Un article intéressant de la fédération des notaires sur l'évolution des prix depuis 2016:
https://www.fednot.be/wp-content/up...immobilieres-en-Belgique-a-recule-en-2020.pdf
Une réflexion que je me faisais plus tôt ce soir: dans mon entourage (j'ai 29 ans), les seuls personnes de mon âge que j'ai vu acheter un bien sont ceux qui ont reçu une aide substantielle de leurs parents (on parle de 10k€ à plus de 30k€). Ça paraît beaucoup, mais je n'ai pas l'impression que c'était inatteignable sur les 30-40 dernières années.
Pour les 20 prochaines, par contre, les indicateurs sont beaucoup moins au beau fixe: diminution de la croissance en Europe (3,2 entre 1971 et 1980 pour 1,1 entre 2001 et 2010 -
http://ses.ens-lyon.fr/articles/donnees-taux-de-croissance-du-pib), transition énergétique, taux d'intérêts nuls voire négatifs qui amènent à un appauvrissement de la classe moyenne par l 'inflation... A moyen terme, on pourrait avoir une baisse du niveau de vie en Belgique qui pourrait éventuellement amener à une baisse ou stagnation du prix de l'immobilier, plus personne ne pouvant/voulant acheter.
Au-delà de cette observation à long terme, j'ai l'impression qu'on est en train d'assister à un shift sur la population des acheteurs. Une fois que les jeunes aidés par leurs parents auront tous achetés, qui voudra encore mettre pour une maison 20% de plus qu'il y a deux ans?