Marché immobilier - Evolution, conséquences, etc.

1er
OP
Suntheran

Suntheran

Fléau des Hordes Mongoles
245k en solo c'est chaud qd même ...
À l'époque j'avais pas loin de 1700net je me suis plutôt dirigé vers un appart à 140k.
Yes, avec la hausse des prix c'est vraiment pas évident pour un jeune travailleur (moins de 30 ans) d'acheter un bien seul aujourd'hui.

Les profils que je vois qui ont réussi à acheter seul c'est soit des gens pas mal aidés par leurs parents, soit des freelance IT qui achètent avec leur société :D
 

Digitql

Pain saucisse
Dire que je me sentais violé avec mon taux à 3.6 en 2020. J'suis bien content mtn... C'est jamais qu'une question de temps et de perspectives...
 

Jean Mourad

Marginal
Dire que je me sentais violé avec mon taux à 3.6 en 2020. J'suis bien content mtn... C'est jamais qu'une question de temps et de perspectives...
lolwut les taux sont à combien maintenant ?
 

Et donc les taxes sont perçues comment et sur base de quelle "valeur" ?

En toute logique si ça arrivait en Belgique, il faudrait faire faire une expertise pour avoir une valorisation en euros pour établir le montant des droits d'enregistrement ?
 
1er
OP
Suntheran

Suntheran

Fléau des Hordes Mongoles

Et donc les taxes sont perçues comment et sur base de quelle "valeur" ?

En toute logique si ça arrivait en Belgique, il faudrait faire faire une expertise pour avoir une valorisation en euros pour établir le montant des droits d'enregistrement ?
Je pense qu'il vaut vraiment mieux pas tenter ce genre de manœuvre en Belgique
 

MDavid89

Elite
Yes, avec la hausse des prix c'est vraiment pas évident pour un jeune travailleur (moins de 30 ans) d'acheter un bien seul aujourd'hui.

Les profils que je vois qui ont réussi à acheter seul c'est soit des gens pas mal aidés par leurs parents, soit des freelance IT qui achètent avec leur société :D
Pas de trop gros risque au niveau fiscal ??
 
1er
OP
Suntheran

Suntheran

Fléau des Hordes Mongoles
Pas de trop gros risque au niveau fiscal ??
Si tu fais faillite, les huissiers vont venir prendre ta baraque.
Ca dépend donc de ton style d'activité, mais en IT, faut le faire pour arriver à ce point-là
 

THiBOo

Elite
Bin, quand ça ne te coûtait rien en énergie ou pour rénover (comparé à maintenant), ouais, tu faisais des choix différents.
J'ai retiré une porte, coupé un mur en plâtre pr faire un "passe plat/table haute" entre la cuisine et le salon, repeint et changé le meuble SDB + porte de douche.

Et je me chauffais pas, mes voisins le faisait pr moi :D
J'étais pauvre hin j'avais claqué toutes mes économies ou presque en droits d'enregistrement:confused:
 

Sig le Troll

Vî Troll
Bin, je pense à quitter ma maison. Ce que je regarde c'est qqch de pas complètement pourri au niveau énergétique et où tout n'est pas à refaire. Clairement, ça change ce que tu peux prendre sur le marché. Fini les maisons "pas trop cher mais vous pouvez tout refaire à votre goût". Maintenant, c'est no way José ces trucs là.
 

HAINAUT

La région qui tire la Belgique vers le haut
J'hallucine vraiment sur le prix des maisons. Mais vraiment, j'ai acheté une villa il y 3 ans, je pourrais plus me le permettre maintenant.

J'ai un pote qui est en recherche, seul, c'est tellement la misère...
 
1er
OP
Suntheran

Suntheran

Fléau des Hordes Mongoles
J'ai un pote qui est en recherche, seul, c'est tellement la misère...
Yes c'est vraiment fou.
La propriété accessible à la majorité des gens c'est fini...
 
A moins d’hériter, avoir une maison à distance correcte d’une ville c’est chaud…
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Si tu fais faillite, les huissiers vont venir prendre ta baraque.
Ca dépend donc de ton style d'activité, mais en IT, faut le faire pour arriver à ce point-là
Tu peux protéger ta maison familiale en tant qu'indépendant.
 

MDavid89

Elite
Si tu fais faillite, les huissiers vont venir prendre ta baraque.
Ca dépend donc de ton style d'activité, mais en IT, faut le faire pour arriver à ce point-là
Très peu de risque en IT je confirme :D
Par contre, le plus gros risque selon moi c’est le fisc.. si tu vis dans la priorité de ton srl
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Très peu de risque en IT je confirme :D
Par contre, le plus gros risque selon moi c’est le fisc.. si tu vis dans la priorité de ton srl
Ca arrive. Une petite maladie, un contrôle fiscal ou autre et ça tourne mal. J'en ai déjà eu et j'en aurai encore.
 
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