Alors, si tu rachètes ton prêt, oui, tu ne prends en compte que le capital. Tu paieras 3 mois d'intérêt en dédommagement, et comme c'est un nouveau prêt, il faudra refaire les démarches hypothécaires et donc repayer le notaire et les droits (si je ne me trompe pas, c'est comme ça qu'on me l'a tjs présenté dans chaque rachat de prêt).
Donc racheter son prêt n'a d'intérêt que si tu as de meilleures conditions malgré tous les frais que tu vas devoir payer (ou partager dans le divorce).
Du moins, c'est mon point de vue, les gens sont libres de faire ce qu'ils veulent. ^ ^
Ensuite, oui, ça peut être compliqué.
Si tu penses que tu peux avoir une bonne entente avec ton ex-femme, vous pouvez garder la maison à deux. Mais ça va demander pas mal de gestion et de prévoir la compensation (car tu risques de payer seul un bien dont elle sera tjs propriétaire, etc.).
C'est pour ça que pas mal de gens finissent par vendre tout simplement (et parfois à pertes).
Et voyant les montants dont tu parles, la banque pourra p-e te demander de racheter ton prêt avec une mensualité inférieure, et donc t'auras les frais, etc.
Il faut en discuter avec ta banque.
Je ne connais pas bien la reprise d'encours, je ne sais pas si tu peux le justifier comme ça. Faut voir avec ta banque.
Sérieux, prends un rdv avec et pose-leur toutes ces questions, histoire de savoir où tu te situes vis-à-vis d'eux. Vaut mieux savoir maintenant ce qu'ils accepteraient ou pas.
