Jean Mourad
Marginal
Y a peut-être d’autres risques
Info prêt hypothécaire
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Il est indépendant... C'est un truc que vous devez prendre en considération. Sa société a fait du négatif sur deux ans et même s'il sort un bilan positif cette année (2020), les banques vont regarder sur plusieurs exercices.
gustav0
Elite
les taux ont augmenté depuis de début de l'année... vu la lenteur des événements, je vais faire la demande un peu partout
pour l'instant,
axa accepté sous réserve du compromis, 2.07% en 20 ans fixe
beobank en attente, 1.2% en 20 ans fixe
kbc en attente, 1.2% en 20 ans fixe
paribas en attente, 1.45% en 25 ans fixe
fintro en attenre, 1.2% en 20 ans fixe
ing même pas tenté et pas envie, ils m'ont jeté à cause de la cryptomonnaie
tiens je viens de m'en rendre compte, fintro et paribas, c'est la même boite, ça fait pas faire doublon ?
il y a des banques qui tiennent en compte le loyer actuel malgré que c'est considéré comme une maison mais pas de problème urbanistique connue et je leur dis que je vais mettre la maison en ordre urbanistique une fois acquise
gustav0
Elite
je veux bien merci
Digitql
Pain saucisse
T'as été à Uccle ?
frankletank
Elite
BNP , fintro sont la "même" banque mais selon la négo tu aura un meilleur taux chez l'un ou l'autre. Par courtier tu aura en général un meilleur taux car ils sont habitué à mieux négocier pour avoir le client, ne pas négliger les conditions pour tes assurances également. Chez Fintro/Paribas tu aura les assurances AG qui sont bien mieux noté en cas de sinistre. Mais les primes sont négociables également (-15%/20% facilement), c'est important de déjà simuler ces primes car tu peux avoir selon les banques un cout en assurance qui équivaut à quelque 0,X% de ton pret sur 20 ans.
gustav0
Elite
oui le gars ne s'est pas montré très motivé, j'ai pas été plus loin
gustav0
Elite
rectification, c'était du 1.92% en 25 ans chez AXA
gustav0
Elite
effectivement, hier on était à 1000€/an incendie et assurance vie en simulation
Kuzco El Lama
Elite
instanz
YNWA !!
J'ai oublié quelque chose ?on est tous le con d'un autre
moi j'suis ton con en MP
Azinou
Ancienne LV
Pour 10k, je le fais
L'appât du gain détruira l'humanité Plus sérieusement, déjà, t'as le côté déontologique de "voler" un client à un autre même si c'est pour rendre service. Surtout que c'est juste parce que son comptable est en congé qu'il a pas le document en question, c'est pas une histoire de problème avec l'ancien comptable qui fait de la rétention ou je sais pas quoi.
Et pas oublier que, mine de rien, déposer le BNB, ça engage pas mal... Surtout que pour moi, la banque, si elle veut un doc du comptable, c'est pour avoir l'aspect crédibilité / responsabilité de ce dernier quant à la fiabilité de l'info, vu que, même si tu fais un contrat où tu dis que, en tant que client, tu décharges ton comptable de toute responsabilité, en tant que professionnel du chiffre, t'auras toujours une responsabilité.
Na, comme j'ai mis plus haut, en tant que professionnel du chiffre, ta responsabilité est toujours engagé.
Tu ferais signé un doc comme quoi, tu décharges ton comptable de responsabilité pour les écritures frauduleuse que t'impose de passer --> il reste responsable.
gwen
Sitegeek.fr
vdv ça n'a rien donné ? Mais oui moi j'ai vu le taux augmenté de 0.4% depuis début d'année
gustav0
Elite
j'ai eu un dossier accepté avec axa 1.92% en fixe 25 ans via eux
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Pour 2k, je mets mon cachet et mon nom !
Plus sérieusement, déjà, t'as le côté déontologique de "voler" un client à un autre même si c'est pour rendre service. Surtout que c'est juste parce que son comptable est en congé qu'il a pas le document en question, c'est pas une histoire de problème avec l'ancien comptable qui fait de la rétention ou je sais pas quoi.
Et pas oublier que, mine de rien, déposer le BNB, ça engage pas mal... Surtout que pour moi, la banque, si elle veut un doc du comptable, c'est pour avoir l'aspect crédibilité / responsabilité de ce dernier quant à la fiabilité de l'info, vu que, même si tu fais un contrat où tu dis que, en tant que client, tu décharges ton comptable de toute responsabilité, en tant que professionnel du chiffre, t'auras toujours une responsabilité.
Na, comme j'ai mis plus haut, en tant que professionnel du chiffre, ta responsabilité est toujours engagé.
Tu ferais signé un doc comme quoi, tu décharges ton comptable de responsabilité pour les écritures frauduleuse que t'impose de passer --> il reste responsable.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Il ne veut pas déposer à la BNB, le chat. Tu suis rien. Il veut juste un bilan certifié par un comptable, c'est tout.
Plus sérieusement, déjà, t'as le côté déontologique de "voler" un client à un autre même si c'est pour rendre service. Surtout que c'est juste parce que son comptable est en congé qu'il a pas le document en question, c'est pas une histoire de problème avec l'ancien comptable qui fait de la rétention ou je sais pas quoi.
Et pas oublier que, mine de rien, déposer le BNB, ça engage pas mal... Surtout que pour moi, la banque, si elle veut un doc du comptable, c'est pour avoir l'aspect crédibilité / responsabilité de ce dernier quant à la fiabilité de l'info, vu que, même si tu fais un contrat où tu dis que, en tant que client, tu décharges ton comptable de toute responsabilité, en tant que professionnel du chiffre, t'auras toujours une responsabilité.
Na, comme j'ai mis plus haut, en tant que professionnel du chiffre, ta responsabilité est toujours engagé.
Tu ferais signé un doc comme quoi, tu décharges ton comptable de responsabilité pour les écritures frauduleuse que t'impose de passer --> il reste responsable.
La banque s'en fout que tu les déposes à la BNB.
Digitql
Pain saucisse
max03
Elite
Plus sérieusement, je le ferais pas parce que j'ai pas le temps, mais je pourrais te trouver plus d'un confrère qui accepterait les yeux fermés.
Plus sérieusement, déjà, t'as le côté déontologique de "voler" un client à un autre même si c'est pour rendre service. Surtout que c'est juste parce que son comptable est en congé qu'il a pas le document en question, c'est pas une histoire de problème avec l'ancien comptable qui fait de la rétention ou je sais pas quoi.
Et pas oublier que, mine de rien, déposer le BNB, ça engage pas mal... Surtout que pour moi, la banque, si elle veut un doc du comptable, c'est pour avoir l'aspect crédibilité / responsabilité de ce dernier quant à la fiabilité de l'info, vu que, même si tu fais un contrat où tu dis que, en tant que client, tu décharges ton comptable de toute responsabilité, en tant que professionnel du chiffre, t'auras toujours une responsabilité.
Na, comme j'ai mis plus haut, en tant que professionnel du chiffre, ta responsabilité est toujours engagé.
Tu ferais signé un doc comme quoi, tu décharges ton comptable de responsabilité pour les écritures frauduleuse que t'impose de passer --> il reste responsable.
En principe, l'expert-comptable a des connaissances légales suffisantes pour faire une lettre de mission qui le couvre suffisamment ... En tant que professionnel du chiffre, ta responsabilité n'est pas toujours engagée, je sais pas ce qui te laisse penser cela. Sauf si tu es réviseur, ou si ta lettre de mission est faite par le stagiaire, c'est bien ton client qui est responsable des chiffres qu'il te communique, la vérification ne fait pas partie des missions de base de (l'expert-)comptable.
Quant au comptable actuel, on est d'accord que c'est très limite (ça me plairait pas personnellement), mais la déontologie ne l'empêche pas non plus.
Azinou
Ancienne LV
Toi, pour un peu de sauce blanche, tu donnerais ton âme
Oui et non, si t'as un bon en face de toi, il a déjà fait un travail préalable sur les BNB déposés à la banque pour déjà faire un rating.
En plus, tel que le tourne Gustavo - j'ai les chiffres de mon côté, il y a un moyen de faire un bilan --> Cela sous entend qu'un bilan provisoire a déjà été édité --> Il pourrait donc le filer vu que ça viendrait de son comptable. Si ce n'est pas suffisant, c'est que la banque veut probablement le bilan détaillé des comptes qui seront déposés, du coup, par extension, sa demande implique d'assumer la responsabilité des chiffres publiés.
Oui, tu peux limiter, sauf que http://www.ipcf.be/Uploads/Documents/doc_48.pdf --> Chapitre I. Art3 et la loi, globalement, fait que tu conserves toujours ta responsabilité personnelle dans une série de cas, notamment pénal, surtout au vu d'être un professionnel du chiffre faisant partie d'un institut agréé. Un des exemples qui avait été dit en formation, c'est comme le docteur qui a eu une décharge de responsabilité de son client pour une euthanasie --> il reste et sera responsable. Bon, ok, le formateur a clairement dit qu'il avait abusé dans son exemple, mais c'était pour souligner d'être attentif que même avec des trucs bien cadrés, notre responsabilité pourrait encore être engagée. Puis bon, t'as aussi le III. Art 11 §2.
Ensuite, pour le con-frère/soeur, voir : http://www.ipcf.be/Uploads/Documents/doc_48.pdf --> Chapitre IV, potentiellement, si le comptable actuel de Gustav0 est un chieur et prend mal, cela pourrait être soumis à l'institut, et vu que ça aura été fait à l'arrache, et potentiellement oublie de prévenir ou de demander si y a pas des honoraires en souffrance, et vla, potentiellement un avert' pour une connerie.
'fin bref, tout çà pour dire que perso, même à l'époque, j'aurais jamais accepté de traiter une telle demande.
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