Credit hypothécaire 125%

untuch

GeekSportif
Bonjour je suis banquier , le prêt hypothécaire avec les frais inclus sont encore possible chez nous ( Beobank ) sur base d’une expertise. Exemple: 100.000 euros d’achat pour la maison. Besoin total : 112000 euros ( acte d’achat et acte de crédit inclus si vous payez 6% de droit d’enregistrement en wallonie) . L’expertise donne souvent un montant supérieur au montant d’achat réel donc c’est faisable. Même taux que si emprunt 100000 euros.
OK Roman!
 

Jean Mourad

Marginal
Bonjour je suis banquier , le prêt hypothécaire avec les frais inclus sont encore possible chez nous ( Beobank ) sur base d’une expertise. Exemple: 100.000 euros d’achat pour la maison. Besoin total : 112000 euros ( acte d’achat et acte de crédit inclus si vous payez 6% de droit d’enregistrement en wallonie) . L’expertise donne souvent un montant supérieur au montant d’achat réel donc c’est faisable. Même taux que si emprunt 100000 euros.
Merci !

Pour les emprunts professionnels ça se passe comment ? J’ai un nouveau business de magasin bio kascher à lancer
 

Robin61

Touriste
A partir de cette année, la région wallonne va offrir des prêts à taux 0% pour payer les frais liés à un achat immobilier.
Ca serait dommage d'engraisser les banques pour rien ;)
 
A partir de cette année, la région wallonne va offrir des prêts à taux 0% pour payer les frais liés à un achat immobilier.
Ca serait dommage d'engraisser les banques pour rien ;)
Mouais, accessible pour qui ? Un couple qui travaille t'as souvent droit à rien!
 
Aucune idée, mais si c'est comme le Renopack , c'est pour les revenus en dessous de 97k€ / an
Oui, 97k ça me semblait énorme et puis j'ai fait le calcul et je me suis rendu compte ben qu'on y avait pas droit :-(
 

untuch

GeekSportif
Oui, 97k ça me semblait énorme et puis j'ai fait le calcul et je me suis rendu compte ben qu'on y avait pas droit :-(
Si ton couple gagne plus que 97k par an, c est que t en as pas besoin si ? ^^
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Si ton couple gagne plus que 97k par an, c est que t en as pas besoin si ? :p
Clairement...

Déjà atteindre les 30K€ net, dans la grande majorité, c'est difficile alors atteindre deux fois 48k€ (ça fait quand même 4000 € par mois).

Ca doit certainement être calculé sur base des revenus déclarés dans son dernier avertissement-extrait de rôle.
 
Clairement...

Déjà atteindre les 30K€ net, dans la grande majorité, c'est difficile alors atteindre deux fois 48k€ (ça fait quand même 4000 € par mois).

Ca doit certainement être calculé sur base des revenus déclarés dans son dernier avertissement-extrait de rôle.
97k imposable pour un couple, c'est 2 x 13,92 x 3400 et des poussières. Cela correspond légèrement en dessous du revenus moyens en Belgique. Rien de folichon.
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
97k imposable pour un couple, c'est 2 x 13,92 x 3400 et des poussières. Cela correspond légèrement en dessous du revenus moyens en Belgique. Rien de folichon.
Sauf que ce type d'aide est destiné aux bas revenus. Tu parles déjà du revenu moyen donc, de la classe moyenne voire déjà supérieure.

On sait bien tous que cette moyenne est tirée par une petite proportion de la population gagnant largement plus (sans critique hein).

C'est donc un seuil élevé déjà.

Ton calcul ne me semble pas correct :

https://statbel.fgov.be/fr/nouvelles/le-revenu-moyen-des-belges-selevait-17698-euros-en-2015 (on parle de 18.000 € en moyenne sur un an)

https://statbel.fgov.be/fr/nouvelles/le-revenu-moyen-des-belges-selevait-17698-euros-en-2015

En Wallonie, 16.700 € donc, tu es déjà dans une classe largement supérieure :)
 

DoubleFace89

🌶️🍖🥩🍙🍩🍔
le revenu moyen c'est juste du bullshit vu qu'ils prennent même les salaire ministre and co qui faussent la moyenne..
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
le revenu moyen c'est juste du bullshit vu qu'ils prennent même les salaire ministre and co qui faussent la moyenne..
Tu as les statistiques officielles au-dessus (arrêtées à 2015) qui montrent des revenus moyens largement inférieurs à ceux annoncés par Loetheri
 

Digitql

Pain saucisse
A partir de cette année, la région wallonne va offrir des prêts à taux 0% pour payer les frais liés à un achat immobilier.
Ca serait dommage d'engraisser les banques pour rien ;)
service wallon du credit social ? ou autre ?
 

Robin61

Touriste
97k imposable pour un couple, c'est 2 x 13,92 x 3400 et des poussières. Cela correspond légèrement en dessous du revenus moyens en Belgique. Rien de folichon.
Attention que le revenu imposable globalement != somme des salaires bruts.
Le revenu imposable prend déja en compte tout une série de déduction comme les déduction de charges prof. forfaitaires.
Tu peux retirer facilement 8-9k €.
Donc ca donne environ 105k€ brut soit +- 3800€/mois par chaque personne du couple sur base de 13,XX mois.
Je suis certain que cela couvre une grosse partie de la population

Cela dit, je reste d'accord sur le fait que malgré ce genre de salaire, cela ne veut pas dire que les personnes n'auraient pas besoin de ce genre d'aide quand même. Ce n'est pas non plus la richesse ...
 

Digitql

Pain saucisse
le taux est en fonction de tes revenus également
 

gregsting

Chat!
Clairement...

Déjà atteindre les 30K€ net, dans la grande majorité, c'est difficile alors atteindre deux fois 48k€ (ça fait quand même 4000 € par mois).

Ca doit certainement être calculé sur base des revenus déclarés dans son dernier avertissement-extrait de rôle.
C'est 97k imposables hein, pas net
 
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