1er
OP
Mike tout court
Jeune papa Gamer ! Id Dokkan Battle : 387476495
Après ces fameux 3 jours, mon offre reste valable pendant 15 jours
Offre sur une maison mais installation éléctrique non conforme...
titoum
OPTC:970342646
tu es qd même franc...Après ces fameux 3 jours, mon offre reste valable pendant 15 jours
une fois apres fait une offre tu te renseigne de savoir cmb ca va couter...
si déjà le courant est dans cet état là, je n'ose imaginer le reste.
si tu sais retire ton offre et va la revoir avec une personne de confiance qui s y connait dans le batiment sinon tu vas vivre un sale épisode.
Azinou
Ancienne LV
J'ai envie de dire que ça dépendra de ce qu'il veut faire. S'il envisage de faire de gros travaux aussi de base ou pas. Par contre, si l'idée est d'emménager direct juste après avoir fait quelques finitions, c'est chaud...
fastyy
Elite
Je devais aussi remettre en état mon installation à l'achat, j'avais fais 2-3 devis entre 5000 et 7000€. Après j'ai engagé un électricien en black qui m'a fait le tout pour 1600€ matos inclus et j'ai passé le contrôle.
Mais bon, avec ma fuite d'eau de la semaine passé tout est niqué, je dois refaire le contrôle mais c'est une autre histoire
Donc ne saute pas sur le premier électricien venu
Tu es de quel coin ?
Purée, moi j'ai fait 2 électriciens et pour des conneries comme pontages pour spot, tirer 2-3 prises et ce dans plusieurs pièces... on me demandait 3000€!!!
Alors que l'électricien est aux normes et présentes dans toutes les pièces.... Juste que je n'avais pas envie de faire cela et je ne pensais pas que l'on allait me demander aussi cher
Myc0t0x
V0idMod
De toute façon, c'est logique aussi
N'empêche, ne prends pas de risque. Pour un 1er achat, c'est chaud d'être juste et de demander un prêt dépassant les 100% du prix d'achat (pour des travaux supplémentaires).
Bête question : Quelle est la différence entre une vente aux enchères et ce genre de pratique ? J'avoue ne pas toujours comprendre, genre un notaire organise la vente d'une maison, il attend des offres pendants 15 jours puis recontacte tous le monde avec l'offre la plus haute pour savoir si quelqu'un veut enchérir.
Normal ? Légal ?
P
powerdexter
ex membre
Une installation électrique digne d'un film d'horreur...
titoum
OPTC:970342646
vu les remarques multiple qui n'annoncent rien de bon...ca sent la reno complète de l'électricité. si le mec a travaillé aussi bien pour les autres parties de le maison
il y a plusieurs type qu'il ne faut pas confondre:
- prix fixe => censé ok si le mec accepte ton offre
- faire offre a partir de => no idea de cmt ca fonctionne sur le plan légale
- mise aux enchère avec x sur enchère possible.
Ugo
Drink or Die
Pas normal du tout si il a en effet un "nouveau compteur bi horaire".
Jamais il n'aurait été installé sans au moins un interrupteur général
Sinon, dans les habitations, l'installation électrique en bon état c'est le sommet de l'iceberg donc... je n'imagine pas le reste
nicduch
Futur Bien heureux
Prix fixe ou faire offre sa change rien, tu proposes un prix, si le proprio accepte l’offre cela vaut vente.
Possibilité après une offre accepté soit de faire payer 10% du total soit forcer la vente.
Possibilité après une offre accepté soit de faire payer 10% du total soit forcer la vente.
Sig le Troll
Vî Troll
Retirer ton enchère?
mangogociao
Elite
HAHAHAHA j'ai pas lu les réponses mais putain... y a du taff!! Pour moi faut tout refaire!!
Myc0t0x
V0idMod
vu les remarques multiple qui n'annoncent rien de bon...ca sent la reno complète de l'électricité. si le mec a travaillé aussi bien pour les autres parties de le maison
il y a plusieurs type qu'il ne faut pas confondre:
- prix fixe => censé ok si le mec accepte ton offre
- faire offre a partir de => no idea de cmt ca fonctionne sur le plan légale
- mise aux enchère avec x sur enchère possible.
Merci
! je ne savais pas qu'il y avait différents régimes je comprends mieux !
mangogociao
Elite
Pour moi un plan pareil c'est : 0 confiance en la maison et au proprio! Donc je dégage de cette vente avec des refus de banques !!!
titoum
OPTC:970342646
a voir si dans son offre il a bien stipulé sous condition d'octroie de prêt pour un montant x dans les x semaines.
Azinou
Ancienne LV
La clause suspensive de prêt, elle est souvent mise de basea voir si dans son offre il a bien stipulé sous condition d'octroie de prêt pour un montant x dans les x semaines.
Après, s'il avait le cash pour payer... Chaud...
1er
OP
Mike tout court
Jeune papa Gamer ! Id Dokkan Battle : 387476495
J'ai une clause suspensive, je suis pas fou non plus
J'ai même deux clauses suspensive, l'autre c'est pour avoir les droits d'enregistrements réduits.
Le seul bémol si je casse la vente sans qu'une autre offre soit acceptée, c'est que j'ai 1250 euros d'indemnité à payer au notaire...
J'ai même deux clauses suspensive, l'autre c'est pour avoir les droits d'enregistrements réduits.
Le seul bémol si je casse la vente sans qu'une autre offre soit acceptée, c'est que j'ai 1250 euros d'indemnité à payer au notaire...
Azinou
Ancienne LV
Bah, l'indemnité n'est, normalement, pas due si ta suspensive de crédit est activéeJ'ai une clause suspensive, je suis pas fou non plus
J'ai même deux clauses suspensive, l'autre c'est pour avoir les droits d'enregistrements réduits.
Le seul bémol si je casse la vente sans qu'une autre offre soit acceptée, c'est que j'ai 1250 euros d'indemnité à payer au notaire...
roya2009
Cuore Sportivo
Si t’as une clause suspensive pourquoi tu devrais payer 1250€ ? Je rêve ou tu t’ai fais entuber en beauté ?
1er
OP
Mike tout court
Jeune papa Gamer ! Id Dokkan Battle : 387476495
J'ai trouvé un électricien de confiance, donc on verra bien son avis
1er
OP
Mike tout court
Jeune papa Gamer ! Id Dokkan Battle : 387476495
"La présence offre est faite sous condition suspensive d'un emprunt hypothécaire.
En cas de non acceptation du prêt, une indemnité de 1250 sera due"
En cas de non acceptation du prêt, une indemnité de 1250 sera due"
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