Nuisance pleurs bébé appartement

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tititomi

Elite
Bonjour,

Ma copine vient de prendre une chambre dans une coloc de 3 à bxl car elle a un nouveau travail là bas et ne supportait pas de faire les trajets Liège-Bruxelles. L'appart semble correct, un peu cher mais bon c'est Bxl...
Après l'installation, surprise... Toutes les nuits, des pleurs de bébé de l'appartement d'à coté. C'est toute la nuit, minimum 2-3 fois par heure. On a l'impression que le bébé est dans son appartement. Pas moyen de faire une bonne nuit, même avec des boules quies.

Etant donné qu'elle bosse 10-12h/j, qu'elle paye deux loyers à cause d'un changement de plan et qu'elle a pris cette coloc dans le but de pouvoir au moins se reposer entre deux grosses journées, elle l'a assez mauvaise...

Que peut-on faire? Elle va déjà aller voir ses voisins ce soir mais bon j'imagine que les pauvres parents complètement dépassés ne sauront que faire... Est-ce une raison valable pour résilier le bail sans frais? En sachant que c'est un bail pris à 3 pour la coloc, tout récent d'une semaine. (Elle ne connait pas vraiment les 2 autres de la coloc. )
Les anciens locataires se sont bien gardés de dire quoi que ce soit.

Je viens un peu tâter le terrain si des gens ont déjà eu pareille situation car ça me semble assez délicat... Elle va déjà en parler avec les voisins et ses colocs mais je me demande bien ce qu'il serait possible de faire.

Merci,

Bonne journée
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Bonjour,

Ma copine vient de prendre une chambre dans une coloc de 3 à bxl car elle a un nouveau travail là bas et ne supportait pas de faire les trajets Liège-Bruxelles. L'appart semble correct, un peu cher mais bon c'est Bxl...
Après l'installation, surprise... Toutes les nuits, des pleurs de bébé de l'appartement d'à coté. C'est toute la nuit, minimum 2-3 fois par heure. On a l'impression que le bébé est dans son appartement. Pas moyen de faire une bonne nuit, même avec des boules quies.

Etant donné qu'elle bosse 10-12h/j, qu'elle paye deux loyers à cause d'un changement de plan et qu'elle a pris cette coloc dans le but de pouvoir au moins se reposer entre deux grosses journées, elle l'a assez mauvaise...

Que peut-on faire? Elle va déjà aller voir ses voisins ce soir mais bon j'imagine que les pauvres parents complètement dépassés ne sauront que faire... Est-ce une raison valable pour résilier le bail sans frais? En sachant que c'est un bail pris à 3 pour la coloc, tout récent d'une semaine. (Elle ne connait pas vraiment les 2 autres de la coloc. )
Les anciens locataires se sont bien gardés de dire quoi que ce soit.

Je viens un peu tâter le terrain si des gens ont déjà eu pareille situation car ça me semble assez délicat... Elle va déjà en parler avec les voisins et ses colocs mais je me demande bien ce qu'il serait possible de faire.

Merci,

Bonne journée
Rien.

Il n'y a rien à faire sauf si le bailleur veut bien résilier à l'amiable mais il n'a aucune raison d'accepter (les nuisances ne sont pas de son chef mais de celui des voisins).

Ta copine est bloquée car ce sont des nuisances de la vie quotidienne, difficilement arrêtable.

Il faut aller parler aux voisins mais je n'ai aucun autre conseil à lui donner car un Juge de Paix, même en conciliation, sera démuni.
 

Skogr

aBloodySpell
D'un point de vue juridique, on sait qui va intervenir avec ses bons conseils ( :) ).

J'ai le cas dans le superbe appartement que j'ai depuis février. Les anciens locataires ont fait semblant de rien, l'agence a fait genre on est pas au courant. Mais je vis avec mon voisin, je sais à quelle heure il se lève, il va au lit, quand il reçoit un message, fait son senseo, quel tiroir il ouvre, et j'en passe... le must c'est quand on se retrouve tous les deux dans notre salle de bain. Une catastrophe aussi. Amener quelqu'un chez moi, c'est No Way !

Je dirais d'après la région wallonne que j'avais contacté, y a pas de 'lois' à respecter sur l'acoustique il paraît, on peut seulement se plaindre aux propriétaires mais il n'aurait pas l'obligation sur l’acoustique.
Dieu pourra sans doute infirmer ou confirmer cela. Et si c'est pareil sur Bxl.

On m'avait conseillé de partir avant que le bail ne soit enregistré, mais cela a été fait quasi de suite, donc trop tard pour moi.

En somme, j'économise pour partir après un an lol.

J'espère qu'elle aura une solution ;) Bonne merde.
Tout ça pour dire, je compatis :D
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
D'un point de vue juridique, on sait qui va intervenir avec ses bons conseils ( :) ).

J'ai le cas dans le superbe appartement que j'ai depuis février. Les anciens locataires ont fait semblant de rien, l'agence a fait genre on est pas au courant. Mais je vis avec mon voisin, je sais à quelle heure il se lève, il va au lit, quand il reçoit un message, fait son senseo, quel tiroir il ouvre, et j'en passe... le must c'est quand on se retrouve tous les deux dans notre salle de bain. Une catastrophe aussi. Amener quelqu'un chez moi, c'est No Way !

Je dirais d'après la région wallonne que j'avais contacté, y a pas de 'lois' à respecter sur l'acoustique il paraît, on peut seulement se plaindre aux propriétaires mais il n'aurait pas l'obligation sur l’acoustique.
Dieu pourra sans doute infirmer ou confirmer cela. Et si c'est pareil sur Bxl.

On m'avait conseillé de partir avant que le bail ne soit enregistré, mais cela a été fait quasi de suite, donc trop tard pour moi.

En somme, j'économise pour partir après un an lol.

J'espère qu'elle aura une solution ;) Bonne merde.
Tout ça pour dire, je compatis :D
Il y a bien des normes acoustiques dans toutes les Régions mais elles sont applicables sur les nouvelles constructions et n'ont d'influence qu'entre le propriétaire du bien et le promoteur.

Elles ne font pas parties des points permettant d'invoquer un trouble de jouissance dans le cadre d'une location immobilière.

EDIT : avec la nouvelle réforme du bail en Région Wallonne, la sanction du non-enregistrement a changé donc, tu n'aurais pas pu et dans l'ancien système, pour un bail de courte durée (moins de 3 ans), l'enregistrement n'était pas obligatoire (donc, pas de sanciton).
 
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Les réactions: Skogr
1er
OP
tititomi

tititomi

Elite
ok merci pour les réponses. Je m'y attendais... On verra ce qu'il ressortira de la discussion avec les voisins.
 

Akabane

The Chemical Stig
T'inquiètes ça ne dure que 3 ans.
Après ça c'est le bruit des enfants qui courent partout et jouent :love:

ok merci pour les réponses. Je m'y attendais... On verra ce qu'il ressortira de la discussion avec les voisins.
A part étouffer leur bébé avec un coussin malheureusement je pense qu'ils peuvent pas faire grand chose :/
 

Lanfeust_deTroy

Capitaine de l'équipe des téléspectateurs
En même temps, si ta copine met des boules Quies, elle n'a aucune chance d'entendre la berceuse de la voisine, tu m'étonnes qu'elle ne s'endorme pas !
 

roya2009

Cuore Sportivo
La voisine est bonne ?
 

instanz

YNWA !!
La question est, veut elle être maman plus tard?
 
Pas de solutions.
Enfin, si, mais c'est aux parents de comprendre pourquoi l'enfant pleure et s'il pleure toutes les heures 2 à 3 fois par heure, c'est qu'il a un soucis le petit bout.
 

batto

☢️☢️☢️☢️☢️☢️
Pas de solutions.
Enfin, si, mais c'est aux parents de comprendre pourquoi l'enfant pleure et s'il pleure toutes les heures 2 à 3 fois par heure, c'est qu'il a un soucis le petit bout.
Mais quel hein... ct'enfant prend juste un malin plaisir à hurler. Le respect est mort a fou !
 

Digitql

Pain saucisse
Bonne merde.

Je sais ce que c'est de vivre avec du boucan en permanence (enfin moi c'est la journée et les weekends)...
 

koraz

Tiède
T'inquiètes ça ne dure que 3 ans.

Oui après c'est la drogue et le métal!

Juste discuter avec les parents pour essayer de faire comprendre... Mais avec l'immaturité et l'égoïsme, GL lol
 

griZ

☢️ ☢️ ☢️ ☢️ ☢️
Il a quel age le bébé ?
 
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