Info prêt hypothécaire

freedumz

freedumz

Chasseur de castors
J'ai eu un taux à 1.35 chez belfius sur du 15ans pour 200, pour un emprunt à 100%
J'en avais compare plusieurs et c'est belfius qui a l'époque m'avait proposé le taux le plus bas
 
R

Renardin

ex membre
plusieurs amis et ils ont tjs été bien reçus. Donc je recommande.
 
Hyene

Hyene

💩
Volkurah a dit:
Tu es passé par eux ?

Madame et moi cherchons toujours le bien de nos rêves... normalement ça ne devrait plus trainer, donc il faut penser au crédit.

Déjà été voir les banques mais avec des situations différentes (nous n'avions pas encore d'apport) et puis j'ai été voir pour prêt à 125% mais on avait les frais de notaire... Donc rien de bien réaliste au final.

Une piste est la bienvenue
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Le fond du logement ?
 
Volkurah

Volkurah

Jouisseur 3 étoiles ⭐⭐⭐
Hyene a dit:
Le fond du logement ?
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Pour Bxl uniquement il me semble ?

Après, on a 20k, on veut emprunter 200/230k max, les organismes courant feront l'affaire dans un premier temps pour analyser les propositions, mais après, où aller négocier à part les banques, ça je suis preneur bien entendu !
 
Dieu Bisounours

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Volkurah a dit:
Pour Bxl uniquement il me semble ?

Après, on a 20k, on veut emprunter 200/230k max, les organismes courant feront l'affaire dans un premier temps pour analyser les propositions, mais après, où aller négocier à part les banques, ça je suis preneur bien entendu !
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Pas seulement. Tu as aussi le fonds du logement en Wallonie et en Flandre (tu as intérêt à parler flamand) :

https://www.swcs.be/

http://www.vlaamswoningfonds.be/lenen/een-sociale-lening-de-voorwaarden
 
Maps

Maps

Monseigneur
ok merci pour vos conseils.

c'est bizarre que vous dites que belfius est le moins cher car c'est le simulateur avec le taux d'intéret le plus haut sur le net :dead:


en gros moi ce sera pour un pret de 125000 euros à 100% sur 20 ans .
 
R

Renardin

ex membre
je suis pas calé dans ce business, mais tu peux les appeler :p
 
go[R]e

go[R]e

wesh
Moi j'ai fait mon pret chez KBC j'ai ete refuser a la BNP mais accepte chez Belfius. J'ai fait un emprunt seul de 210k.. mon remboursement est de 915 avec un taux de 2.26% si je me souviens bien!

Btw, a part les chques habitats, en wallonie on a droit à d'autres remboursement ?
 
Volkurah

Volkurah

Jouisseur 3 étoiles ⭐⭐⭐
210k ? 915 € ? Avec apport ?
 
go[R]e

go[R]e

wesh
Oui disons frais de notaire et 15k (j'ai acheté a 225k)
 
Ofing

Ofing

Elite
Sans rentrer dans le débat mais rien de tel qu'un rdv avec un bon banquier ou un fiscaliste pour voir les différents avantage d'un prêt

La question dépend de tellement de facteurs que c'est difficile de donner une réponse unique :) .

D'ou les écart entre les banques, pour moi elle se valent toute mais à chaqu'une son public .
 
go[R]e

go[R]e

wesh
C'est ce que j'allais dire! Cela depend de vos apports, revenus, si vous avez de la famille avec des comptes dans la banque, ..! Moi je me suis amuse à aller dans toutes les banques et c'est la KBC qui a ete la plus interressante! Faut pas oublier qu'avec vos prets, vous avez des frais supplementaires : frais de dossier, assurances, .. !
 
THiBOo

THiBOo

Elite
go[R]e a dit:
C'est ce que j'allais dire! Cela depend de vos apports, revenus, si vous avez de la famille avec des comptes dans la banque, ..! Moi je me suis amuse à aller dans toutes les banques et c'est la KBC qui a ete la plus interressante! Faut pas oublier qu'avec vos prets, vous avez des frais supplementaires : frais de dossier, assurances, .. !
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Oui et non à la fois. Les banques avec une forte emprise belge accordent généralement des taux plus intéressants.
Crelan, Belfius, KBC, ... Contrairement à ING ou BNP pr ne citer qu'eux.
 
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Les réactions: go[R]e
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Rox0rdivx

Elite
La période est aussi importante ! Moi j'avais été mi-novembre et la pluspart des banques ne voulaient pas discuter du taux (malgré un bon dossier) ils m'ont clairement dit qu'ils ne pouvaient plus négocier car ils avaient déjà atteint le quota de crédit pour l'année :-(

Essaye aussi les banques online qui proposent des taux intéressants, mais les taux sur internet peuvent (souvent) être discuté si tu as un bon dossier (fiche de paye, frais de notaire même si c'est obligatoire, peut être quelques €€ de côté en plus)
Comme le dit go[R]e, regarder aussi les frais divers qui jouent beaucoup parfois !
 
THiBOo

THiBOo

Elite
En juin on avait eu un prêt 365k + 25k de réserve pr travaux à 1.73% sur 25 ans à 100% (plus en fait vu la réserve travaux) chez Belfius. On payait "juste" les frais d'enregistrement et 50k de travaux prévus.
 
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