Déménagement? Trous mur?

titoum

OPTC:970342646
btw, qd j avais
Et bien evidemment que le prélèvement est parfaitement légal,
qd j ai loué c'est ce que le mec a fait aussi...on a compté les trous a l'entrée et puis a la sortie.

tu bouche tes trous et ./ no need de repeindre. le suivant le fera bien pour toi . Le renoban ,une fois poncé légèrement, ca ressemble a de la peinture blanche et ce sera lisse.

il y a pas a tergiverser 20 ans pour un solution hyper simple et ton renoban tu pourras aussi l'utiliser aussi dans ta prochaine location/maison.
 

eGm_

Gibon Blasé
brule tout.
 

Skarbone

Le méchant Ω
Après 4ans, repeindre en espérant que ca ne se voit pas, c'est du fantasme.
Ca dépend quelle couleur :p, mais oui c'est peu probable. Disons que ca sera toujours plus discret d'avoir une partie un peu plus claire car peinture neuve qu'avoir une grosse tâche blanche de mastic :D.

Normalement la peinture est "100% amortie" après 9 ans donc si elle est plus vieille que ca tu ne dois pas t'en préoccuper du tout.
 

Lagwagon

Jésus
Staff
Ca dépend quelle couleur :p, mais oui c'est peu probable. Disons que ca sera toujours plus discret d'avoir une partie un peu plus claire car peinture neuve qu'avoir une grosse tâche blanche de mastic :D.

Normalement la peinture est "100% amortie" après 9 ans donc si elle est plus vieille que ca tu ne dois pas t'en préoccuper du tout.

J'ai eu le même coup que lui il y a 2 ans, 2 chevilles dans le mur.
Le reboucheur se voyait (mur peint en jaune), j'ai essayé de retoucher avec la même peinture qu'à l'origine, mais ca se voyait, j'ai donc du repeindre le mur la veille de rendre le bail. Et finalement quand le proprio est arrivé, il comptait aussi repreindre.

Parfois il suffit de décrocher sont téléphone pour gagner du temps, plutôt que d'essayer de bidouiller. (ou de poser la question sur un forum de jeux vidéos :D)
 
1er
OP
dryemack

dryemack

oui
Un forum de jeux-vidéos ?
 

Lagwagon

Jésus
Staff
Ah pcq vous pensiez repeindre juste la partie rebouchee?

Mdr ke des brank....
Bah lis le message de skarbone que je cite, moi c'est comme ça que je le comprends.

Et c'est toi le branke...
 

Darkval

GnIIIIIIIIIII !!!
Sur Gamerz, tout les sujets sont " sujet " a un clash, troll massif, etc, c'est fantastique !
 
  • J'aime
Les réactions: koraz
1er
OP
dryemack

dryemack

oui
Au passage, sans internet (et donc sans gamerz) pendant quelques jours, je me demandais si l'un d'entre vous à un accès Proximus_Fon à prêter pour ces quelques jours.

Ce serait bien sympa.
 

Sig le Troll

Vî Troll
La seule règle juridique:
Si état des lieux -> tu dois remettre en état où tu l'as pris (pour un bail de cette durée, normalement il n'est pas déconnant que le locataire doive refaire la peinture....)
Si pas état des lieux -> tu peux le rendre en l'état, tu es dans tes droits.
Au contraire, il est plutôt étonnant que le locataire doive refaire la peinture. C'est au propriétaire de supporter l'usure normale du bien.

Par contre, si le locataire a fait le gros dégoutant, là oui, il devra remettre en l'état.
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Au contraire, il est plutôt étonnant que le locataire doive refaire la peinture. C'est au propriétaire de supporter l'usure normale du bien.

Par contre, si le locataire a fait le gros dégoutant, là oui, il devra remettre en l'état.
Bien entendu mais certains sont un peu ailleurs là XD
 

Skarbone

Le méchant Ω
Au contraire, il est plutôt étonnant que le locataire doive refaire la peinture. C'est au propriétaire de supporter l'usure normale du bien.

Par contre, si le locataire a fait le gros dégoutant, là oui, il devra remettre en l'état.
La peinture devrait théoriquement etre refaite tous les 9 ans, ce qui veut dire que si elle a moins que ca et que tu l as dégommée (salie ou fais des taches ou des trous) le proprio pourra la faire refaire au moins en partie a tes frais
 

koraz

Tiède
Bah lis le message de skarbone que je cite, moi c'est comme ça que je le comprends.

Et c'est toi le branke...
Repeindre le mur complet me paraît plus logique... voir même la pièce.

Reboucher un tour pour juste foutre de la peinture sur le trou rebouche c est useless.
 

koraz

Tiède
Au contraire, il est plutôt étonnant que le locataire doive refaire la peinture. C'est au propriétaire de supporter l'usure normale du bien.

Par contre, si le locataire a fait le gros dégoutant, là oui, il devra remettre en l'état.
Un trou dans un mur n est pas une usure normale
 

ishou

Wombo Combo
Je crois que la confusion sur la jurisprudence vient du fait que les trous pour un cadre sont considérés comme une utilisation normale, en effet, pas dans le sens où il ne faudrait pas les reboucher à la fin du bail, mais dans le sens où vous êtes en droit de poser un cadre sans avertir le proprio.
 

Lagwagon

Jésus
Staff
Repeindre le mur complet me paraît plus logique... voir même la pièce.

Reboucher un tour pour juste foutre de la peinture sur le trou rebouche c est useless.
C'est un peu ce que j'explique, hein.
 
  • J'aime
Les réactions: koraz

Fish

Bouillant même !
Je crois que la confusion sur la jurisprudence vient du fait que les trous pour un cadre sont considérés comme une utilisation normale, en effet, pas dans le sens où il ne faudrait pas les reboucher à la fin du bail, mais dans le sens où vous êtes en droit de poser un cadre sans avertir le proprio.
va faire comprendre ça à certains ici ...
 
Haut