mais le fait qu'ils n'aient pas été chercher le recommandé à la poste ne rends pas le préavis caduc ? C'est la date d'envoi du recommandé qui est prise en compte ou la date à laquelle ils ont été le chercher ?

Pcq les premiers mots du locataire quand mon père leur a fait signer le préavis en allant les voir, c'est que la feuille qu'il signait n'avait aucune valeur légale :/

Cliquez pour agrandir...

tifrit a dit:

C'est leur problème si ils vont pas chercher le recommandé, pas le tiens.

De plus quand t'es proprio tu peux récupérer ton bien pour héberger un membre de la famille mais celui-ci doit y résider pendant 2ans minimum. (Je sais pas si cette règle existe toujours cependant)

Cliquez pour agrandir...

Dieu Bisounours a dit:

C'est la date de présentation du recommandé par le bureau de poste.

Prends un screen sur le site de Bpost avec la date de présentation du recommandé à leur domicile.

Osef qu'ils aillent chercher hein, c'est logique. Sinon, ça servirait à quoi ?

Cliquez pour agrandir...

go[R]e a dit:

Ca donne envie de louer ma maison.. courage!

Cliquez pour agrandir...