1er
OP
StarflaM
Elite
koraz : Oui les appartements passeront à 400K et même 1 Million... un jour. Il parlait d'inflation surtout. Il y a quelques dizaines d'années une maison s'achetait pour moins de 100 000 francs belges. C'est de ça qu'il voulait parler. (Véridique, les parents du grand-père de ma copine avait acheté leur maison à l'époque pour 5000 BEF...)
Pour l'immobilier c'est une valeur refuge car quoiqu'il arrive les gens auront toujours besoin de se loger et une brique et un toit, peu importe l'évolution technique restera une brique et un toit et ce dans 1000 ans ça sera encore pareil. On ne peut pas dire la même chose pour l'or par exemple. Qui nous dit qu'il ne sera pas un jour remplacé par une autre matière utilisé par l'industrie, ou même encore synthétisé ?
Sans parler que la demande de logement ne fait qu'inexorablement augmenté, c'est donc une valeur saine. Il n'y aura jamais d'explosion de bulle similaire à ce que l'on peut voir sur des spéculations de matières premières, des actions et autres joyeusetés du Nasdaq (kikoo facebook).
@Axel : les prix n'ont jamais évolué de manière exponentielle. C'est totalement faux, les prix se stabilisent, montent, descendent même de temps en temps d'années en années. Je recommande chaudement le travail quasi scientifique fait par l'auteur de ce blog: http://immobruxelles.over-blog.com/
C'est ma référence niveau évolution de prix.
De plus les prix affichés par les particuliers sont dans presque tous les cas totalement à coté de la réalité et surévalué de bien 30 voir 50% car émotionnellement ils surestiment le bien et deuxio ils fixent une limite haute. A chacun de bien se renseigner et prospecter longuement. De plus pour éviter cela et perdre du temps beaucoup conseil de passer par les agences immobilières (non ils ne sont pas tous des escrocs).
Dernière chose, dans les 120K€ du taudis que tu prends comme exemple il faut compter que t'achètes surtout le terrain, la situation et non la bâtisse.
Pour l'immobilier c'est une valeur refuge car quoiqu'il arrive les gens auront toujours besoin de se loger et une brique et un toit, peu importe l'évolution technique restera une brique et un toit et ce dans 1000 ans ça sera encore pareil. On ne peut pas dire la même chose pour l'or par exemple. Qui nous dit qu'il ne sera pas un jour remplacé par une autre matière utilisé par l'industrie, ou même encore synthétisé ?
Sans parler que la demande de logement ne fait qu'inexorablement augmenté, c'est donc une valeur saine. Il n'y aura jamais d'explosion de bulle similaire à ce que l'on peut voir sur des spéculations de matières premières, des actions et autres joyeusetés du Nasdaq (kikoo facebook).
@Axel : les prix n'ont jamais évolué de manière exponentielle. C'est totalement faux, les prix se stabilisent, montent, descendent même de temps en temps d'années en années. Je recommande chaudement le travail quasi scientifique fait par l'auteur de ce blog: http://immobruxelles.over-blog.com/
C'est ma référence niveau évolution de prix.
De plus les prix affichés par les particuliers sont dans presque tous les cas totalement à coté de la réalité et surévalué de bien 30 voir 50% car émotionnellement ils surestiment le bien et deuxio ils fixent une limite haute. A chacun de bien se renseigner et prospecter longuement. De plus pour éviter cela et perdre du temps beaucoup conseil de passer par les agences immobilières (non ils ne sont pas tous des escrocs).
Dernière chose, dans les 120K€ du taudis que tu prends comme exemple il faut compter que t'achètes surtout le terrain, la situation et non la bâtisse.
