En fait, on a aussi une bulle de l'immobilier en Europe, mais comparé aux US avec les subprimes, ça n'a pas éclaté ici et on continue à avoir une croissance des prix.
La question est aussi de savoir si c'est "sain" et que ça peut se maintenir, ou si on va avoir un éclatement et une dévaluation des prix de l'immobilier.
Pas impossible que la baisse de niveau de vie des classes moyennes fasse à terme diminuer le prix des maisons. Quand la pression sera trop forte, les gens vont arrêter d'acheter.
Tu parles de 10-30k d'apport personnel, j'ai l'impression qu'on ne fait plus rien avec ça. Si tu dois compter les droits et les frais de notaire, +10% de la valeur de l'immeuble, tu fais facilement 30k et plus. C'est déjà bien chaud comme ça. :/