Toujours rigolo mes déménagements

Hyene · 7 Juin 2021

Forcement il veux pas

du coup j'hésite

Suite à votre mail du 4 juin, je dois vous signaler que je ne suis pas du tout d’accord avec votre arrangement.
Votre bail prend fin le 31 août 2021.
Ce bail était signé pour trois personnes maximum et vous occupez cet appartement à l’heure actuelle à 4 personnes.
Si vous désiriez réoccuper cet appartement il faudrait de toute façon refaire un bail, ce qui n’est pas possible. Cette situation est tolérée jusqu’a la fin de ce bail.
Un nouveau bail vous est refusé car il y a des transformations à effectuer dans cette maison mais tout cela n’est pas votre problème.
Pendant votre séjour il y a eu des visites de l’urbanisme et de la salubrité-hygiène les 20/9/2019 et 30/10/2020 . Tout était en ordre au point de vue de votre appartement.
Je vous demanderais donc de bien vouloir continuer à payer votre loyer jusqu’au 6 août 2021, comme vous l’avez toujours bien exécuté et je vous en remercie d’avance.

C'est pas contradictoire ?
Pendant votre séjour il y a eu des visites de l’urbanisme Tout était en ordre au point de vue de votre appartement.Un nouveau bail vous est refusé car il y a des transformations à effectuer dans cette maison

Atlantiste · 7 Juin 2021

Et après les gens se plaindront que les proprios ne louent pas facilement…

Je parle pas de l’auteur mais quand tu vois certains conseils donnés…

A la limite si tu veux partir, tu arrêtes de payer et tu pars mais rester et ne pas payer, c’est juste malhonnête…

Hyene · 7 Juin 2021

Atlantiste a dit:
Et après les gens se plaindront que les proprios ne louent pas facilement…

Je parle pas de l’auteur mais quand tu vois certains conseils donnés…

A la limite si tu veux partir, tu arrêtes de payer et tu pars mais rester et ne pas payer, c’est juste malhonnête…

C'est triste mais quand tes blanc ta pas de problème pour trouver un logement a bruxelles.

S'il avait fais les travaux il y a 16 ans comme la commune le lui a demander, je ne serai pas actuellement dans cette situation...
Mon bute n'est pas de vivre dans l'appartement gratuitement.

Atlantiste · 7 Juin 2021

Hyene a dit:
S'il avait fais les travaux il y a 16 ans comme la commune le lui a demander, je ne serai pas actuellement dans cette situation...
Mon bute n'est pas de vivre dans l'appartement gratuitement.

Soit je lis très mal, soit c’est un problème administratif non? Genre une autorisation?

Anyway, soit tu pars et tu arrêtes de payer, soit tu restes et tu payes… ça semble pas si compliqué non?

Hyene · 7 Juin 2021

Atlantiste a dit:
Soit je lis très mal, soit c’est un problème administratif non? Genre une autorisation?

Anyway, soit tu pars et tu arrêtes de payer, soit tu restes et tu payes… ça semble pas si compliqué non?

Oui, tout a fais, mais ca m'arrange pas du tout... et s'il n'avait pas fait n'importe quoi j'aurai pu rester.

Dieu Bisounours · 7 Juin 2021

Hyene a dit:
Forcement il veux pas du coup j'hésite

Suite à votre mail du 4 juin, je dois vous signaler que je ne suis pas du tout d’accord avec votre arrangement.
Votre bail prend fin le 31 août 2021.
Ce bail était signé pour trois personnes maximum et vous occupez cet appartement à l’heure actuelle à 4 personnes.
Si vous désiriez réoccuper cet appartement il faudrait de toute façon refaire un bail, ce qui n’est pas possible. Cette situation est tolérée jusqu’a la fin de ce bail.
Un nouveau bail vous est refusé car il y a des transformations à effectuer dans cette maison mais tout cela n’est pas votre problème.
Pendant votre séjour il y a eu des visites de l’urbanisme et de la salubrité-hygiène les 20/9/2019 et 30/10/2020 . Tout était en ordre au point de vue de votre appartement.
Je vous demanderais donc de bien vouloir continuer à payer votre loyer jusqu’au 6 août 2021, comme vous l’avez toujours bien exécuté et je vous en remercie d’avance.

C'est pas contradictoire ?
Pendant votre séjour il y a eu des visites de l’urbanisme Tout était en ordre au point de vue de votre appartement.Un nouveau bail vous est refusé car il y a des transformations à effectuer dans cette maison

A toi de vérifier s'il n'y a pas de problème urbanistique pour ton appartement. C'est peut-être possible. L'immeuble est peut-être bien une maison de rapport à 2 appartements et non, trois. Le tien étant compris dans les deux (c'est un exemple).

Et non, transformation et urbanisme ne sont pas inconciliables. S'il veut faire un duplex, il y a bien des transformations à faire mais ça ne veut pas dire que la situaiton actuelle n'est pas conforme à l'urbanisme.

Bouge-toi à la Commune.

Dieu Bisounours · 7 Juin 2021

Atlantiste a dit:
Et après les gens se plaindront que les proprios ne louent pas facilement…

Je parle pas de l’auteur mais quand tu vois certains conseils donnés…

A la limite si tu veux partir, tu arrêtes de payer et tu pars mais rester et ne pas payer, c’est juste malhonnête…

Oui et non. Je défends énormément de propriétaires et de locataires. La malhonnêteté se trouve des deux côtés.

Ici, un propriétaire en défaut d'urbanisme a profité d'un système sans contrôle pour transformer, sans avoir tous les contrôles nécessaires (incendie, électricité, etc.), un bien en plusieurs appartements.

Il perçoit donc des loyers qu'il n'aurait jamais dû percevoir. Au départ, il est donc malhonnête (vis-à-vis de la communauté en général).

Atlantiste · 7 Juin 2021

Dieu Bisounours a dit:
Oui et non. Je défends énormément de propriétaires et de locataires. La malhonnêteté se trouve des deux côtés.

Ici, un propriétaire en défaut d'urbanisme a profité d'un système sans contrôle pour transformer, sans avoir tous les contrôles nécessaires (incendie, électricité, etc.), un bien en plusieurs appartements.

Il perçoit donc des loyers qu'il n'aurait jamais dû percevoir. Au départ, il est donc malhonnête (vis-à-vis de la communauté en général).

Je ne dis pas que le proprio ne doit pas être sanctionné, mais par la justice…

Si tu vis qque part, tu payes le loyer.

Azinou · 7 Juin 2021

Hyene a dit:
Forcement il veux pas du coup j'hésite

Suite à votre mail du 4 juin, je dois vous signaler que je ne suis pas du tout d’accord avec votre arrangement.
Votre bail prend fin le 31 août 2021.
Ce bail était signé pour trois personnes maximum et vous occupez cet appartement à l’heure actuelle à 4 personnes.
Si vous désiriez réoccuper cet appartement il faudrait de toute façon refaire un bail, ce qui n’est pas possible. Cette situation est tolérée jusqu’a la fin de ce bail.
Un nouveau bail vous est refusé car il y a des transformations à effectuer dans cette maison mais tout cela n’est pas votre problème.
Pendant votre séjour il y a eu des visites de l’urbanisme et de la salubrité-hygiène les 20/9/2019 et 30/10/2020 . Tout était en ordre au point de vue de votre appartement.
Je vous demanderais donc de bien vouloir continuer à payer votre loyer jusqu’au 6 août 2021, comme vous l’avez toujours bien exécuté et je vous en remercie d’avance.

C'est pas contradictoire ?
Pendant votre séjour il y a eu des visites de l’urbanisme Tout était en ordre au point de vue de votre appartement.Un nouveau bail vous est refusé car il y a des transformations à effectuer dans cette maison

Perso, je vois pas de contradictions dans l'absolu.

Le bien peut très bien être salubre, ce que l'urbanisme a validé si j'ai bien compris, mais le fait d'être en infraction urbanistique (genre, par ex : la maison est encore qualifié d'unifamiliale), du coup, tu ne peux louer que ce qui est officiellement reconnu à l'urbanisme. Ce qui est fort probable, c'est qu'il ait demandé une tolérance vue la situation, mais que derrière, il va devoir faire mass travaux (mettre des communs, respects du compartimentage RF, etc...) et ce niveau de travail, ça sera impossible à réaliser si tu restes d'où l'arrêt de bail.

Par contre rassure-moi, le bail que t'avais signé, c'était bien un 3-6-9?

Parce que si c'était un bail de 3ans max, tu n'avais aucune certitude qu'il soit prolongé et t'aurais été dans le même cas dans l'absolu :s

Dieu Bisounours · 7 Juin 2021

Atlantiste a dit:
Je ne dis pas que le proprio ne doit pas être sanctionné, mais par la justice…

Si tu vis qque part, tu payes le loyer.

La Justice le sanctionnera en redonnant à son locataire.

On va rarement devant le Tribunal correctionnel pour des problèmes urbanistiques (l'Etat n'a ni les moyens ni le temps).

Après, on parle de troubles de jouissance donc, on diminuerait le loyer. On ne le supprimerait pas.

Dieu Bisounours · 7 Juin 2021

Azinou a dit:
Perso, je vois pas de contradictions dans l'absolu.

Le bien peut très bien être salubre, ce que l'urbanisme a validé si j'ai bien compris, mais le fait d'être en infraction urbanistique (genre, par ex : la maison est encore qualifié d'unifamiliale), du coup, tu ne peux louer que ce qui est officiellement reconnu à l'urbanisme. Ce qui est fort probable, c'est qu'il ait demandé une tolérance vue la situation, mais que derrière, il va devoir faire mass travaux (mettre des communs, respects du compartimentage RF, etc...) et ce niveau de travail, ça sera impossible à réaliser si tu restes d'où l'arrêt de bail.

Par contre rassure-moi, le bail que t'avais signé, c'était bien un 3-6-9?

Parce que si c'était un bail de 3ans max, tu n'avais aucune certitude qu'il soit prolongé et t'aurais été dans le même cas dans l'absolu :s

IL N'YA PAS DE 3-6-9 DEPUIS PLUS DE 20 ANS

Azinou · 7 Juin 2021

Dieu Bisounours a dit:
IL N'YA PAS DE 3-6-9 DEPUIS PLUS DE 20 ANS

Mais ferme ta gueule, tu m'as très bien compris !

même si ca n'existe plus les gens continuent de le nommer pour différencier -_-

Dieu Bisounours · 7 Juin 2021

Azinou a dit:
Mais ferme ta gueule, tu m'as très bien compris ! même si ca n'existe plus les gens continuent de le nommer pour différencier -_-

Non, personne le fait SAUF LES NAZES QUI CAPTENT RIEN

C'EST COURTE DUREE OU LONGUE DUREE OU A VIE (TOCARD)

En réalité, c'est max 3 ans et si renouvellement au-delà des trois ans, c'est 9 et pas 6

Nov · 7 Juin 2021

Dieu Bisounours a dit:
Non, personne le fait SAUF LES NAZES QUI CAPTENT RIEN

C'EST COURTE DUREE OU LONGUE DUREE OU A VIE (TOCARD)

En réalité, c'est max 3 ans et si renouvellement au-delà des trois ans, c'est 9 et pas 6

Mais qu'on donne un Snickers à cet homme, il agresse les honnêtes gens à foison, ça ne va plus

Gregoire · 7 Juin 2021

Nov a dit:
Mais qu'on donne un Snickers à cet homme, il agresse les honnêtes gens à foison, ça ne va plus

Un chnickers

Azinou · 7 Juin 2021

Dieu Bisounours a dit:
Non, personne le fait SAUF LES NAZES QUI CAPTENT RIEN

C'EST COURTE DUREE OU LONGUE DUREE OU A VIE (TOCARD)

En réalité, c'est max 3 ans et si renouvellement au-delà des trois ans, c'est 9 et pas 6

MAIS VA TE SAOULER DANS TON BAR AU LIEU DE NOUS SAOULER

Pas ma faute si ceux à qui j'ai du expliqué ça pigeait pas quand je parlais de CD / LD XD

roya2009 · 7 Juin 2021

Choisis la 3 et attend que le proprio vienne te casser la gueule

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