Comment mettre des locataires dehors ?

cohete

cohete

Ton futur ex beau père
Dieu Bisounours a dit:
C'est la date de présentation du recommandé par le bureau de poste.

Prends un screen sur le site de Bpost avec la date de présentation du recommandé à leur domicile.

Osef qu'ils aillent chercher hein, c'est logique. Sinon, ça servirait à quoi ?
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Des fois, t'es quand même une grosse plus value pour ce forum




Dommage que ce soit si rare/exceptionnel
 
Dieu Bisounours

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Sig le Troll a dit:
Je crois qu'il n'y a même pas besoin du recommandé vu qu'il y a eu un préavis signé des parties (art. 30 décret wallon, supposé que ça se passe en Wallonie), non?
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Oui mais les Juges de Paix tiennent à leur recommandé. Un Juge de Paix criera si pas de recommandé. Des gros lourds
 
1er
OP
Captain_Poussin

Captain_Poussin

Touriste
Sig le Troll a dit:
Je crois qu'il n'y a même pas besoin du recommandé vu qu'il y a eu un préavis signé des parties (art. 30 décret wallon, supposé que ça se passe en Wallonie), non?
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Oui, le locataire l'a bien signé. Mais selon lui ça n'a pas de valeur légale. Sinon oui, c'est bien en Wallonie
 
1er
OP
Captain_Poussin

Captain_Poussin

Touriste
C'est pour ça qu'on s'est dit qu'ils risquaient de faire chier avant de partir..
 
Sig le Troll

Sig le Troll

Vî Troll
Oui, t'as le recommandé et un papier où ils reconnaissent avoir bien eu connaissance du préavis.

Quoiqu'ils disent, t'es blindé sur ce point ... dans la mesure où les autres formalités du préavis sont bien remplies (durée, raison, etc.).

Qq'un qui signe qqch en disant qu'il s'en fout et que ce n'est pas légal n'y connaît de toute évidence rien et ne comprend pas ce qu'il fait.

S'il y a bien un conseil de base en droit c'est de ne rien signer sans savoir ce qu'on signe.
Une signature a toujours une valeur juridique.
 
1er
OP
Captain_Poussin

Captain_Poussin

Touriste
Merci pour vos réponses, ça me rassure haha :p

Autre petite question, le début du préavis, c'est à partir du jour ou le facteur a présenté le recommandé, ou à partir du 1er jour du mois suivant ?

Par exemple si le recommandé a été présenté le 10 avril, ils doivent partir pour le 10 octobre ou pour le 1er novembre ?
 
Dieu Bisounours

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Captain_Poussin a dit:
Merci pour vos réponses, ça me rassure haha :p

Autre petite question, le début du préavis, c'est à partir du jour ou le facteur a présenté le recommandé, ou à partir du 1er jour du mois suivant ?

Par exemple si le recommandé a été présenté le 10 avril, ils doivent partir pour le 10 octobre ou pour le 1er novembre ?
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1er jour du mois suivant mais le mois du bail.

En gros, si ton bail a commence le 1er du mois alors début du préavis 1er mai si recommandé envoyé le 10/04. Si ton bail a commencé un 15 du mois alors début du préavis le 15/04 si recommandé envoyé le 10/04.
 
1er
OP
Captain_Poussin

Captain_Poussin

Touriste
Dieu Bisounours a dit:
1er jour du mois suivant mais le mois du bail.

En gros, si ton bail a commence le 1er du mois alors début du préavis 1er mai si recommandé envoyé le 10/04. Si ton bail a commencé un 15 du mois alors début du préavis le 15/04 si recommandé envoyé le 10/04.
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Okok, merci bien :D
 
NeoGeek

NeoGeek

Elite
cohete a dit:
Non, ça donne pas envie.
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Si vous vous sentez pas capable de faire un simple préavis pour libérer votre bien et éventuellement passer chez le juge de paix si ça ne va pas , vaut pas mettre en location effectivement :p
 
Demoniak_Angel

Demoniak_Angel

Le + beau ;-)
N'empêche, tu sens arriver les emmerdes, style ne veut pas partir, puis partira mais en ayant tout dégueulassé derrière eux, ca promet.
 
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