DoubleFace89
🌶️🍖🥩🍙🍩🍔
Morceler je pense car tu peux mieux déduire
Info prêt hypothécaire
Morday
Elite
En gros, ca remplace l’épargne pension donc les 940e par an.
Donc le "truc" c'est que si tu es jeune, tu peux le faire en une fois, si tu es plus âgé, autant le morceler mais alors ça limite ce que tu peux épargner avec l'épargne pension pendant cette période.
Ne pas oublier qu'en cas de décès, le capital de l'ASRD sera taxé à 30%.
AnagraM
ancien nouveau
J'ai 39 ans et j'ai pas d'épargne pension, ma compagne aussi.
Paiement annuel alors ?
Paiement annuel alors ?
Azinou
Ancienne LV
Le mieux ? Ne pas déduire.
Pourquoi ? Car le déduire aujourd'hui rend taxable la liquidation de l'ASRD si elle doit intervenir.
Il n'y a aura rien au niveau de la succession en elle-même car l'intervention de l'ASRD viendra en regard du capital restant repris au passif. Par contre, dans le chef du bénéficiaire, dans sa déclaration fiscale --> Taxé au même taux que la réduction sur l'entiereté versé.
En gros, tu choisis de récupérer maintenant l'histoire de 300-400€, avec le risque que tes héritiers doivent payer la blinde en cas de décès. Genre, si vous crevez et que l'ASRD intervient pour 70k --> 21k d'impôt. Du coup, le rapport gain/risque de perte est pas fameux.
Surtout que le fisc aura les infos pour savoir si ça a été déduit (tu dois indiquer les données de ton contrat ASRD) et que ce dernier est informé quand une ASRD intervient.
Pourquoi ? Car le déduire aujourd'hui rend taxable la liquidation de l'ASRD si elle doit intervenir.
Il n'y a aura rien au niveau de la succession en elle-même car l'intervention de l'ASRD viendra en regard du capital restant repris au passif. Par contre, dans le chef du bénéficiaire, dans sa déclaration fiscale --> Taxé au même taux que la réduction sur l'entiereté versé.
En gros, tu choisis de récupérer maintenant l'histoire de 300-400€, avec le risque que tes héritiers doivent payer la blinde en cas de décès. Genre, si vous crevez et que l'ASRD intervient pour 70k --> 21k d'impôt. Du coup, le rapport gain/risque de perte est pas fameux.
Surtout que le fisc aura les infos pour savoir si ça a été déduit (tu dois indiquer les données de ton contrat ASRD) et que ce dernier est informé quand une ASRD intervient.
gustav0
Elite
hello, je suis face à un petit soucis car les banques sont réticentes à me faire un crédit car étant en société, les bilans de ma société ne sont pas au top et malgré que je fournisse 75% en fonds propres avec des bons revenus (loin des 1k€ gamerzien je vous rassure...)
du coup, je pense passer par le fond du logement, ils osef de la société non?
du coup, je pense passer par le fond du logement, ils osef de la société non?
Digitql
Pain saucisse
T'as 3 gosses ou plus ? Ou c'est différent à brux ?
Et quelles banques ? Car 75% de fonds propres c'est pas tous les jours
gustav0
Elite
3 gosses + ma femme à ma charge
Digitql
Pain saucisse
Vends les pour les 25% restants au pire
gustav0
Elite
je sais pas si ça suffira, j'y ai pensé
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
C'est bizarre ton truc surtout que ta société n'apporte pas les 75% donc, seuls tes revenus entrent en ligne de compte.
Le fonds du logement n'intervient que si ton logement ne dépasse pas un certain montant sauf erreur. Vu le prix de ton logement, il semble dépasser mais je ne connais pas les règles en Flandre.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Yep, j'ai jamais déduit pour cette raison.
Les banques n'expliquent pas cette subtilité. C'est assez dommage
gustav0
Elite
j'ai pas eu de refus mais j'ai pas été plus loin dans la demande quand le conseillé de la banque me faisait comprendre clairement que ça poserait problème
AXA et Beobank
AXA et Beobank
Digitql
Pain saucisse
Merci de ton intervention.
Mais je suppose que les personnes s'informent que si tu déduis quelque part, l'État te le reprend ailleurs
DoubleFace89
🌶️🍖🥩🍙🍩🍔
Axa avait dit pareil pour nous puis on a été chez Fintro puis CBC et la discours totalement différent
gustav0
Elite
du coup, faire toutes les banques? c'est dommage, j'avais eu un beau taux avec beobank (1.2%)
DoubleFace89
🌶️🍖🥩🍙🍩🍔
Trouve une banque qui accepte puis reviens avec l’offre chez beobank et la çà passera mieux lol
Pizdec
Eikichi Onizuka 22 ans célibataire
credit logement est plus alléchantes que les autres banques non ?
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Certainement pas. Si tu penses ça, c'est que tu n'as pas encore compris pourquoi les gens se plaignaient constamment.
Si tu le dis pas clairement, personne ne vérifiera.
gustav0
Elite
bof 1.8% 25 ans
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Et ils acceptent malgré la valeur de ta maison ?
