Prêt hypothécaire... (banque = arnaque? )

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golog

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Serie Addict!
Dieu Bisounours a dit:
J'ai pris 25 (j'étais forcé un peu) mais osef, je me casserai dès que possible :D
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Tiens c'est compliqué de changer de banque pour avoir un taux plus intéressant ?

Et quid des assurance vie prise en même temps ?
 
Dieu Bisounours

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
golog a dit:
Tiens c'est compliqué de changer de banque pour avoir un taux plus intéressant ?

Et quid des assurance vie prise en même temps ?
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Les assurances vie restent valables. Ton changement n'a pas d'influence sur elles.

C'est intéressant quand tu as un taux bien élevé et que tu n'est pas à la fin de ton crédit (les frais de notaire font partie du calcul) :)
 
golog

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Serie Addict!
Dieu Bisounours a dit:
Les assurances vie restent valables. Ton changement n'a pas d'influence sur elles.

C'est intéressant quand tu as un taux bien élevé et que tu n'est pas à la fin de ton crédit (les frais de notaire font partie du calcul) :)
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Hum , ok, j'imagine donc qu'il faut prendre,comme l'auteur du post, rendez-vous dans plusieurs banque et voir ce qu'on propose comme taux par rapport à mon taux que j'avais à l'époque du prêt. Et bien prendre en compte les paiements du notaire pour le changement d'institution bancaire , correct ?
 
Dieu Bisounours

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
golog a dit:
Hum , ok, j'imagine donc qu'il faut prendre, l'auteur du post, rendez-vous dans plusieurs banque et voir ce qu'on propose comme taux par rapport à mon taux que j'avais à l'époque du prêt. Et bien prendre en compte les paiements du notaire pour le changement d'institution bancaire , correct ?
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Yep :)
 
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Morday

Morday

Elite
golog a dit:
Hum , ok, j'imagine donc qu'il faut prendre,comme l'auteur du post, rendez-vous dans plusieurs banque et voir ce qu'on propose comme taux par rapport à mon taux que j'avais à l'époque du prêt. Et bien prendre en compte les paiements du notaire pour le changement d'institution bancaire , correct ?
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Comme Dieu, oui, mais si j'étais toi, commence deja à faire joujou avec un calculateur:
https://www.guide-epargne.be/epargner/revision-emprunt.html

Les frais de rachats sont astronomiques :D En gros j'avais regardé dans mon cas, un rachat est impossible donc à moins que tu aies du 4%, ca semble compliqué. (Il faut un gros un bon % de différence entre les deux taux pour y gagner un peu)
 
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Azinou

Azinou

Ancienne LV
Pour le refinancement, je dirais que t'as deux options à faire dans l'ordre :
1/ Voir la concurrence + check le cout de la main levée et nouvelle hypothèque
2/ Si 1/ pas top, voir à ta banque, dans ton agence, mais aussi, à ta banque mais dans une agence indépendante et profiter de l'occasion pour ajouter un prêt rénovation pour les motiver.
 
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titoum

titoum

OPTC:970342646
le bon plan c'est 13 ans.

ca t evite de passer dans la tranche du 15 qui est plus élevé que le 10ans
 
titoum

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OPTC:970342646
golog a dit:
Tiens c'est compliqué de changer de banque pour avoir un taux plus intéressant ?

Et quid des assurance vie prise en même temps ?
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attention aussi de ne pas tomber dans la nouvelle legislation d'imposition pour la deduction du ph.

avant tu pouvais monter a 3k et maintenant c'est max 1k sur 10 ans...

just saying.
 
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gregsting

gregsting

Chat!
titoum a dit:
le bon plan c'est 13 ans.

ca t evite de passer dans la tranche du 15 qui est plus élevé que le 10ans
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Y'a des tranches à 10,12 et 15. Enfin ca dépends ptèt des banques aussi...
 
gregsting

gregsting

Chat!
titoum a dit:
attention aussi de ne pas tomber dans la nouvelle legislation d'imposition pour la deduction du ph.

avant tu pouvais monter a 3k et maintenant c'est max 1k sur 10 ans...

just saying.
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Quand tu refinances un emprunt, tu restes dans la situation fiscale de l'emprunt initial
 
Gaetan89

Gaetan89

Elite
Salut Valcryst,

Regarde du coté de Keytrade, il propose actuellement du 1,88% taux fixe sur 25 ans.
 
koraz

koraz

Tiède
Banque et arnaque, ce n'est pas un pléonasme?
 
Pizdec

Pizdec

Eikichi Onizuka 22 ans célibataire
Rien dit
 
Pizdec

Pizdec

Eikichi Onizuka 22 ans célibataire
C était pour volkurah et sa poêle pèllet
 
Pactor

Pactor

Elite
Quelqu'un a déjà réussi à faire baisser deux fois son taux dans sa banque en menaçant d'aller voir ailleurs ?
 
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