Nouvelle idée du Ps : Taxer les loyers

Discussion dans 'Problèmes' créé par Krondor, 19 Janvier 2014.

  1. Offline
    THiBOo Elite
    C'est une vidéo YouTube je regarde pas !
    THiBOo, 20 Janvier 2014
  2. Offline
    Noex La peur est le chemin vers le côté obscur.
    Damn, j'aurais du la voir venir celle là x D gg well played

    Le Syndicat du Crime .. intéressant comme extrait mais j'ai pas vu le film, j'ai toute une éducation culturelle à refaire
    Noex, 20 Janvier 2014
  3. Offline
    Atlantiste Elite
    Ca dure 11 secondes et c'est une fiction... Ca change des vidéos de 2h de science fiction postée habituellement (le 11/09 c'est un coup du fameux lobbys, la dette ca n'existe pas, etc)... :)
    Atlantiste, 20 Janvier 2014
  4. Offline
    titoum GMZ Crew optc 970.342.646
    moi je pige pas un mec qui recoit 5k de loyé et touche un chomage .|
    titoum, 20 Janvier 2014
  5. Offline
    tifrit 13:37
    aberration du système mais pourquoi pas en profiter quand on peut ?
    tifrit, 20 Janvier 2014
  6. Online
    useless # supersonic !!!
    Le chômage est un revenu de remplacement parce que tu as cotisé, tu y as droit que tu ais 1 ou 50 maisons.
    useless #, 20 Janvier 2014
  7. Offline
    bobmaurane Antiélite
    @Noex : parce qu'ils s'en sont vanté tiens :-D

    Visiblement certains ne comprennent pas le Français correctement,j'ai pourtant l'impression de bien l'écrire :-D
    Donc vulture,peu importe ce que possède quelqu'un (intelligence,don,argent,...),l'IMPORTANT c'est comment il l'utilise et au service de qui ou de quoi...
    Quand c'est pour écraser plus faible que soi,même si je ne suis pas concerné,ça me donne la haine oui.
    Parce que dans l'immobilier il n'y a pas de requins ? Là où il y a du pognon,il y a des requins,et l'immobilier brasse énormément d'argent.

    Nous vivons dans une société où tout le monde à besoin des autres,mais visiblement il y en a pas mal qui ne pensent qu'à leur petite fortune et en plus,à court terme.
    Le plus vite et le plus possible,voilà un credo qui en a fanatisé plus d'un.

    Raaaah encore une mauvaise nouvelle : http://www.lalibre.be/economie/actu...ux-epargnants-belges-52dcb5e6357029ad9fc9f111
    bobmaurane, 20 Janvier 2014
  8. Offline
    tifrit 13:37
    tu crois que carrefour et toutes les autres entreprises font du business par plaisir de vendre de la nourriture ou je ne sais quoi ? ahahah
    tifrit, 20 Janvier 2014
  9. Offline
    Vulture Coach K
    Je sais pas dans quel monde tu vis mais personne ne fait jamais rien pour le simple plaisir, ou très rarement. Y a toujours un intérêt derrière. Personne ne va louer des biens gratis, car ça lui apporte un plaisir de loger des gens...

    Qui parle d'écraser les gens? C'est n'importe quoi mec...

    Quant à ton lien des épargnants belges, beaucoup sont sans doute propriétaires également...
    Vulture, 20 Janvier 2014
  10. Offline
    Ofing Elite
    Je comprends pas comment on peut défendre une telle taxe , l'argent qui est investit est déja taxé . J'ai pas bossé comme un chien pendant 6 ans , sans jamais prendre le moindre jour de vacance , a bosser de 12 a 16 h par jour , le tout en étant taxé de toute part pour qu'aujourd'hui où c'est vrai je ne fait plus qu'administrer ma boite et m'occuper de mes quelques bien immo pour etre taxe encore ... . De toute façon si une telle taxe apparait , soit j’élève le prix de mes loyers ou je vends et j'achète ailleurs ....
    Ofing, 20 Janvier 2014
  11. Offline
    Nikolas Cscup
    Et tu penses que les autres ne sont pas taxés?? ... on taxe bien les héritages alors que tout ça a déjà était taxé comme salaire... idem pour plein de choses.. Il faut arrêter d être extrémiste...

    oui il y a des bons proprio mais il y en a aussi des mauvais... comme il y a des bons et des mauvais locataires.... les revenus peuvent être indécents comme juste normaux.... d'où la question de rentabilité.... je connais un peu de tout comme proprio... des gars qui ont des immeubles avec 15 kots chacun et qui ne bossent plus maintenant, gagnent très bien/trop bien leur vie et n'ont pas peur de l avouer... comme il y a des proprio comme mes beaux parents qui se retrouvent avec une maison inlouable car les locataires avaient une pièce pour chacun de leurs 3 chiens. Le top reste le gars qui se met au chômage avec les 4 enfants à charge... et tous les immeubles au nom de sa concubine... 5x5 appartements....

    Il y a quand même un soucis..... il faudrait juste connaitre la répartition de ces différentes situations... Si c'est 1% de proprio qui gagnent trop bien( rentabilité à plus de 10%)... ok mais si on a 30-40% .... c'est quand même pas normal....
    Nikolas, 21 Janvier 2014
  12. Offline
    Noex La peur est le chemin vers le côté obscur.

    Justement pour l'anecdote, dans le reportage de France 3, on parle de Français allant profiter des prix ridiculement bas à Berlin pour investir en immobilier locatif. Et leur agence leur conseille un loyer à 12-13€ le m² .. et le Français de demander 17-18€, soit bcp plus que le prix de marché, et l'agence de leur dire 'nous on fait pas ça'. Ce qui est très mal vu par les allemands, quasi honteux (la dame avait dit un mot en allemand que j'ai du mal à capter)
    Clin d'oeil au requin cynique, go investir à Berlin ;););) (en plus pays riche, qui n'a pas été touché fortement par la crise)

    Au final c'était peut etre le point le plus intéressant du reportage français de ce soir; la situation en Allemagne, Berlin particulièrement, et les comparaisons possibles.

    Quelques chiffres :
    - loyer deux fois moins chers à Berlin par rapport à Paris
    - 85% d'habitants sont des locataires à Belrin, 75% à Hamburg (pas forcément un point négatif)
    - différence de mentalité : l'allemand (plutot le berlinois) ne tient pas absolument à être propriétaire


    Et une responsabilité majeure du politique a priori, même si les détails sont long à expliquer. L'offre et la demande c'est bien, mais l'économie ça reste avant tout de la délibération entre les Hommes donc de l'économie politique, il n'y a pas "science" économique comme une science physique avec une administration naturelle des choses.
    Noex, 21 Janvier 2014
  13. Offline
    Vulture Coach K
    + de 10% de rentabilité...? Ca doit être assez rare.
    Vulture, 21 Janvier 2014
  14. Offline
    sianzak Touriste
    sianzak, 21 Janvier 2014
  15. Offline
    titoum GMZ Crew optc 970.342.646
    de tte facon l immo c'est magouille & co, stop le tabou...

    la plupart ne déclare pas leur bail et comme il met dans la loi: toute rentrée doit etre taxée .| Des appartes qui sont limite conforme avec l'electricite etc...
    ils seraient temps d'avoir des normes pour les logements loué + taxe sur leur revenu généré. qd on voit le nombre qui achete des immeubles pour y faire 3-4 apparte en renovant a la n'importe quoi (qui inclus svt du travail au black pour un bas prix) et louant une fortune.

    Pourquoi un mec qui recoit 3000eur de revenu locatif ne paye rien la dessus et moi 60% sur une prime??? vous trouvez ca juste aussi? stop pays des bisounours hein

    Comme dit plus haut, cmt des gens qui recoivent de l'aide des travailleurs peuvent recevoir des 2-3-4-5000 eur de bien qu'ils louent.

    24 ans et "c'est vrai je ne fait plus qu'administrer ma boite et m'occuper de mes quelques bien immo pour etre taxe encor" => 'quelques' autrement dit c'est très rentable.
    titoum, 21 Janvier 2014
  16. Offline
    tifrit 13:37
    il y a de normes hein faut pas croire c'est juste qu'il y a 0 contrôle
    Les certificats vont être obligatoire pour la location maintenant.. (même principe que les maisons)

    Puis si il y a taxe alors il faudrait réviser ou supprimer le précompte immobilier et exonérer d’impôt les personnes physique
    tifrit, 21 Janvier 2014
  17. Offline
    Vulture Coach K
    Déclare pas le bail?? L'enregistrement est gratuit pour le locataire depuis la loi de 2007.

    Rentable, ça dépend de combien t'as acheté l'immeuble, et faut voir l'emprunt à rembourser derrière aussi... Ainsi que les frais à faire ou pas.
    Vulture, 21 Janvier 2014
  18. Offline
    titoum GMZ Crew optc 970.342.646
    cmb le déclare vraiment? seriously?

    la plupart hors d'une maison vont essayer de te faire 2 appartes donc au prix des loyers actuel, je pense que tu peux t en sortir pour pas mal.

    je parle pas d une taxe de 21% mais désolé pq un travaileur paye autant de taxe sur son salaire et un loueur d'apparte 0.

    et pour les normes, je vois pas quel normes ils ont de plus que pour une habitation...
    pour moi il devrait faire revalider l'installation electrique etc tous les 10 ans. quand tu vois l etat de celle-ci dans certaines location...
    titoum, 21 Janvier 2014
  19. Offline
    THiBOo Elite
    Pcq c'est déjà de l'argent taxé ?
    Un peu comme si on taxait les intérêts générés par ton compte d'épargne.

    Stop voir à chaque fois le mal parti. Relis mon cas perso j'ai aucune envie d'être taxé encore plus qd je louerai mon appart actuel.
    THiBOo, 21 Janvier 2014
  20. Offline
    Vulture Coach K
    T'es un troll en fait?

    Combien le déclare vraiment? C'est dans l'intérêt du locataire et c'est gratuit...

    Celui qui achète des biens, il sort l'argent de nulle part? Non, par son travail (et l'héritage dans 1 cas sur 1000000). De plus, il est déjà taxé: précompte, droit d'enregistrement... sans parler des droits de successions par après par exemple. D'autant que ceux qui en font leur business, sont taxés à l'impôt des sociétés.

    Si l'installation électrique n'est pas conforme, appelle les services compétents...
    Vulture, 21 Janvier 2014