Jean Mourad
Marginal
Acheter seul devient très difficile ; quid de la taxation des revenus immobiliers ? Y en n'a pas ? Ah bon bin d'accord
Info prêt hypothécaire
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Pas tellement. La principale étant celle liée aux revenus mais comme on parlait de revenus modestes. Ne pas oublier qu'il est possible de racheter le crédit par la suite et d'arrêter avec les conditions.
cyber_weapon
Elite
Pour lesquels il faut être pratiquement dans la misère. Si tu te situe entre la misère et le torchage de cul avec des billets . Tu creuse ... J ai une connaissance qui a assez de pognon en caisse pour avoir un personnal banker ... Il est presque honteux des solutions pour jouer sur les limites avec les prêts , assurances , placements , contributions qu on lui propose ouvertement ( style crédits pont à rallonge que l on peut renouveller à tout jamais , etc ) . Alors que juste avant qu il ne touche cet argent , on ne lui proposait que des miettes . Le système banquaire est là pour protéger les riches et laisser crever les autres
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Absurde. Je t'invite à te renseigner sur les fonds. Je trouve que c'est un peu simpliste. Puis, votre rengaine continuelle sur "on ne taxe que les pauvres, on ne prend que l'argent des pauvres, etc." Est encore plus simple... Sans un système "protectionniste", votre misère aurait été encore pire. La Belgique serait à genoux comme l'Espagne et la Grèce.
Et comme je l'ai évoqué, le problème actuel des banques n'est pas au niveau des risques mais bien du rendement. Ce n'est pas lié aux revenus des gens.
cyber_weapon
Elite
Je ne parles pas de taxes .
Je dis et je pèse mes mots qu il y a un service banquaire à plusieurs vitesses .
Prétendre que les banques nous sauve de la catastrophe parce qu' elles ont fait le nécessaire , la on est dans le simplisme. Les banques protège leur cul et rien d autre en misant tout sur les riches en collaboration avec l état. Qui es bien entendu blindé de nantis qui profitent du service banquaire full de luxe .
On ferait bien de faire comme je ne sais plus quel pays , qui a foutu ses banquiers en prison. Certes ça a sûrement foutu une belle pagaille . Mais ça a remit l église au milieu du village .
Zloup
Badger
si tu veux parler de l'islande, au final, ils sont de retour dans la même situation qu'avant.
THiBOo
Elite
Bah si t'as le cadastre à payer. C'est 1000€ par an pr un appart de 80m2 sur Bxl. Si ça c'est pas une taxe pr toi ...
cyber_weapon
Elite
Ca doit être ça. C est possible , mais au moins ils ont fait justice . Ici on encourage le système injuste ...
fastyy
Elite
Comme par exemple avoir 3 enfants.... Ouais super... Fais des gosses pour avoir plein de bons plans mais en attendant enfonce toi encore plus car si tu n'as pas d argent, tu ne sauras pas gérer mieux avec 3 gosses...
fastyy
Elite
Oui bien sûr que c lié aux taux, ça on s en doute... Ils font cela car les banques n y gagnent presque plus rien.... C est sûrement pas pour nous aider.
Dieu Bisounours: je ne connais pas ta situation ,ni ton job mais il ne faut pas forcément être pauvre pour être coincer par cette situation... Tout dépend à partir de quel revenu annuel tu classes les pauvres
Dieu Bisounours: je ne connais pas ta situation ,ni ton job mais il ne faut pas forcément être pauvre pour être coincer par cette situation... Tout dépend à partir de quel revenu annuel tu classes les pauvres
koraz
Tiède
Welcome in real life!
koraz
Tiède
Ce n'est pas simpliste, c'est un fait. Tout est fait pour permettre aux plus riches d'éluder "légalement" l'impôt. Doit on montrer les impôts payer par les multi-nationales en Belgique? En 2014 albert frère avait payé moins d'impôt que n'importe qui ici sur ce forum... Plz...
Et plus largement
Oui le système que nous avons en Belgique, pour combien de temps? Ca à un coût... Coût qui se nourrit de lui même et ne fait que reporter le problème.
La dette c'est de la taxe différée...
Jean Mourad
Marginal
Comme tout proprio en fait (parce que tu crois que le propriétaire douille 100%?)
Je parle du loyer
(et la prise en compte des revenus immobiliers pour l'octroi des aides sociales svp)
titoum
OPTC:970342646
en mm tps, proposer aux gens d avoir un crédit hors de leur moyen => flambée des prix
il suffit de voir depuis que les taux sont bas le nombre de croutte à vendre pour genre 180k comme pour rire.
bcp agissent comme qd médiamarkt fait 21% de promo: on achète mm si c est trop chère pcq le taux est bas. après tjs venir dire que c est pour les riches...il y a pas que des riches qui épargnent/travail pour se faire une tite réserve.
tt ca va juste encore plus vider bxl :-D
il suffit de voir depuis que les taux sont bas le nombre de croutte à vendre pour genre 180k comme pour rire.
bcp agissent comme qd médiamarkt fait 21% de promo: on achète mm si c est trop chère pcq le taux est bas. après tjs venir dire que c est pour les riches...il y a pas que des riches qui épargnent/travail pour se faire une tite réserve.
tt ca va juste encore plus vider bxl :-D
THiBOo
Elite
Je sais bien merci. Donc pr toi, qqn qui achète un 2eme bien pr le louer, 2eme bien acheté sur fonds propres et donc taxés une première fois, droits d'enregistrement payés à l'achat, et cadastre chaque année. Et tu veux qu'en plus de ça il soit taxé sur les loyers qu'il perçoit ?Comme tout proprio en fait (parce que tu crois que le propriétaire douille 100%?)
Je parle du loyer
(et la prise en compte des revenus immobiliers pour l'octroi des aides sociales svp)
C'est déjà pas super génial de louer un bien avec tous les ennuis que tu peux avoir si en plus on rajoute encore une taxe en plus je vois plus du tt l'intérêt d'investir dans cette voie.
Ugo
Drink or Die
De toute façon si taxe il y a ... cela sera directement répercuté sur les loyers et donc touchera encore plus les "moins riches"
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Quand tu prends un appartement récent. Le cadastre n'a pas été réévalué depuis plus de 30 ans et n'est toujours pas en passe de l'être. Il n'y a que si tu envisages d'importants travaux qu'ils vont s'affoler pour voir.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Les revenus immobiliers sont pris en compte au CPAS et à l'aide juridique. Ce n'est pas comme ça partout ?Comme tout proprio en fait (parce que tu crois que le propriétaire douille 100%?)
Je parle du loyer
(et la prise en compte des revenus immobiliers pour l'octroi des aides sociales svp)
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Si on vise un fonds, celui de Bruxelles permet l'emprunt jusqu'à 72.000 € de revenus imposables pour un couple sans enfant (en gros, 6.000 € par mois de revenus pour les deux...). Je pense clairement que ce revenu (6.000 €) permet quand même d'englober une bonne partie de la population et d'offrir une alternative aux banques classiques.Oui bien sûr que c lié aux taux, ça on s en doute... Ils font cela car les banques n y gagnent presque plus rien.... C est sûrement pas pour nous aider.
Dieu Bisounours: je ne connais pas ta situation ,ni ton job mais il ne faut pas forcément être pauvre pour être coincer par cette situation... Tout dépend à partir de quel revenu annuel tu classes les pauvres
Pour les banques, de manière générale, j'évoquais le maintien du marché immobilier sans parler du gain pour les banques. Ne pas prêter sans condition était une bonne stratégie et en plus, si elles profitent aux banques, tant mieux. Les banques ne sont pas des services de l'Etat. Emprunter est un choix personnel, personne ne force la population à le faire. C'est un service privé et payant. Les banques restent des entreprises à but économique et ont un objectif de rentabilité. Bien évidemment qu'une personne avec un revenu conséquent aura plus de facilité mais elle devra aussi passer par l'emprunt et donc, le paiement d'intérêts.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
D'ailleurs, les banquiers sont dans une prison tout confort et propre à eux. Ils bénéficient de certaines conditions favorables
