$, placements, investissements et déductions fiscales

Je peux pas mettre tes calculs à mal sans que tu les exposes, mais tu ne peux pas non plus prétendre qu'ils sont exacts et surs et me demander de te croire sur parole.

Après si tu as compris que tu pouvais te planter et perdre sur ton investissment et si tu ne crois pas que ta méthode est infaillible tu es sans doute dans le bon... dans le cas contraire ca va faire très mal.

Oki on est bien d'accord.

Je peux toujours partager la google sheet avec mes simulations, avec moultes paramètres... A voir.

Atlantiste a dit:

Ton calcul ne tient pas debout ne serait ca qu'en tenant compte des mensualités... et je suis encore gentil de pas te jeter à la tete la vétusté, le vrai risque d'impayé et les frottements fiscaux...

T'es comme un de ses joueurs qui pensent avoir trouver la martingale... et ca se terminera comme eux.

Si tu acceptes pas la possibilité de perdre, faut pas investir dans autre chose qu'un compte epargne...

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Euh... Franchement, même le compte épargne, tu as la possibilité de perdre. Vu que si les taux d'intérêts sont inférieurs à l'inflation...

Bon, après, je suppose que tu parlais en terme de capital

En parlant de compte épargne ... source : test achats.

La banque en ligne MoneYou débarque en Belgique (05/09/2012)



Elle propose deux nouveaux comptes d'épargne intéressants.

Les comptes d'épargne Flex et Plus offrent des conditions intéressantes. Vous pouvez y placer une partie de votre épargne, à concurrence de 100 000 euros, le plafond couvert par le système de garantie néerlandais.



La banque en ligne néerlandaise MoneYou, filiale d'ABN Amro, a fait son entrée ce jour sur le marché de l'épargne belge et propose deux formules d'épargne.



Compte Flex

Le compte Flex est un compte d'épargne assorti d'un taux de base de 1,95 % et d'une prime de fidélité de 0,40 %. Soit directement les meilleures conditions du marché belge pour ce genre de compte à taux de base élevé. Ce compte est intéressant si vous effectuez régulièrement des mouvements sur votre compte.



Compte Plus

La formule Plus propose elle un taux de base de 1,40 % et une prime de fidélité de 1,25 %. Ce compte, qui s'adresse aux épargnants prêts à immobiliser leur épargne plus de 12 mois, offre des taux intéressants et intègre notre liste des favoris pour les comptes d'épargne à haute prime de fidélité.


Sécurité

Nous ne doutons pas de la solidité de MoneYou, filiale d'ABN Amro, une institution semi-publique depuis la crise financière. Vos avoirs détenus auprès de MoneYou seront par ailleurs couverts jusqu'à 100 000 euros par le système de garantie néerlandais. Attention, dans ce plafond sont aussi intégrés les avoirs que vous détiendriez déjà chez ABN Amro.

Atlantiste a dit:

Si le prix des biens immobiliers diminue, ils sont mécaniquement plus rapidement amortissable... mais actuellement c'est surcoté.

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S&P exclut un effondrement de l'immobilier belge
http://www.lalibre.be/economie/actu...ut-un-effondrement-de-l-immobilier-belge.html
BELGA

Mis en ligne le 18/01/2013

Atlantiste a dit:

T'es aussi agent immobilier comme ton pote? Parce que balancer autant de mensonge c'est dingue, non l'immobilier ne croit pas indéfiniment c'est absolument faux et en Belgique la demande ne sera pas tjs au dessus de l'offre

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"A plus long terme l'offre immobilière limitée en comparaison à la demande, devrait continuer à soutenir le marché" (particularité belge)

+

StarflaM a dit:

Absolument faux ?

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Vous pouvez encore attendre longtemps Atlantiste, Aqua, Thibz & Co (aka les "Bears" éclairés)

S&P, c'est pas ceux qui filait une bonne note à Lehman Brothers un mois avant leur faillite?

Après je peux me tromper... mais toi aussi... quand on investit, faut accepter la possibilité de perdre et tu ne sembles visiblement t'es pas dans cette optique.

Azinou a dit:

Euh... Franchement, même le compte épargne, tu as la possibilité de perdre. Vu que si les taux d'intérêts sont inférieurs à l'inflation...

Bon, après, je suppose que tu parlais en terme de capital

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Avec le compte épargne, tu n'as pas la possibilité de perdre, tu perds ou tu ne perds pas, il n'y a aucun pari sur l'avenir sur un compte épargne, si demain le taux change ou l'inflation change vu la liquidité du compte épargne tu peux te retirer à l'instant sans avoir perdu les bénéfices du passé... C'est un choix et non un pari, le compte épargne n'est pas un investissement en tant que tel.

Atlantiste a dit:

quand on investit, faut accepter la possibilité de perdre et tu ne sembles visiblement t'es pas dans cette optique.

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Perdre une maison ? dafuq

Perdre de l'argent.

Beaucoup oui

Hé les gars, je dois dire que je n'a pas tout lu mais attention à ce que les assureurs et autres banquiers peu scrupuleux (heureusement pas tous comme ça) vous proposent !

les rendements des années antérieures ne présument pas des rendements futurs ou actuels.

Les rendements qui étaient octroyés en 2008 -2009 ect ne sont en rien comparable à ce que l'on voit actuellement. De plus avec l'inflation à près de 3% tout ce qui sera rendement inférieur à ce chiffre signifiera que vous avez perdu de l'argent.