roya2009
Cuore Sportivo
Si le lave vaisselle la machine à laver et tout ce qui touche à l’eau n’est pas raccordé en direct au compteur mais à l’ensemble des prises t’es parti pour tout casser et retirer des lignes direct
Offre sur une maison mais installation éléctrique non conforme...
1er
OP
Mike tout court
Jeune papa Gamer ! Id Dokkan Battle : 387476495
On peut faire un truc pareil ? Mais bon je suppose qu'une clause pareille ne va surement pas jouer en ma faveur auprès du vendeur ?
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Retire ton offre avant qu'il ne l'accepte.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Non, ça ne jouera pas en ta faveur. Oui, tout est possible dans un contrat (sauf les petites exceptions
).
Azinou
Ancienne LV
Juste pour être sur, votre offre a déjà été acceptée ou pas ? Car si oui, ça va être compliqué de rajouter cette clause...
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Très compliqué mais possible. En prime, l'offre acceptée = vente (la fausse idée que le compromis vaut vente). Donc, faudra tout faire pour ne pas obtenir de prêt d'une banque (faut une décision négative, c'est assez simple).
mayflower
Elite
Si c'est un bricoleur il y a des chances que ça soit accepté, il sait ce que ça vaut...
Dit moi l'auteur du message, il te paraissait comment :
Presser a signé ?
Il te téléphoner régulièrement ?
Nb :Est ce que c'est possible de demander au courtier de la.banque de refusé le montant ? Histoire de te rendre service ?
Dit moi l'auteur du message, il te paraissait comment :
Presser a signé ?
Il te téléphoner régulièrement ?
Nb :Est ce que c'est possible de demander au courtier de la.banque de refusé le montant ? Histoire de te rendre service ?
Sig le Troll
Vî Troll
Ou aller au bluff, parfois ça marche.
Dire au gars que vu le certif de non conformité, c'est loin d'être ok, que vous n'auriez pas pris la maison aux mêmes conditions et que soit il met aux normes, soit vous baissez le prix d'acquisition de ce que coûtera les travaux.
C'est p-e exagéré (je ne fais pas de contentieux dans ce domaine Dieu Bisounours), mais est-ce que ça ne pourrait quand même pas être une cause pour retirer son offre? Il y a quand même eu la démonstration de toute son installation "tape à l'oeil", avec l'assurance que tout est en ordre, etc.
Dire au gars que vu le certif de non conformité, c'est loin d'être ok, que vous n'auriez pas pris la maison aux mêmes conditions et que soit il met aux normes, soit vous baissez le prix d'acquisition de ce que coûtera les travaux.
C'est p-e exagéré (je ne fais pas de contentieux dans ce domaine Dieu Bisounours), mais est-ce que ça ne pourrait quand même pas être une cause pour retirer son offre? Il y a quand même eu la démonstration de toute son installation "tape à l'oeil", avec l'assurance que tout est en ordre, etc.
roya2009
Cuore Sportivo
Le plus important dans une installation c’est qu elle soit agréée, jamais faire confiance à un vendeur le papier de vincotte c’est le minimum sauf dans un cas de rénovation complète
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Le problème, c'est que le gars l'a dit oralement... Or, l'offre soumise, sans l'avoir lue mais le Notaire a certainement sorti le modèle-type de www.notaire.be (dire qu'ils sont payés pour faire ça
), ne comporte aucune indication quant à l'installation électrique et encore moins, sa conformité.D'ailleurs, la loi (si elle n'a pas changé), n'exige la présentation du certificat qu'à la signature d'un éventuel compromis... Ça te donne l'idée de l'intelligence du législateur...
Il faut soit retirer l'offre, soit mettre une condition à cette offre. Dans les autres cas (sauf décision négative d'une banque, chose facile à obtenir), il serait tenu par l'offre acceptée.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Pas besoin de demander au courtier. Go sur Keytrade, tu lâches des montants de merde au niveau des revenus et tu demandes du 100%. Tu recevras une réponse négative et tu ne dois rien montrer d'autre que le mail de refus. Le vendeur n'a pas à connaître tes revenus, etc.
mayflower
Elite
Moralité : Louer ca préserve la santé et le portefeuille.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Certainement pas. A ta retraite, ta pension sera amputée d'une bonne partie par ton loyer... Pas sûr que ce soit la meilleure nouvelle pour finir tes jours.
1er
OP
Mike tout court
Jeune papa Gamer ! Id Dokkan Battle : 387476495
Non je pense pas... on est en concurrence avec une autre proposition, on enchérit sur l'autre offre et là on doit attendre un délai de 3 jours légaux pour laisser le temps à la partie adverse de faire une surenchère.
mayflower
Elite
Tu sais avec notre époque et comment nous vivons si ont arrive a la pension tu sera pas considéré comme pensionné mais comme un survivant.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
C'est quoi ce truc de 3 jours légaux ? Jamais entendu parler. Encore un truc de Notaire ça
eGm_
Gibon Blasé
Prob de compréhension.C'est quoi ce truc de 3 jours légaux ? Jamais entendu parler. Encore un truc de Notaire ça
1er
OP
Mike tout court
Jeune papa Gamer ! Id Dokkan Battle : 387476495
Un sorte de délai pour laisser l'autre personne réagit à mon offre et voir si elle veut ré-enchérir...C'est quoi ce truc de 3 jours légaux ? Jamais entendu parler. Encore un truc de Notaire ça
Sais pas si c'est un truc de notaire, mais c'est visiblement un truc légal
eGm_
Gibon Blasé
Tu as fait une offre avec une date limite ?Un sorte de délai pour laisser l'autre personne réagit à mon offre et voir si elle veut ré-enchérir...
Sais pas si c'est un truc de notaire, mais c'est visiblement un truc légal
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
De toute façon, c'est logique aussiUn sorte de délai pour laisser l'autre personne réagit à mon offre et voir si elle veut ré-enchérir...
Sais pas si c'est un truc de notaire, mais c'est visiblement un truc légal
Ca ferait chien de dire "Offre supérieure reçue. Merci et au revoir".N'empêche, ne prends pas de risque. Pour un 1er achat, c'est chaud d'être juste et de demander un prêt dépassant les 100% du prix d'achat (pour des travaux supplémentaires).
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