Credit hypothécaire 125%

MoTh

MoTh

PaW
gregsting a dit:
Je ne vois pas le problème, c’est logique, le risque est plus élevé donc le taux aussi. Prêter de l’argent à 2% sans garantie ce n’est pas une preuve de sérieux...
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On ne peut pas dire mieux.
 
freedumz

freedumz

Chasseur de castors
Le soucis a 125 %*tu te fais massacrer avec le taux
 
C u T

C u T

C'est pas faux!
farfelu a dit:
les banques ne prêtent plus à 125% mais je sais que des organismes de credis le font.

J'ai déjà effectué une petite recherche j'en trouve une floper et qui ne sont pas forcément plus cher que des banques traditionnelles ( taux à 0,2 - 0,4 en plus que les banques traditionnelles).

Et pour l'histoire je ne suis pas un blaireau qui n'arrive pas à Eco pour ces frais de notaire, j'ai juste cramé mon cash dans mon précédent investissement qui m'a couté un peux plus que prévue et je n'ai pas envie d'attendre 1 an d'eco 25k de frais de notaire.
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25k€/an d'économie, chapeau bas !
 
Dignity

Dignity

Elite
C u T a dit:
25k€/an d'économie, chapeau bas !
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On comprend tout de suite mieux pourquoi il n'a pas peur de se faire massacré avec un taux prohibitif ... C'est peanuts pour lui :)

Sinon pour répondre au topic aucune idée, je dirais de commencer par appeler ta banque, d'autant plus que si tu as d'autres crédits ça doit être plus facile chez eux vu que tu peux toujours mettre l'autre bâtiment en garantie non ?
 
P

powerdexter

ex membre
attention emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent
 
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Les réactions: koraz
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OP
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farfelu

Elite
les banques ne veulent pas et me propose juste un bete credis a la consomation.
 
Archeo666

Archeo666

Elite
farfelu a dit:
Ce genre de remarque me fait rire quand on sait que les banque ne veulent pas prêter 125% mais veulent bien te faire un credis personnel à un taux de fous pour tes frais de notaire en plus de ton redis hypothécaire Mdr
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Vu le risque énorme que cela représente c'est au contraire on ne peut plus "sérieux " de leur part de demander un TAEG de ouf plutôt que de la même veine qu'un crédit hypo classique.
 
gregsting

gregsting

Chat!
farfelu a dit:
les banques ne veulent pas et me propose juste un bete credis a la consomation.
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Tu as essayé un courtier genre immotheker? de mon expérience ils sont plus au courant et plus compétents que les banquiers, surtout pour des situations particulières. Au final le prêt est fait dans une banque classique, le courtier t'aide juste à trouver une solution qui te convient et pense parfois à des méchanismes auxquels une bête banque ne penserait pas.

Maintenant clairement dépasser les 100% fait monter le taux énormément:
https://www.immothekerfinotheker.be/F/barometre-des-taux

Sur 20 ans tu prend 0,8% dans la gueule, ce qui revient peut être au même coût total qu'un crédit à la consommation pour les frais.
 
1er
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farfelu

Elite
Merci je vais prendre un rdv chez eux
 
1er
OP
F

farfelu

Elite
j'ai trouvé , merci a vous.

250k + frais
2,2%
 
claudifokan

claudifokan

Touriste
Bonjour je suis banquier , le prêt hypothécaire avec les frais inclus sont encore possible chez nous ( Beobank ) sur base d’une expertise. Exemple: 100.000 euros d’achat pour la maison. Besoin total : 112000 euros ( acte d’achat et acte de crédit inclus si vous payez 6% de droit d’enregistrement en wallonie) . L’expertise donne souvent un montant supérieur au montant d’achat réel donc c’est faisable. Même taux que si emprunt 100000 euros.
 
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