Info prêt hypothécaire

Discussion dans 'Problèmes' créé par nyckie, 14 Janvier 2014.

  1. Offline
    Zloup Badger
    via courtier, à 122%, 15k de plus pour des travaux, passé sans soucis (bon deux jobs stables depuis des années, salaires corrects).
    Zloup, 17 Janvier 2014
    #61
  2. Offline
    nyckie Elite
    Voici un mail que j'ai eu en retour après une demande d'info sur un lien d'immoweb:


    Bonjour

    Suite à votre demande d'une simulation pour un crédit hypothécaire via immoweb, voici ma meilleure proposition:

    pour un montant de 180000 euro en 20 ans dans une formule 10+5 (10 premières années fixe, après révision quinquénale du taux d'intérêt) la charge mensuelle est de 762,60 euro.

    Cette proposition est sous réserve d'un dossier complet.

    Si vous avez des questions, n'hésiter surtout pas à me contacter svp.

    D'avance merci.

    Bien à vous et bonne journée.

    François Devreese
    Euro Fin Plan Sprl
    Rue de l'étôt 253
    9600 Renaix
    0494/641184
    Courtier en crédits autonome indépendant


    Voilà, il y a quelque chose de bien louche la dedans...
    nyckie, 17 Janvier 2014
    #62
  3. Offline
    Zloup Badger
    faut voir la possibilité d évolution du taux au bout de 10 ans
    Zloup, 17 Janvier 2014
    #63
  4. Offline
    xe0n Chamois d'or
    ca fait que 183024€, soit 3000€ d’intérêts sur 20 ans, ca me parait fort peu non?
    xe0n, 17 Janvier 2014
    #64
  5. Offline
    II doki- II Prof de maths !
    C'est même impossible :)
    II doki- II, 18 Janvier 2014
    #65
  6. Offline
    II doki- II Prof de maths !
    Pour exemple, en comptant emprunter 220 000€ sur 18 ans, ma meilleure offre actuelle est un remboursement complet de +- 302 000€, soit + de 80 000€ d'intérêt ..
    II doki- II, 18 Janvier 2014
    #66
  7. Online
    gregsting Elite
    Ca fait du 0,1% clairement n'importe quoi...déjà j'ai jamais vu quelqu'un qui répondait en "charge mensuelle" et pas en taux
    gregsting, 18 Janvier 2014
    #67
  8. Offline
    useless # supersonic !!!
    il devait être plein mort le mec
    useless #, 18 Janvier 2014
    #68
  9. Online
    gregsting Elite
    gregsting, 18 Janvier 2014
    #69
  10. Offline
    nyckie Elite
    Oui, je trouve ca fort étrange... j'avais également fait le calcul. ET à ce prix là, je peux encore m'acheter autre chose ^_^
    nyckie, 18 Janvier 2014
    #70
  11. Offline
    nyckie Elite
    Je lui téléphone lundi, et vous tiens informé de la suite.
    nyckie, 19 Janvier 2014
    #71
  12. Offline
    Stoney Gratte-Couilles
    On a emprunté en 2013 pour l'achat de notre maison mais on a emprunté genre 110% de la valeur de la maison pour les frais de notaire etc... La seule banque qui a bien voulu qu'on achète sans apport propre était Belfius (qui est mon banquier habituel pour ma voiture et les autres crédits que j'ai du faire). Pourtant on a tous les deux un CDI et on est tous les deux dans notre boite respective depuis plusieurs années... Au final, on sort avec un taux supérieur à 4% (on est à 4,4 je pense).
    Stoney, 19 Janvier 2014
    #72
  13. Offline
    nyckie Elite
    Je peux conclure que quelle que soit la banque, l'employé qui s'occupe de notre dossier fait toute la différence!
    nyckie, 19 Janvier 2014
    #73
  14. Offline
    Zloup Badger
    oui et non, car il défendra plus ou moins votre dossier, mais le gars qui s'occupe d'accorder ou non le crédit à la maison mère est tout aussi important.
    Zloup, 19 Janvier 2014
    #74
  15. Offline
    Azinou Ancienne LV
    Dépend du montant ça, en dessous d'un seuil, l'agence est souveraine pour décider :p

    Donc, si par chance, tu es dans la tranche que la banque peut octroyer sans en référer au siège, si t'es en bons termes avec ton contact à l'agence, t'as plus de chance d'avoir le prêt :p

    Mais évidemment, peu importe la situation (pote, pas pote, ...), si la banque voit clairement qu'il y a un trou dans la capacité de remboursement, jamais elle n’octroiera le prêt.
    Azinou, 19 Janvier 2014
    #75
  16. Offline
    xe0n Chamois d'or
    je confirme, nous le banquier nous a dit "votre dossier est vert, je peux décider moi-même"
    xe0n, 19 Janvier 2014
    #76
  17. Offline
    tuxblondinet Elite
    Je te conseille d'aller voir chez ING la dernière proposition qu'on ai eu c'est 3,6 % (juste avant Noël) en fixe sur 20 ans pour un montant de 225 000 euros....par contre l'assurance solde restant dû est assez cher chez ING il vaut mieux la prendre ailleurs...
    tuxblondinet, 19 Janvier 2014
    #77
  18. Offline
    xe0n Chamois d'or
    t'es obligé de la prendre là non?
    xe0n, 19 Janvier 2014
    #78
  19. Offline
    nyckie Elite
    Ing nous propose 4,01 en aillant négocier.....
    nyckie, 19 Janvier 2014
    #79
  20. Offline
    II doki- II Prof de maths !
    Pour l'expérience, j'ai contacté comme toi via immoweb et j'ai une réponse tout aussi étrange :)

    220000€ sur 18 ans en fixe demandé

    Réponse en 10+5 (variable) ... 1109€/mois ...

    Où est l'arnaque :) ?
    II doki- II, 20 Janvier 2014
    #80