pas de logement trouvé malgré préavis du propriétaire

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Mameaw

Elite
Salut à tous,

Tant qu on est dans le sujet..je devie un peu... je quitte mon logement le 1er janvier, je dois donc envoyer un recommandé avant samedi ... qu est ce que je dois mettre dans le courrier? merci :)
Chère VOLEUR, je me casse de ton trou à rat, les clefs seront sous la paillassons....


Ok je me casse ....
Non tu trouve des modèles types sur google , si ca peux t'aider, il y a rien de bien compliqué à mettre , juste les dates et rappeler les thermes du baille.
 
1er
OP
gustav0

gustav0

Elite
Chère VOLEUR, je me casse de ton trou à rat, les clefs seront sous la paillassions....


Ok je me casse ....
t'as clairement une dent contre les propriétaires :D
 

Mameaw

Elite
t'as clairement une dent contre les propriétaires :D
Je le suis moi même (3x à l'instant et plusieurs fois avant mais laissé à mes ex co***sses et comme je l'ai deja cité dans un autre topic je suis locataire en ce moment HIHIHI), mais je trouve que en Belgique BEAUCOUP trop de proprio se croient tout permis et ça m’énerve, et ils sont beaucoup trop protégé par la lois je trouve aussi ( en en France c'est pire).

Je suis du genre cool moi, quand j'ai des locataires, je leurs marque sur le Baille : si tu sais pas payé, APPEL moi, on s'arrange.
Et je leurs dit car , ça arrive à tout le monde des problèmes. et si tu veux partir avant la fin du baille , je n' empêche pas et n'attaquerais jamais quelqu’un pour coupure de baille anticipative avec indemnités qui quitte chez moi par exmple, si il à rien cassé et est en ordre bien sure. Les lois sur les clauses d'indemnités pour rupture de Baille en cours sont abusive je trouve
 

tifrit

13:37
En Belgique c'est bien le locataire qui est surprotégé.. quand il te doit de l'argent et qu'il squat ton bien, je te dis bonne chance pour récupérer ton argent et le virer de chez toi..
 

Mameaw

Elite
En Belgique c'est bien le locataire qui est surprotégé.. quand il te doit de l'argent et qu'il squat ton bien, je te dis bonne chance pour récupérer ton argent et le virer de chez toi..
facile ça: 3 yougoslaves bien bâti et un fusill à pompe ahahah
 

batto

☢️☢️☢️☢️☢️☢️
Je le suis moi même (3x à l'instant et plusieurs fois avant mais laissé à mes ex co***sses et comme je l'ai deja cité dans un autre topic je suis locataire en ce moment HIHIHI), mais je trouve que en Belgique BEAUCOUP trop de proprio se croient tout permis et ça m’énerve, et ils sont beaucoup trop protégé par la lois je trouve aussi ( en en France c'est pire).

Je suis du genre cool moi, quand j'ai des locataires, je leurs marque sur le Baille : si tu sais pas payé, APPEL moi, on s'arrange.
Et je leurs dit car , ça arrive à tout le monde des problèmes. et si tu veux partir avant la fin du baille , je n' empêche pas et n'attaquerais jamais quelqu’un pour coupure de baille anticipative avec indemnités qui quitte chez moi par exmple, si il à rien cassé et est en ordre bien sure. Les lois sur les clauses d'indemnités pour rupture de Baille en cours sont abusive je trouve
T'as pas des biens intéressants à louer sur Bruxelles à bon prix ? :D
 

Mameaw

Elite
T'as pas des biens intéressants à louer sur Bruxelles à bon prix ? :D


J'ai plus de bien en Belgique ,à Luxembourg Ville et à Bangkok uniquement et ne me demandez pas si je loue pour les Vacances c'est NON d'avance !
 

Vic

Elite
si tu as des enfant de moin de 7 ans tu na aucun risque aucun juge ne te mettra dehors et se meme si tu ne paye pas le loyer encore moin pour que des proprio revienne dans leur domicile de + le proprio ne sais absolument rien faire pour te mettre dehors sauf allez voir un juge se qui prendra crois moi plusieur mois voir année donc ne te tracasse pâs avec sa cherche tranquillement :)

ps: desoler pour les faute d orthographe. ^^
 

Mameaw

Elite
si tu as des enfant de moin de 7 ans tu na aucun risque aucun juge ne te mettra dehors et se meme si tu ne paye pas le loyer encore moin pour que des proprio revienne dans leur domicile de + le proprio ne sais absolument rien faire pour te mettre dehors sauf allez voir un juge se qui prendra crois moi plusieur mois voir année donc ne te tracasse pâs avec sa cherche tranquillement :)

ps: desoler pour les faute d orthographe. :p
Tu rêves toi.... Peut être pour un immigré avec un statut de réfugié politique ça oui , mais sinon, si tu bosses et que tu arrives en fin de préavis , tu as pas le choix, une demande à un ,juge, maximum 15 jours âpres , hop police , huissier , et tu vas voire comme il t'expulseront , mais ça prendra pas des mois !
 

eGm_

Gibon Blasé
Tain ils y en a qui croient que la vie est si simple....
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Si t'es la personne qui ne quitte pas, tu n'a pas la procédure téméraire et vexatoire ...

Ou alors ça fait vraiment longtemps.
Non mais si c'est la personne qui ne quitte pas qui cite, on a la possibilité d'avoir du téméraire et vexatoire (pour gain de temps).
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
C'est ce que je pensais aussi, mais NON, pas en justice de paix, ils comptent 7 jours ( ou les comptes pas du tout) à la date de la requête ces salops, car c'est considéré comme une phase de conciliation normalement ( ou je ne sais plus trop quoi, mais un truc dans le genre ), mais ça m'a été validé par plus d'un avocat ça.

Au civil, etc... OUI je suis d'accord avec toi. 7 jours minimum après signification.

Maintenant je ne sais pas pour quelle raison la justice de paix peut faire ça , car oui c'est limite avec la loi aussi , mais ils le font !

Dieu Bisounours Je te PM ce soir une convocation avec preuve d'assignation en Justice de paix de Juin 2016 , pour te prouver que ils le font en moins de 7 jours ( c'est moi qui ai assigné une de mes ex femme)....., car comme c'est plus ou moins dans ton domaine, tu verras que ils le font tous ( en justice de paix), et c'est non défendable, ça pourrait te servir peut être un jour de savoir cette info
Art. 707 du Code judiciaire sauf si c'est en référé. Tu peux donc opposer une nullité pour non respect des délais de citation (ça sera le meilleur argument) :)
 

Sig le Troll

Vî Troll
Non mais si c'est la personne qui ne quitte pas qui cite, on a la possibilité d'avoir du téméraire et vexatoire (pour gain de temps).
La personne qui ne quitte pas ne va jamais citer pour se faire expulser ...
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
La personne qui ne quitte pas ne va jamais citer pour se faire expulser ...
Le but, ici, est de gagner du temps (c'est dans ce sens-là que j'ai pris la discussion). Evidemment, si on parle de l'expulsion, c'est impossible (sauf un fou :D)
 

Sig le Troll

Vî Troll
Le but, ici, est de gagner du temps (c'est dans ce sens-là que j'ai pris la discussion). Evidemment, si on parle de l'expulsion, c'est impossible (sauf un fou :D)
Gagner du temps, tu ne quittes pas et t'attends que le proprio fasse une procédure en expulsion.

Sens de la remarque de ne je sais plus qui. Ca prend tjs du temps comme procédure, même s'il n'y a pas ou plus la protection pendant l'hiver, etc. Qq mois de gagnés.
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Gagner du temps, tu ne quittes pas et t'attends que le proprio fasse une procédure en expulsion.

Sens de la remarque de ne je sais plus qui. Ca prend tjs du temps comme procédure, même s'il n'y a pas ou plus la protection pendant l'hiver, etc. Qq mois de gagnés.
Yep, aussi. Puis, tu demandes l'établissement d'un petit calendrier de conclusions. Ca fait tjs zizir :D
 

Ugo

Drink or Die
Sinon ... je ne veux pas paraître désagréable mais vivre selon ses moyens c'est bien aussi. En référence à :
"le problème est que nous ne trouvons pas de logement suffisamment grand pour la famille ou bien c'est vraiment hors de prix (+ de 1400€)."
 

KanarWc

MrKonar
Je vois pas le rapport...

Si 1400 c'est beaucoup pour toi, peut être pas pour lui et selon l'endroit les prix flambent...
 
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